Smile
11.07.2005 13:58:00
Господа Инвесторы!Прекращайте прения. Пора действовать. Для тех кто желает побороться и победить предлагаю встречу с адвокатом. Ваши контакттел-ны SMS на 0679693396. Желаю нам всем удачи итерпения!Эмоционально-неустойчивых и слабохарактерных прошу не беспокоить.========================================================================
Алексей
11.07.2005 13:59:00
Ну вот, новая акция по паркингам,
в смысле те же яйца, только сбоку %)
http://www.zhitlo-invest.kiev.ua/actions/17/
Теперь с 1 июля до 31 августя
Алексей
11.07.2005 14:15:00
ридер: а вот на последние приведенные аргументы, хотелось бы увидеть нормативные документы....
А чего там, смотрите
2. Розрахунки за квартирну плату та плату (для приватних квартир) за утримання будинків і прибудинкових територій в м. Києві з квартиронаймачем або власником квартири, що має у власності одну або більше квартир, крім тієї, за адресою якої він зареєстрований, проводити за середньою фактичною собівартістю (з урахуванням податку на додану вартість), яка склалася за минулий звітний рік у житлових організаціях відповідного району, виходячи з наявного інженерного обладнання.
(пункт 2 в редакції розпорядження Київської
міської державної адміністрації від 28.08.2002 р. N 1678)
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/zakon.php?z=KMDA748.htm
Smile
11.07.2005 14:25:00
new_Z: Ирина, юристы по этоу поводу думают, что нужно действовать согласно законодательства...
А...
Ты прав, чтобы создатьОСББ необходимо чтобы мин. 70%инвесторов получили правоустанавливающие документы.
Алексей
11.07.2005 14:33:00
А вот еще несколько ссылок
> ПОМОГИТЕ - НУЖНО УЗНАТЬ СКОЛЬКО МЫ ОПЛАЧИВАЕМ КОНКРЕТНО А НЕ 0,58 ГРН ЗА 1КВ МЕТР ЧТО ВХОДИТ В ЭТУ СУММУ?
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/forums/viewtopic.php?t=1369
======================================================================
Мы живем в доме, который был сдан сравнительно недавно. Там до сих пор не работает мусоропровод и грузовой лифт. Почему же мы платим за свою квартиру полную сумму платы? Есть ли возможность определить реальные ее составляющие и добиться перерасчета за те услуги, которые реально не предоставляются?
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/forums/viewtopic.php?t=809
=================================================================
Перечень услуг (работ), которые входят в квартплату?
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0917%2D99
Алексей
11.07.2005 14:51:00
И еще:
> Поддержите в борьбе с беспределом "Житло-сервіса"
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/forums/viewtopic.php?t=531
===============================================================
> де можна знайти новий типовий договір про надання житлово-комунальних послуг ?
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/forums/viewtopic.php?t=1330 :((
Алексей
11.07.2005 14:57:00
Держбуд України
Н А К А З
N 214 від 03.09.99
Про затвердження Порядку визначення нормативних витрат
житлово-експлуатаційних організацій, пов`язаних з
утриманням будинків і прибудинкових територій
Перелік робіт з утримання будинків та прибудинкових територій
1. Прибирання сходових кліток
2. Вивезення та утилізація твердого побутового та грубого сміття
3. Обслуговування ліфтів
4. Електроенергія для ліфтів
5. Освітлення сходових кліток, підвалів, підкачка води
6. Прибирання прибудинкової території
7. Обслуговування внутрішньобудинкових систем водо-, теплопостачання, водовідведення, зливової каналізації
8. Дератизація
9. Дезінфекція
10. Обслуговування димовентиляційних каналів
11. Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель
12. Обслуговування диспетчеризації
13. Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики й димовидалення
14. Технічне обслуговування побутових електроплит
15. Поточний ремонт
* покрівлі
* під`їздів та сходових кліток, підвальних приміщень
* несучих та захисних конструкцій будинку та столярних виробів
16. Ремонт обладнання спортивних майданчиків (за наявності)
17. Ремонт обладнання дитячих майданчиків (за наявності)
18. Поливання дворів, клумб, газонів
19. Підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період
20. Вивезення снігу
21. Витрати на виготовлення розрахункових книжок та довідок наймачам
22. Експлуатація номерних знаків
23. Очищення неканалізаційних люків
24. Очищення дворових туалетів та приямків
25. Утримання виробничих майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла, поточного ремонту і ліквідації аварій
26. Інші прямі витрати, передбачені чинним законодавством
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0917%2D99
Smile
11.07.2005 15:19:00
Вниманию жильцов верхних этажей 18/30 и не только: катострофическая ситуация с крышей, нарушены технологии, кровля полностью не соответствует стндартам СНИПа, отсутствует гидроизоляция, текут потолки, сливные трубы, грибы уже растут, а грибной сезон скоро будет в самом разгаре и те, кто внизу,-не думайте, что вас это не коснется. Пора уже предпринимать конкретные шаги. Кто со мной? Отзовись!!!
