Эдуард
16.06.2009 15:16:39
Фифа: Не рынок без правил, а народ без прав.
Правила и законы можно и на зоне придумать.
А...
А Вы не пробовали заключить договор с одним агентством (а не просто звонить по объявам) и платить им только в случае добросовестного исполнения своих обязательств?
Эдуард
16.06.2009 15:19:36
Геец: Админ, конструктивная критика профессионала сделает лучше, а барыге ничем не поможет,...
Было бы замечательно, если бы Вам удалось научиться проводить грань между критикой и критиканством с переходом в оскорбления оппонента. Прочитайте предыдущий номер "Власти денег", там есть немного об этом. И Вам успехов, неугомонный Вы наш :-)
morris
16.06.2009 16:04:38
Бакс-Мани:
2 morris
Вы или забываете, что пишите! Сначала- "спекуляцию и ренту на таком...
бакс мани причем тут революции к уничтожению спекуляции жильем?
в половине европейских стран рынок законодательно зарегулирован так что делает невозможной спекуляции... пр этом для девелоперов и строителей рынок вполне свободный... и при чем здесь революции?!
для вас конкуренция и свобода это именно спекуляция?
вы спекулянт?
не можете отбить вложенные в недвижку деньги?
у вас что не пост, то вы перекручиваете чьи-то слова. у вас какие-то психические проблемы ?
Фифа
16.06.2009 16:45:09
Эдуард:
А Вы не пробовали заключить договор с одним агентством (а не просто звонить...
Уважаемый Эдуард!
Для того, чтобы определить добросовестно ли выполнил свою работу риелтор или сантехник или педагог, нужно стать риелтором, сантехником или педагогом.
Их недобросовестность обнаруживается в последствии, когда ты узнаешь, что были скрыты или искажены существенные данные об объекте. В связи с этим неправильно установлена стоимость объекта, да и вообще возможность его эксплуатации может быть под вопросом. Судиться с Вами подобными -тяжелый случай. Остается только судиться с продавцом. В общем, считаю Вашу роль ничтожной и вредной вообще на этом рынке. Лучше привлечь юриста, который откопает тебе всю необходимую информацию об объекте и будет отстаивать сугубо твои интересы за твои деньги.
Saveli
16.06.2009 17:16:46
Так риэлторам главное сбыть, их не волнует дальнейшая судьба обьекта. Гарантий они не дают. :D
vosem
16.06.2009 17:28:29
Фифа, у вас определенно женские проблемы. Может, не стоит сейчас постить?Слишком уж явная агрессия.
Фифа
16.06.2009 17:38:16
Агрессия? Женские проблемы? :)
Фифа на данный момент в полном женском порядке. И объективна как никогда!!
Фифа не любит, когда ее обманывают. Фифа не из тех людей, кто прощает подлость. Поэтому Фифа критиковала, критикует и будет критиковать всех, кто называет себя "риелторами".
Бакс-Мани
16.06.2009 17:45:26
morris:
бакс мани причем тут революции к уничтожению спекуляции жильем?
в...
2 morris
Вынужден обратить ваше внимание, что хамство и переход на личности не являются достойным аргументом в споре.
Также не надо выдумывать- "в половине европейских стран рынок законодательно зарегулирован так что делает невозможной спекуляции" -это неправда.
Единственное, что может решить жилищную проблему- это свободная конкуренция и равные возможности на рынке, любом, в том числе и жилищном. Вам нужна квартира- попробуйте улучшить свое образование, сменить место работы на высокооплачиваемое, переехать в другой город, уехать на заработки в другую страну, или удачно жениться. Вы же хотите, чтобы изменились законы и были созданы новые ограничения рынка, которые позволят вам каким-то образом получить квартиру.
Эдуард
17.06.2009 07:12:07
Присоединюсь к Баксу. Сколько рынок не регулируй, но если пошел ажиотажный рост (а это бывает во всех странах и мы тут не уникальны), то спекулянты повалят сами собой. Ими станут все, у кого есть хоть немного свободных денег и естесственное желание заработать. Причем это касается не только рынка недвижимости (вспомните, с чего началась Великая депрессия). На одних рынках это делать легче, на других тяжелей (лицензии, большая цена входа/выхода и т. д.), но это нормально для свободного рынка. Потом перепроизводство, потом спад, разорение неудачливых спекулянтов, рост на новом уровне. Можно сглаживать пики, но врядли мы изменим суть. Кстати, нынешний порядок налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости, был призван (в том числе) и бороться со спекуляциями. Тут, конечно, можно еще что-то улучшить, но сути это не поменяет - если есть легкий доход, то деньги прийдут, как бы Вам от этого не было неудобно. Успехов!
Эдуард
17.06.2009 07:23:19
Фифа:
Уважаемый Эдуард!
Для того, чтобы определить добросовестно ли выполнил свою...
Фифа, а как Вы оцените добросовестность и качество работы юриста не будучи юристом? А судиться с юристом - это не проблема? А как юрист оценит КАЧЕСТВО недвижимости, а не ее юридическую чистоту? Или он и строитель тоже? Выход тот же - договор с описанием перечня услуг, оплата по факту. Только, в отличие от риелторов, юристы любят предоплату и вне зависимоти от того, купите Вы что-то или нет, свои деньги возьмут. Никоим образом не преуменьшая их значимости (более того, на сложных сделках с коммерческой недвижимостью мы их привлекаем) хочу сказать - каждый силен и нужен в своем и не надо приписывать отдельным прфессиям/людям несуществующие достоинства/недостатки.
P.S. Нам писала сайт вроде не последняя студия веб-дизайна, а в подарок дали нам год бесплатного хостинга. По истечении этого времени сайт слетел, все отморозились и я потратил пару недель напряженной работы, чтобы разобраться со всей этой братией и ЗА ДЕНЬГИ (хоть и не большие) восстановить работу сайта. Проблема в том, что все программеры козлы, или в том, что мы заплатили налом и своевременно не заключили Договора на хостинг? Я склоняюсь ко второму варианту, а Вы? Успехов!
