банки и квартиры

17.08.2007 13:20:40

Думаю американские евреи развели китайских коммунистов на "работать за фантики", причем стоимость фантиков определяют американцы.

Доля финансового сектора возможно невелика, но давайте посмотрим, что будут исполнять китайцы, когда навернется ихний фондовый рынок.

Кстати насколько мне известно пром. предприятия в китае в долгах как в шелках и работают с минимальной нормой прибыли. Конкуренция типа заставляет.

А вообще сдается мне американцы китай могут насадить как очередного козла на ось зла. Представить с помощью пропаганды простым американским обывателям, что виновник ихних несчастий (потери работы и пенсионных накоплений и роста цен) это злобные желтые люди. Просто время наверное пока для такого сценария не пришло.

17.08.2007 13:22:11

Мальборо, интересуетесь кому будет хуже Китаю или США...?
Когда им будет плохо, нам будет не до них, т. к. хуже всех будет Украине!

17.08.2007 16:11:07

Центральный банк США – Федеральная резервная система – объявил о снижении одной из базовых процентных ставок, по своим кредитам коммерческим банкам, с 6,25% до 5,75%, чтобы не допустить сокращения объемов ликвидности на межбанковском рынке. При этом основная процентная ставка в США, по краткосрочным кредитам банков друг другу из собственных свободных средств на счетах в центральном банке, остается неизменной - 5,25%.

Бернанке испужался. Уже плевать на инфляцию.

17.08.2007 18:42:00

Теперь ФРС будет больше доплачивать за векселя первокласных заемщиков...:)))?
А кто из первокласных остались, бонды ФРС и все:)))) ну, да недопереоцененые ипотечные облигации:)))))
Ню-ню...
Шоб он им помоХло:))))

з. ы. У чувака температура, гангрена, а доХтор прописал аспирин:)))))

07.09.2007 20:02:59

Простая проблема сложной системы
http://www.forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=314990
НЕЛИКВИДНОСТЬ, то есть невозможность продать активы по приемлемой цене, лежит в основе всех финансовых кризисов. Потрясения, произошедшие на рынке в течение последних недель, представили нам новые и любопытные доказательства этой максимы. За прошедшие двадцать пять лет финансовая система изменилась: появились новые инвесторы (хеджевые фонды и группы частных акционеров) и новые инструменты (деривативы и структурированные продукты). Однако стратегии, которые, на первый взгляд, кажутся невероятно изощренными, могут оказаться очень простыми по сути. Сегодня инвесторы поступают так, как веками поступали банки, то есть берут деньги в долг на короткий период времени и одалживают их на длительный срок. Иначе говоря, они делают заем в ликвидной форме, и инвестируют прибыль в неликвидные активы. Чаще всего эта стратегия срабатывает, поскольку в качестве компенсации за повышенный риск неликвидным активам начисляются премии. В последние двадцать лет, благодаря "великой умеренности" мировой экономики, популярность этой тактики возросла, поскольку снижение уровня инфляции и устойчивые темпы роста означают, что экономические кризисы будут короче, чем ожидалось, и принесут меньше убытков инвесторам.
Но рынки никогда не стоят на месте. По мере того как деньги перетекали в рискованные активы, дополнительные доходы от продажи ценных бумаг снижались. Будучи не в силах удержаться от соблазна, инвесторы привлекали все больше и больше заемных средств для увеличения своих доходов. Это лишило их иммунитета к любым резким изменениям рыночных настроений. Подходящим примером могут служить структурированные механизмы инвестирования. Существуют специальные фонды, которые не содержатся на балансе материнской компании и вкладывают средства в неликвидные активы, например, в ценные бумаги, обеспеченные субстандартными ипотечными кредитами. Такие фонды финансируют долгосрочные инвестиции, делая на валютных рынках краткосрочные займы в форме векселей. Другие инвесторы с удовольствием покупают эти векселя, так как они "обеспечены активами" в виде задолженностей по ипотечным кредитам.
Сегодня инвесторы, обеспокоенные стоимостью ипотечных задолженностей, бойкотируют векселя. По данным французского банка Societe Generale, за две недели сумма непогашенных векселей упала на $181 млрд. Это привело к ажиотажному спросу на финансирование среди инвестиционных механизмов. 28 августа агентство Standard & Poor’s понизило рейтинг одного из них, компании Cheyne Finance, и предупредило, что ей, возможно, придется продать все свои активы. Последствия этих перемен расходятся по всей системе, словно круги от брошенного в воду камня. Во-первых, принудительные ликвидации сбивают цену активов, из-за чего уверенности становится еще меньше. Во-вторых, некоторые механизмы либо учреждены банками, либо пользуются их кредитами, поэтому банки снова попадаются на крючок. В-третьих, нежелательные активы сужают рамки, в которые поставлены банковские балансы, что приводит к ужесточению требований банков к заемщикам. Все это только усложняет классический кризис ликвидности.

11.09.2007 07:45:27

Банки зажрались, cдирая с нас по три шкуры. Доказательства
http://www.fraza.com.ua/analitics/11.09.07/41774.html

p.s. Для ахента, а то, видете ли, ему из погреба дальше видно:))))

11.09.2007 21:21:19

Не понял, кто из нас в погребе? Вы, который считает, что банки должны оказывать благотварительную помощб населению? Или я, который говорил и говорю, что банки занимаются зарабатыванием денег?
О том, что у банков маленькая или большая доходность я не говорил. А Вы пропустили в этой статье маленькую нестыковку:
"Для примера, в той же Германии Вы можете получить кредит в размере 3000 евро под 6-9% годовых (в Украине 12-13%)."

