"Дом на Клименко", Соломенский р-н, ул. Клименко Ивана, 12/8

01.04.2010 15:09:21

Уважаемые инвесторы! Надеюсь, что уже многие понимают, как обманывает нас Экосорб и готовы на решительные действия. Сейчас я предлагаю Вам проект заявления в прокуратуру, представленный нам ТОО, но с изменениями.
ЧАСТЬ1:
Прокурору Солом’янського району міста Києва
________________________________________
03124, вул. Героїв Севастополя, буд.3а, м. Київ
інвесторів житлового комплексу,
розташованого за будівельною адресою:
м. Київ, перетин вулиць І. Клименка, М. Кривоноса,
Червонопартизанської та Зої Космодем’янської.


Вхідний № _______________________

Від „ ____” __________________2010р.


Заява
До Вас звертаються з даною заявою інвестори житлового комплексу (надалі – Житловий будинок) розташованого за будівельною адресою: м. Київ, перетин вулиць І. Клименка, М. Кривоноса, Червонопартизанської та Зої Космодем’янської у зв’язку з необхідністю термінового реагування на незаконні дії Українського консорціуму „Екосорб” (надалі – УК „Екосорб”)код ЄДРПОУ 02023732, юридична адреса:03170, м. Київ, Святошинський р-н, бульвар Ромена Ролана, буд.7
Суть справи полягає у наступному.
Фінансування будівництва Житлового будинку за вказаною вище адресою відбувалось як прямим інвестуванням коштів у будівництво за договорами про пайову участь, так і через придбання облігацій.
В період з 20.03.2006р. по 31.12.2006р. УК „Екосорб” було емітовано та здійснено розміщення іменних, безпроцентних, цільових облігацій серії А(номінальна вартість облігацій 15 760 000грн.) та серії С (номінальна вартість 35 425 000грн.), надалі – Облігації. Зазначені цінні папери були випущені з метою фінансування будівництва зазначеного Житлового комплексу та продавались за цінами вище номінальної.
Згідно інформації про випуск Облігацій УК „Екосорб”, розміщеної в офіційному виданні „Вісник, Цінні папери” №№055-056(1567) від 10 березня 2006року – для серії А та у №№073-074(1585) від 31 березня 2006року - для серії С, УК „Екосорб” виступає генеральним підрядником будівництва Житлового будинку на підставі Договору №01/287 від 02.04.2004р. про передачу функцій замовника-забудовника, укладеного УК „Екосорб” з Державним проектним інститутом „Діпроверф” та ТОВ „Протасів Яр”.
Протягом 2006 року нами були придбані пакети Облігацій на різні суми (в залежності від кількості квадратних метрів) у кількості, необхідній для отримання відповідних обраних нами приміщень у Житловому будинку, а також укладені договори бронювання таких приміщень, власником яких ми повинні були стати при своєчасному і належному погашенні Облігацій.
Умовами розміщення Облігацій УК „Екосорб” було визначено, що датою початку погашення Облігацій серії А є – 01.04.2009р., датою закінчення погашення – 01.10.2009р., відповідно для облігацій серії С термін погашення – з 21.05.2009р. по 21.11.2009р.

01.04.2010 15:13:47

ЧАСТЬ3:
Наголошуємо, що такі незаконні дії УК „Екосорб” є грубим порушенням договорів бронювання, істотними умовами яких були визначені параметри квартир.
Також викликає занепокоєння той факт, що УК „Екосорб” у 2008р. та 2009р. здійснив зміни щодо складу засновників підприємства. Згідно інформацій про емісію Облігацій у складі засновників УК „Екосорб” були юридичні особи: ТОВ „Екосорб”(код ЄДРПОУ 33269251), та ТОВ Фірма „Інститут екології людини „ІНЕКО” ( код ЄДРПОУ 21513212). Відповідно Довідкам з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців УК „Екосорб” 18.09.2008р. зробив зміни до установчих документів юридичної особи, згідно яким вивів зі складу засновників ТОВ Фірма „Інститут екології людини „ІНЕКО”, а замість неї ввів до складу засновників УК „Екосорб” ТОВ „Компанія з управління активами „Екосорб інвест”. Таку ж операцію УК „Екосорб” провів 21.05.2009р. в результаті якої у складі засновників УК „Екосорб” замість ТОВ „Екосорб” з”явилось ТОВ „Трансеко”(копії Довідок додаються до заяви). Ці факти визивають підозру щодо виведення активів з УК „Екосорб”, бо на сьогоднішній день, у складі засновників УК „Екосорб” не має юридичної особи, у якої був би дохід для завершення будівництва Житлового будинку.
Вважаємо, що на сьогоднішній день є всі підстави припускати наявність змови, зловживання та порушення закону з боку посадових осіб УК „Екосорб” щодо цільового використання грошових коштів, залучених від інвесторів та намагання уникнути від виконання своїх зобов’язань перед інвесторами.
Також звертаємо Вашу увагу на те, що серед інвесторів Житлового будинку є люди похилого віку, молоді сім’ї з дітьми, особи, що були змушені брати кредити в банках з метою залучення грошових коштів задля фінансування будівництва квартир, а тому будь-яке затягування процесу введення будинків до експлуатації грубо порушує права та інтереси інвесторів.
Відповідно до ст. 42 Конституції України держава захищає права споживачів, здійснює контроль за якістю і безпечністю продукції та усіх видів послуг і робіт, сприяє діяльності громадських організацій споживачів.
Враховуючи вищезазначене, просимо Вашого термінового втручання у дану ситуацію та реагування на незаконні дії УК „Екосорб” з метою недопущення нецільового використання грошових коштів фізичних осіб-інвесторів незавершеного будівництва Житлового будинку, припинення таких протиправних і незаконних дій УК „Екосорб” щодо затягування будівництва Житлового будинку та введення його до експлуатації, а також попрання прав інвесторів отримання Житлового будинку в цілому та кожної окремої квартири такої якості, яка вказана у договорі бронювання.

