skeptik111
24.10.2008 15:38:46
Для Бум-а.. и его будущих последователей.
Все эт мне таки напоминает классика... Райкина:"Слушал я вас, слушал... И понял! Какие же вы все тут дураки!!!" :)))
Я так понимаю, что Вы знаете некий сверхсекретный и сверхдейственный путь борьбы, но откроете сию "страшную тайну" только после клятв, подписанных кровью инвесторов, что мы не выдадим эту тайну ни под пытками, ни за бочку варенья, ни за корзину печенья? А если мы нарушим эту клятву - да пусть покарает нас суровая рука... и далее по тексту? :)))
Дорогой Бум, все рады любой помощи в данной проблеме, но мы не тайное общество, а вы - не Ленин в эммиграции. Судиться мы собираемся ПОКА не с КРС, а за признание недостроя в свою собственность, дабы обезопасить свои квартиры на будущее. Пока это КРС никаким образом не ущемляет. Дело это - сугубо добровольное и индивидуальное. Никто никого ни за руку, ни за другие места в суд не тянет. Хотите-создайте свою инициативную группу. Сумеете убедить людей разумными доводами и продуманным планом действий - пойдут за Вами.
А вот так прийти, полчаса почитать форум, повесить на людей ярлык наивных идиотов и самому не предложить ничего-несколько странно для взрослого человека.
Кстати, фонд гарантирования вкладов действительно существует. Но касается он исключительно гарантирования банковских депозитов и к ФФБ никакого отношения не имеет.
chell
24.10.2008 16:18:06
skeptik111 не бризгайте зря ядом на вновь прибывших и потому сильно умных инвесторов!:) Берегите патроны для КРС, банка, КМДА... продолжить самому!
бум-добро пожаловать в семью!долго писать нет сил(найдите мой телефон и наберите), но кратенько... У нас по сей день нет юристов, к сожалению мы ни с кем не заключили договор!Бум-Вы юрист?Если нет тогда все Ваши высказывания простительны, по незнанию, недопониманию! Если -да, тогда Вы не профи, к сожалению или очень оторваны от Родины, тоже к сожалению... Ближайшая встреча в воскресенье, присоединяйтесь!К сожалению сегодня поздно добрался до компа и дозвонился только в кинотеатр! Кто-то забил встречу с банком?
Бум :"... группа "инициативных" людей ставила под сомнение перспективы и надежды других инвесторов, ведь начни кто-то один сейчас судится - можно ставить крест на всем проэкте, ведь такое судебное дело заторомозит процес завершения строительства не только квартиры "инициативного" истца, но и комплекса в целом." Вы это сами придумали или кто надоумил? Не опускайте себя в наших глазах, плиз!Это ерунда и, извините, бред сивой кобылы!Непонятно одно зачем Вы такую лажу здесь пишите?Чтоб обхаять тех несчастных 50-60 человек, которым хоть как-то не все-равно?Так мы не получаем здесь зарплату, не требуем деньги на бензин и телефонные разговоры, не устраиваем кастинги секретаршам, многие отказали себе в отпусках... продолжить самому!Если Вы не поленитесь и прочтете всю нашу переписку за два месяца -то найдете правилные ответы на эти вопросы!Просто уже болят пальцы объяснять!Кстати сегодня уточнил по поводу продажи недостроя(узаконенного), это тоже не правда, что его нельзя продавать!Можно и существует минимум два способа!Один через уступку прав(их же никто не ликвидировал)или через судебное решение... Это 100% инфа, консультировались даже у нотариусов, сказали, что будут регистрировать сделки.... Просто есть сложности в схеме... Главное знать схему!
Бум, у всех юристов огромное желание заработать на Вас, нас. Мы же все уже взрослые мальчики и девочки!Так они себе на хлеб с маслом зарабатывают. Наши задачи минимизировать затраты... У вас есть предложения по минимизации?А денег все хотят:милиция, прокуратура, суды, юристы, КМДА.... продолжить самому!Такая страна!Правда Вы говорите, что сейчас за пределами нашей Родины! Находясь здесь все мы мысленно с Вами, поверьте(надеюсь вы не в Гондурасе?)Так что, в общем ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!Не пишите утвердительно то, в чем не разбираетесь, плиз!Для этого существуют вопросительные предложения!Включайтесь в работу!Нас с каждым днем все больше!
skeptik111
24.10.2008 19:29:00
Так. Письмо в НБУ я накатал. Проверьте-писал в пятницу вечером и голова уже не та. Вставьте только свои ФИО и даты-номера квартир-свидетельств.
Думаю, можно всем, кто хочет - отправлять простым письмом. У кого есть время-отправьте с уведомлением и описью. Мне кажется, так будет эффективнее, "массовее".
Адрес: 01601, г. Киев, ул. Институтская 9, Стельмаху В. С.
Голові Національного Банку України
Стельмаху В. С.
Довірителя ФФБ,
створеного ТОВ КБ “Західінкомбанк”,
(обєкт інвестування-
квартира № у житловому комплексі за
адресою: м. Київ, вул.
Борщагівська 182 в)
Скептика Зубами Скрипящего
Лист
Я є Довірителем Фонду фінансування будівництва (надалі-ФФБ) створеного згідно “Правил ФФБ за програмою ВАТ “Акціонерна компанія “Київреконструкція”, затверджених Рішенням Правління ТзОВ КБ “Західінкомбанк” 30-го травня 2005 р..
