Idalgo
17.10.2011 06:52:24
Да нет, никто Захара "воспитывать" не собирался. Пусть и дальше тешит свое эго и пишет тут всякую муть. Реальные люди в это время будут заниматься ремонтами в своих свежепостроенных квартирах.
Захар был приглашен встретится исключительно с целью продемонстрировать форумчанам кто он по жизни - нормальный человек, действительно интересующийся темой о которой столь долго пишет или обычный сетевой задрот, скрывающийся за экраном монитора и никогда не отважущийся появится в реальной жизни.
Выводы предоставляю делать свем форумчанам самостоятельно.-)
ГлазНарода
17.10.2011 07:04:58
Так что это Idalgo ложанулся утверждением, что Ковальская ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ дома на Чавдар 1 просрочила. И вы к Idalgo предъявляйте претензии за ЗАЯВЛЕНИЕ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ
-------------------------------------------------------------------
Ух ты.
А это я, наверно, в мае прошлого года падал на жопу, сучил ножками и по фотографии (весьма устаревшей к тому времени) предрекал, что дом на Чавдвр 1 вовремя не сдадут.
Вот ведь чедак муловек. Обделался. А признавать сей факт никак не желает. Это, знаете ли, не дерьмо, а аккумулятор тепла и мягкая подушка.
zahar
17.10.2011 08:15:26
В своё время актЫвЫстка топика дома на Маяковского 1-3, (Киевгорстрой; ДБК-4) на замечания что при заселении их дома их ждёт наверняка печальная участь с задержкой заселения, назвала информацию пакостью.
Сейчас видно, что проблемы с заселением дома есть. И природа их в низком уровне продаж квартир в доме - фактически никак не могут найти несколько десятков инвесторов, чтобы ЖЭК подключил коммуникации в доме.
P.S. Ещё один, активист травит басни, что низкий процент покупателей подписавших договор с ЖЄК потому, что "много квартир у перекупщиков".
Хотя, по сути - "много квартир у перекупщиков" - это зависшие непроданные квартиры у Киевгорстрой и ДБК-4.
zahar
17.10.2011 09:22:21
Информация про сданые в эксплуатацию дома в 3 квартале (по "пачпорту")) и сданый долгострой ИБК "Столиця" в начале октября.
З квартал (по "пачпорту") 2011 года
Плюс 38640 кв. м (434 кв) http://fi.ds.ua/news/index.php?SECTION_ID=...;ELEMENT_ID=373
05.10.2011
Крупнейший жилой комплекс Голосеевского района – ЖК «Васильковский» – официально введён в эксплуатацию. Об этом свидетельствует сертификат соответствия законченного строительства ЖК «Васильковский» проектной документации и его готовность к эксплуатации, подтверждённая Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Киев.
+++++++++++++++++
Плюс 12147 кв. м (192 квартиры) http://www.parkovyozera.com.ua/index.php/page_id/1281/l/1
30.09.2011
Будинок №1 введено в експлуатацiю!
Шановнi iнвестори!
Радi Вас привiтати iз своєчасним введенням в експлуатацiю житлового будинку № 1 по вул. Воскресенська, 7.
29 вересня 2011 року Забудовнику був виданий Сертифiкат ( http://parkovyozera.com.ua/index.php/page_id/1278/l/1 ) Iнспекцiєю державного архiтектурно-будiвельного контролю у мiстi Києвi про вiдповiднiсть об’єкту будiвельним правилам i нормам серiї КВ № 16411048258
++++++++++
30.09.11
Плюс 27497 кв. м (352 квартиры) http://www.kovalska.com/ua/news/fdate/108/
Iнспекцiя Державно-ахiтектурного контролю у мiстi Києвi засвiдчила готовнiсть здачi в експлуатацiю будинку на вул. Єлизавети Чавдар, зведеного Промислово-будiвельною групою «Ковальська», вiдповiдним Сертифiкатом.
