ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

22.01.2006 10:42:00

Ну мое мнение несколько иное - до выборов понижение на 2-3 максимум 4%, после выборов в случае приспособления экономики к газу плавное падение на 30% (то что уже сейчас иногда выстреливает), если экономика не приспособится, падение в два раза.

22.01.2006 10:43:00

30% процентов проседания это уже падении приличное. Это даст людям и инвестором понять, что недвижимость не всегда дорожает по 10% в месяц :)
Так что спекулянтов резко поубавится. Значит резко упадет спрос.

22.01.2006 10:53:00

Вы считаете спекулянтом того кто вложил деньги 5 лет назад и ждет повышения цены. Я бы назвал их инвесторами. А реальные спекулянты они всегда останутся как припадении так при подъеме.

22.01.2006 11:01:00

длясправки: Ну мое мнение несколько иное - до выборов понижение на 2-3 максимум 4%, после выборов...

22.01.2006 16:14:00

Никто не понесет деньги сейчас в банк, многие наоборот будут снимать на этот период, только когда все успокоится могут опять более-менее начать доверять банковской системе.

22.01.2006 16:40:00

Если начнется массовое снимание денег, то банки (особенно мелкие и среднии) ожидают большие проблемы. Скорее всего скоро мы увидим как рушатся мелкие и среднии банки, а также мелкая и среднняя торговля.

22.01.2006 16:51:00

Тенденция по торговле (есть данные по мелкой и особо крупной),(исключая праздники) - начиная с начала ноября (впервые за все годы, начиная с 90-х) - у крупной проблемы, падение выручки порою до четверти, у мелкой вообще - хрен без шоколада. Представители торговли отмечают, если в предыдущие годы месяц-два были глухими, в прошлом году таких глухих месяцев было четыре-пять (включая впервые глухие предпраздничные ноябрь, начало декабря). Все боятся текущего года.

22.01.2006 19:43:00

Edward :
21.01.06 / 23:20
"Вполне может быть ситуация, что привлекательной ниши в этой стране вообще не будет. При этом просто наблюдается отток крупного капитала за рубеж, а все остальные беднеют. И все."

Мысль хорошая, возразить нечего. Но я имел ввиду то, что привлекательная ниша для вложения капитала могла бы сыграть роль катализатора для начала быстрого падения цен на недвижимость. Для плавного снижения есть много оснований, а для резкого - пока нет.

Edward : "А Вам вынимать не надо. Надо держать. 5-10-15 лет. Удачное вложение, бесспорно. Недвижимость может только дорожать"

Кому Вам? Это сарказм что-ли в мой адрес? По какому поводу?

22.01.2006 23:39:00

Советую почитать.
http://www.cripo.com.ua/?sect_id=4&aid=13404
Кстати, отдельные упомянутые в статье лица, широко известны в, так сказать, узких кругах.

23.01.2006 11:49:00

Эдуард, отличная ссылка, интереснейший материал, выходит, что и Луценко такой же лжец и циник как и вся цветная братия, намного легче взять уборщицу за фальсификацию выборов (позорники) чем устранить крышу собственной структуры над жилищным рынком столицы. До сегодняшнего дня думал Луценко не такой как они все. Ошибся, спасибо за то, что открыли глаза.