ЖеняН
12.07.2005 08:53:00
Шеремет в отпуске. В Житло-Сервисе дали телефон Елены Олимповны (мастер, отвечает за утримання будинку). тел. 450-41-00. Будет свободная минута - обязательно позвоните - чем больше звонков - тем больше шансов, что в подъездах наконец-то начнут убирать и вкрутят лампочки.
А вообще я считаю, что всем нужно написать письмо в товариство захисту прав споживачів.
Стаття 15. Закона Украины "Про захист прав споживачів"
Права споживача у разі порушення виконавцем умов
договору про виконання робіт і надання послуг
1. Споживач має право відмовитися від договору про виконання
робіт і надання послуг і вимагати відшкодування збитків, якщо
виконавець своєчасно не приступає до виконання договору або
виконує роботу так повільно, що закінчити її у визначений термін
стає неможливим.
2. Якщо під час виконання робіт або надання послуг стане
очевидним, що їх не буде виконано згідно з умовами договору,
споживач має право призначити виконавцю відповідний термін для
усунення недоліків, а в разі невиконання цієї вимоги у визначений
термін - розірвати договір і вимагати відшкодування збитків або
доручити виправлення недоліків третій особі за рахунок виконавця.
3. У разі виявлення недоліків у виконаній роботі (наданій
послузі) споживач має право за своїм вибором вимагати:
безоплатного усунення недоліків у виконаній роботі (наданій
послузі);
відповідного зменшення ціни виконаної роботи (наданої
послуги);
безоплатного виготовлення іншої речі з такого ж матеріалу і
такої ж якості чи повторного виконання роботи;
відшкодування завданих йому збитків з усуненням недоліків
виконаної роботи (наданої послуги) своїми силами чи із залученням
третьої особи....
... 5. Якщо виконавець не виконує, прострочує виконання роботи
(надання послуги) згідно з договором, він за кожний день (годину,
якщо тривалість виконання визначена у годинах) прострочення
сплачує споживачеві пеню у розмірі трьох відсотків вартості роботи
(послуги), якщо інше не передбачено законодавством. У разі коли
вартість роботи (послуги) не визначено, виконавець сплачує
споживачеві неустойку в розмірі трьох відсотків загальної вартості
замовлення.
Сплата виконавцем неустойки (пені), встановленої в разі
невиконання, прострочення виконання або іншого неналежного
виконання зобов`язання, не звільняє його від виконання
зобов`язання в натурі.
Нужно требовать чтобы нам, во-первых, пересчитали плату за червень согласно реально оказанным услугам. И начисляли реальную плату за следующие месяца.
Сначала все дружно пишем письмо в ЖЕК. Мол есть перечень услуг по утриманню будинків, нам оказывается один процент а требуют плату за все. Прошу пересчитать плату за июнь и следующие месяца. Если этого не сделаете - обращаюсь в товариство захисту прав споживачів и другие вышестоящие инстанции.
Письмо отправляем с уведомлением (чтоб иметь потом доказательство, что письмо было отравлено и получено). Ждем (по з-ву месяц), получаем или не получаем отписку ЖЕКа и оправляем ксерокопию отправленного письма (заранее сделанную), уведомление, заяву на возмещение морального ущерба и увольнение Шеремета что не выполняет свои обязанности.
Адрес товариства з захисту прав споживачів.
04070 Сагайдачного П. вул. 29а Київське міське управління у справах захисту прав споживачів
valera
12.07.2005 09:57:00
ЖеняН: У меня приблизительно такие же планы. Можно просто не платить квартплату - пусть потом в суде доказывают, что услуги они действительно предостваляли. Правда в таком случае существует еще вариант отключения от всех комуникаций за неуплату.