Таке рiшення було прийняте за результатами перевiрки стану будiвництва об’єкту у мiкрорайонi житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» Дарницького району мiста Києва. Сертифiкат № КВ 16411049778 на пiдставi Акту готовностi об’єкту до експлуатацiї був виданий Iнспекцiєю ДАБК вiд 30 вересня 2011 р.
+++++++++++
30.09.11
Плюс 16665 кв. м (230 квартир) http://www.kovalska.com/ua/news/fdate/106/
ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРЕТИНI ВУЛИЦЬ МИЛОСЛАВСЬКОЇ ТА ЗАКРЕВСЬКОГО У ДЕСНЯНСЬКОМУ РАЙОНI МIСТА КИЄВА ЗДАНИЙ В ЕКСПЛУАТАЦIЮ
Таке рiшення було прийняте за результатами перевiрки стану будiвництва об’єкту Iнспекцiєю державно-ахiтектурного контролю у мiстi Києвi.
Так, Iнспекцiя ДАБК затвердила готовнiсть новобудови вiд «Ковальської» до експлуатацiї вiдповiдним Сертифiкатом № КВ 16411049777 вiд 30 вересня 2011 р. на пiдставi Акту готовностi об’єкту до експлуатацiї.
++++++++++++++++++++++++++++
4 квартал (по "пачпорту") 2011 года
6.10.11
Плюс 29 787 кв. м (285 квартир) http://www.ibk.kiev.ua/162/news_109.html
Введен в эксплуатацию очередной объект
Уважаемые покупатели квартир в ЖК «Golden Park» по ул. Т. Шамрыло, 4б, мы рады Вам сообщить, что Государственная комиссия закончила свою работу на данном объекте. Жилой комплекс введен в эксплуатацию (Сертификат соответствия завершенного строительства проектной документации по данному объекту и подтверждает его готовность к эксплуатации - http://www.ibk.kiev.ua/files/File/Sertifik..._13-10-2011.jpg ).
Idalgo
17.10.2011 12:17:48
ГлазНарода: Так что это Idalgo ложанулся утверждением, что Ковальская ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ дома...
2 ГлазНарода
Закрывая тему по обьекту Ковальской.
Дом сдан вовремя, Сертификат выдан 30 сентября по Акту приемки от 20 сентября. Срок передачи под заселение - октябрь. Сейчас люди осматривают свои квартиры и получают ключи. О чем можно прочитать на соответствующей ветке.Т. е. Ковальская даже предоставила возможность получить ключи от квартир с опережением. Мое им почтение.
Но сейчас конечно же обьявится сетевой задрот и напишет, что получают ключи подставные люди и в квартирах начнут ремонт тоже подставные люди. Чтобы обмануть "реальных потенциальных покупателей воздуха"
ГлазНарода
17.10.2011 12:26:39
Idalgo.
Просвещать меня по поводу нашего "горячего ослика" не надо. Сам с ним неоднократно копья ломал. И тема с Вашим домом всплыла не просто так. Некий джентелмен с пеной у рта доказывал, что "точно вовремя не построят. Посмотрите, вот текущее состояние, а осталось чуть больше года".
По поводу заселения. Если в р-не 25-го у Вас появится вода, можно будет смело Вас поздравить. Хотя выдача ключей уже порадовала. Но без воды ремонт не сделаешь. У нас, кстати, вода в апреле (передача под заселение 31.03) уже была.
Но "диванный спецназ" в это не поверит.
ГлазНарода
17.10.2011 12:31:03
Кстати.
Хотелось бы получить от нашего "форумного гуру" полный спектр градаций инвесторов.
Отличается ли, например, реальный потенциальный от потенциального реального?
Как там получится?
Реальный
Потенциальный реальный
Реальный потенциальный
Просто потенциальный
Нереальный
Че там дальше? Импотент?
zahar
17.10.2011 12:32:35
Министр регионального развития, строительства и ЖКУ Украины инвесторам - кто "влип" то его проблемы? http://www.ukurier.gov.ua/uk/articles/anatolij-bliznyuk-lyudi-mayut-brati-uchast-u-rozvy/
Страшнувато вкладати грошi в будiвництво на стадiї котловану. Фото Володимира ЗАЇКИ
УКЛАДIТЬ ПРАВИЛЬНИЙ ДОГОВIР!