Domostroy :
10.09.07 / 11:20 "* від 11,3% річних за кредитами у дол. США;
* від 10,8% річних у євро;
* від 8,99% річних у швейцарських франках;
* від 14,5% річних у гривні."

Согласитесь, качество проведенного "Фразой" анализа просто поражает!!! Очевидно, что автору влом было даже одним глазком глянуть на те ставки, которые на сегодня предлагаются в Украине...

12.09.2007 07:49:09

Райффайзен Банк Аваль». Реклама банка сообщает, что проценты по кредиту в гривне от 14,75%. Однако в отделении банка кредит дают под 16%. И только в гривне, поскольку в банке ее переизбыток. Кроме того, банк снимает комиссию 2% за перевод денег на счет автосалона (на бумаге максимум 500 грн., реально больше). Не сказано и о том, что клиент должен застраховать свою жизнь (1%), оплатить банку плату за нотариальное оформление залога 0,4%, плату за выписку с госреестра заложенного движимого имущества 50 грн, зачисление еще 50 грн., выписка про отсутствие налоговой задолженности 60 грн. И даже заплатить за согласие супругов (!) – 50 грн.
Дополнительные платежи в сумме: 7608 грн. (9,2%)
Переплата за 5 лет: 41%
Реальная ставка в 1-й год: 18,26%

«УкрСиббанк». Широко разрекламировал акцию о предоставлении кредита на авто всего за 8,99% в валюте, не уточняя, что валюта – швейцарский франк. Реальная ставка в долларах 12,5%, в грн. 17,5%. Кроме того, клиент должен заплатить комиссию за предоставление кредита 100 грн., комиссию за открытие текущего счета 30 грн., безналичное зачисление денег 1,2%, госпошлина 0,1%. Не сказано и об обязательном страхование КАСКО от 3,91%.
Дополнительные платежи в сумме: 5746 грн. (7%)
Переплата за 5 лет: 45%
Реальная ставка в 1-й год: 18,95%

«ОТП банк». Активно рекламирует по Киеву кредит на авто под 9,49%. Однако, тоже не уточняя, что проценты в Швейцарских франках. Также, ничего не сказано о необходимости заплатить разовую комиссию 2%, оплатить регистрацию автомобиля в госреестре 34 грн. Страхование КАСКО, страхование г. о., по желанию страхование курсового риска 1%, услуги нотариуса от 500 грн., госпошлина - 0,1%.
Дополнительные платежи в сумме: 11 874 грн. (15,2%, включая услуги МРЕО)
Переплата за 5 лет: 44%
Реальная ставка в 1-й год: 21,27%

«Альфа-банк». Не скрыл никаких платежей или комиссий.
Дополнительные платежи в сумме: 10 430 грн. (12,7%, включая услуги МРЕО)
Переплата за 5 лет: 31%
Реальная ставка в 1-й год: 14%

VABбанк. Не упоминает в рекламе комиссии: за перевод денег 0,1%, открытие счета 0,9%, конвертация - 0,1%. Кроме того, необходимо оплатить внесение в реестр заложенного движимого имущества - 50 грн. К тому же, требует паспорт или водительское удостоверение с клиентов для входа в кредитный отдел в отделении банка. Реальная ставка, с учетом ежемесячной комиссии не 15%, а 16,56%.
Дополнительные платежи в сумме: 6336,42 грн (8,2%)
Переплата за 5 лет: 46%
Реальная ставка в 1-й год: 18,86%

«Кредобанк». Не уточняет в рекламе, что необходимое условие получения кредита - страхование КАСКО от 5% до 6%, нотариус 400 грн. (+ 50 за согласие супругов), перечисление денег 0,5%.
Дополнительные платежи в сумме: 7 145 грн. ( 8,7%)
Переплата за 5 лет: 45%
Реальная ставка в 1-й год: 20,1%

«СЕБ банк». Только на консультации можно узнать о таких платежах: комиссия 1% единоразово, комиссия за перечисление, нотариус 700 грн., оформление договора 240 грн., регистрация в реестре 140 грн.
Дополнительные платежи в сумме: 11 000 грн. (13,4%, включая услуги МРЕО)
Переплата за 5 лет: 39,5%
Реальная ставка в 1-й год: 18,82%

UniCredit Bank. На сайте банка не сказано об оплате госпошлины 0,1%, нотариус 570 грн., страхование КАСКО от 4,4 до 7,0%
Дополнительные платежи в сумме: 8 208 грн. (10%, включая услуги МРЕО)
Переплата за 5 лет: 38,1%
Реальная ставка в 1-й год: 16,7%

12.09.2007 08:50:18

agent: Не понял, кто из нас в погребе? Вы, который считает, что банки должны оказывать благотварительную...

12.09.2007 09:29:48

Gastarbeiter, если Вашей цель было показать, что я в чем-то не прав, то я не утверждал ни первого ни второго. Это цитата из статьи на сайте "Фраза". А я всего лишь привел пример, показывающий, что автор не удосужился даже внимательнее ознакомиться с теми вопросами, по поводу которых он пишет. Ваше заявление, кстати, еще раз подтверждает именно то, что я пытался донести до г-на Немо, который читает эту белиберду и потом, на основании этой белиберды, обкладывает всех направо и налево...