Банком-Управителем нашого фонду є ТзОВ КБ “Західінкомбанк”, МФО 320951, м. Київ, вул. Васильківська 57/3, керуючий- Москалик Зіновій Онуфрійович.
Мною через ФФБ було проінвестовано житлову квартиру (надалі-ОІ). Всі внески до ФФБ за ОІ було сплачено в повному обсязі на рахунок банка -Управителя ФФБ. Згідно Договору № про уступку майнових прав, виданого нам Управителем “ “ року, запланована дата введення обєкту інвестування в експлуатацію – 4 квартал 2007 р. – 1 квартал 2008 р..
Але і на даний момент ОІ, як і весь житловий комплекс, не введено в експлуатацію.
Роботи на будівництві фактично зупинені, або ведуться мізерними силами “про людське око”. Забудовник (АК “Київреконструкція”) пояснює такі темпи роботи браком коштів у ФФБ. Але за информацією з офіційного сайту Забудовника у продажу в комплексі лишився такий малий обсяг непроданих ОІ, який ажніяк не може відповідати обсягу незавершених робіт. Таким чином, у Довірителів є серйозні підстави вважати, що значна частина коштів ФФБ використана Забудовником не за призначенням.
Тим часом на збори з приводу затримки будівництва, організовані Забудовником, представник Управителя не зявився. На офіційний лист ініціативної групи Довірителів з проханням проінформувати про: причині затримки будівництва; міри, яки прийняті Управителем для якнайскорішої добудови обєкту; активи, які є для завершення будівництва, та ін., відповіді ми і досі не отримали. На усні звернення до Управителя що-до ціх питань, якоїсь обєктивної та більш-менш повної інформації також отримати не вдається.
skeptik111
24.10.2008 19:30:17
Продолжение
Згідно ст. 16 Закону України №978-IV від 19 червня 2003 р. “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла, та операціях з нерухомістю “
“…В інтересах довірителів управитель здійснює контроль цілового використання забудовником коштів, спрямованих на фінансування будівництва. “
Крім того, згідно ст. 18 “Управитель здійснює контроль за дотриманням забудовником виконання умов та зобовязань за угодою з метою своєчасного запобігання виникненню ризикових ситуацій у процессі будівництва внаслідок дій забудовника, що можуть призвести до:
…
- збільшення строків будівництва більш, ніж на на 30 днів. ”
Крім того, згідно Договору про участь у ФФБ, Управитель зобовязаний надавати Довірителям інформацію про:
…
- зміну запланованої дати введення обєкту в експлуатацію…;
- про будівельний стан готовності обєкту…
Але ніякої інформації від Управителя, як що-до контролю використання коштів ФФБ, мір, які приймаються Управителем для виправлення ситуації на будівництві та ін., так і взагалі про дійсний стан готовності обєкту, Довірителям отримати не вдається.
На мою думку, Управитель: або взагалі усунувся від контролю за ситуацією з витратою коштів ФФБ, або здійснює його вкрай недбало; не інформує Довірителів про дійсний стан на будівництві внаслідок або власного поганого володіння ситуацією, або віддаючи перевагу інтересам Забудовника перед інтересами Довірителів.
Таким чином, я важаю, що дії Управителя нашого ФФБ - ТзОВ КБ “Західінкомбанк” протирічать законодавству України, що дає нам підстави звернутися до контролюючих органів. Зокрема – до Вашой установи.
Прошу Вас перевірити сумлінність виконання ТзОВ КБ “Західінкомбанк” своїх зобовязань як банка – Управителя нашого ФФБ, та зобовязати надати Довірителям ФФБ:
1. Звіт про використання коштів ФФБ.
2. Звіт про міри, які були приняті та приймаються Управителем що-до виправлення ситуації з затримкою будівництва.
3. Звіт про страхування обєкту від порушення строків будівництва, який повинен був бути заключений згідно ст.9 Закону України №978-IV.
4. Офіційно погоджений з Забудовником графік робіт по завершенню будівництва.
5. Призначити в банку конкретного співробітника, який буде контролювати відповідність робіт графіку, який вказаний вище.
6. Розробити порядок інформування всіх Довірителів ФФБ що-до поточної ситуації на будівництві комплекса.
Письмову відповідь на цей лист прошу надіслати за адресою:
З повагою…
_______________ / Скептік 111-й/
Chita
24.10.2008 21:03:11
Хорошо!
chell
24.10.2008 23:08:43
Скептик бравушки!!!Четко, лаконично, с номерами договоров и ссылками на законы!!!А неточности каждый исправит себе сам!Хотя можно было обозваться инициативной группой и отправить один на всех?А то кто их там 300 штук читать будет?
dpvms
25.10.2008 05:08:46
Народ! А во сколько вы в воскресенье собираетесь? И где? Сори, не отслеживал последние события по причине отсутствия.
Sasa
25.10.2008 08:25:16
Сегодня мне сообщили, что Киевреконуструкция признна судом банкротом. Хоз. суд Киева вынес даже решение № 50/369. В понедельник позвоню в инфо-центр сообщу подробности. Если у кого-то больше информации пожалуйста пишите
chell
25.10.2008 09:35:49
SASA! А откуда у Вас эта инфа?№ дела правильный?
chell
25.10.2008 11:08:30
№ 39/25363-39/345 Номер должен иметь такой приблизительно вид?