— Болюча проблема — житлова. Не встигла закiнчитись епопея з «Елiта-центром», як «вилiзло» ще кiлька подiбних об’єктiв. Як унеможливити виникнення «Елiта-центрiв»?
— Згiдно з Конституцiєю держава Україна не гарантує права на житло. Вона створює рiвнi умови для своїх громадян. Багатьох забудовникiв повнiстю влаштовує принцип дерегуляцiї. Ранiше, якщо я будував собi будинок, мав отримати дозвiл у пожежникiв, у санстанцiї тощо, зареєструвати в БТI… А потiм для приватного домобудiвництва це стало необов’язковим.
Так от, «Елiта-центр» — господарюючий суб’єкт, у дiяльнiсть якого в умовах дерегуляцiї держава i мiсцевi органи влади не мають права втручатися. Держава повинна певнi питання регулювати, але з допомогою ринкових механiзмiв, а не методом ручного управлiння. БУДIВНИЦТВО ТАК ЗВАНОГО КОМЕРЦIЙНОГО ЖИТЛА - НЕ ТЕМА ДЕРЖАВНОГО РЕГУЛЮВАННЯ. ЛЮДИ ПОВИННI ЗНАТИ, ЩО ЦЕ IХ ВИБIР. А ХТО Ж IХ ЗМУШИВАВ ВКЛАДАТИ ГРОШI?
— Але ж їм i порадитися нi з ким?
— Чому нi з ким? Є юристи, банкiри, IНТЕРНЕТ, прямi лiнiї… Держава — i я так бачу свою роль як мiнiстра в цьому напрямку — повинна сказати: ЛЮДИ ДОБРI, ХОЧ ЯК БИ ВАМ ЩОСЬ КРАСИВО НЕ ОБIЦЯЛИ, ВИ МАЄТЕ УКЛАСТИ ДОГОВIР, ЯКИЙ ВАС ЗАХИЩАТИМЕ. Iнвестори мають бути впевненi: вони свої грошi повернуть, навiть якщо щось станеться з цим «Елiта-центром». А той, у свою чергу, має застрахувати майбутнє будiвництво в страховiй компанiї, яка стовiдсотково компенсує людям їхнi грошi, якщо фiрма навiть розвалиться. Це та законна база, яка має бути побудована в Українi.
kharch
17.10.2011 16:54:17
Ну спецназiвець стрiляє по бронелобим танкам i намагається донести ось таку думку - також. Наскiльки я зрозумiв.
http://www.youtube.com/watch?v=rPILhiTJv7E
В Китаї називається цифра близько 65млн готових квартир якi стоять пустi.
Цiлi мiста-привиди, велетенськi магазини (молли), в яких сидять i сумують продавцi бо нiхто туди не йде.
Китайцi якi заробляють 6 тис на рiк не можуть дозволити купити собi житло за 70 тис. Тому живуть по десять чоловiк у двокiмнатних квартирах - трущобах, а всi цi зданi мiста привиди стоять незаселенi бо купляють їх тiльки перекупщики якi заклалися в рiст цiн.
Зате вже Китай обiгнав сполученi штати по iнвестицiям в девелоперство (як колись радянський союз займав перше мiсце по виробництву цементу).
Всiм вдачi!
zahar
18.10.2011 16:56:40
"Бригаде" Ковальской напоминаю пословицу - "Не кажи "гоп" поки не перескочеш".
Полученые ключи - ещё НЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.
На Пчилке 5 (дом Ковальской, заселялся в прошлом году) тоже ключи выдали, а потом у инвесторов проблемы были полтора месяца с РЕАЛЬНЫМ ЗАСЕЛЕНИЕМ.