01.04.2010 15:17:51

Почему-то не прошла 2-я часть заявления, которая идет по-порядку после 1-й части. Повторяю ее.
ЧАСТЬ2:
Кінцевим строком введення Житлового будинку до експлуатації, визначеним в укладених нами договорах бронювання квартири, було вказано 4-й квартал 2007року та 2-й квартал 2008року( в залежності від дати укладання договорів).
Проте, ні по закінченні зазначеного строку, ні на сьогоднішній день будівництво Житлового будинку не є завершеним, будівельні роботи не ведуться, а УК „Екосорб” ухиляється від відповідей на наші запитання стосовно дати здачі Житлового будинку і введення його в експлуатацію.
На неодноразові звернення інвесторів до УК „Екосорб” з приводу надання пояснень щодо причин затримання завершення будівництва Житлового будинку та введення його в експлуатацію, нам повідомляли про недостатність у УК „Екосорб” грошових коштів, необхідних для завершення робіт, посилаючись на наслідки фінансової нестабільності, економічної кризи та зростання цін на будівельні матеріали. Ці посилання на економічну кризу та фінансову нестабільність у країні безпідставні, адже Житловий будинок, згідно договорів про бронювання та інвестиційних договорів, УК „Екосорб” повинен був збудувати та здати до експлуатації ще до настання економічної кризи.
Внаслідок того, що до моменту початку погашення випущених Облігацій Житловий будинок не було введено в експлуатацію і УК „Екосорб” не мав можливості належним чином здійснити погашення Облігацій, відповідно до умов їх розміщення, між УК „Екосорб” і значною частиною інвесторів-власників зазначених Облігацій, були укладені договори міни цінних паперів на майнові права, інша частина інвесторів такі договори міни укладати відмовилась.
Звертаємо Вашу увагу на те, що всі інвестори добросовісно виконали свої зобов’язання щодо здійснення фінансування будівництва Житлового будинку шляхом придбання у УК „Екосорб” Облігацій, повністю оплатили вартість таких Облігацій відповідно до розміру та вартості заброньованого житла та шляхом прямого інвестування у будівництво.
УК „Екосорб”, як емітент цільових Облігацій, зобов’язувався не використовувати кошти, залучені від розміщення Облігацій на покриття своїх збитків від господарської діяльності, про що зазначено у розділі 11 Інформацій про випуск Облігацій. При цьому ризики по правильному та точному визначенню витрат на здійснення будівельних робіт цілком і повністю несе генеральний підрядник УК „Екосорб”.
Пакети Облігацій продавались, виходячи з вартості одного метра квадратного, до якої були включені всі витрати забудовника, в тому числі на проектну та дозвільну документацію, а також на отримання прибутку.
Таким чином, за умови чесного та вчасного витрачання коштів, залучених від інвесторів, забудовник міг би без фінансових збитків закінчити будівництво вчасно. Є видимість, що наші кошти були спрямовані не на будівництво нашого Житлового будинку, а на інші речі.
Крім того, як неофіційно повідомив деяких інвесторів заступник генерального директора з капітального будівництва УК „Екосорб” Жук В. Ф., у ході будівництва УК „Екосорб” було здійснено заміну деяких проектних конструктивних рішень будівництва Житлового будинку без узгодження з інвесторами у бік погіршення. Зокрема, зміна оздоблення всього Житлового будинку в цілому та окремих квартир щодо встановлення однокамерних скло пакетів замість дерев’яних двокамерних, рішення про встановлення більш дешевої керамічної плитки та інші конструктивні зміни.
Наголошуємо, що такі незаконні дії УК „Екосорб” є грубим порушенням договорів

03.04.2010 07:47:59

Уважаемые инвесторы Клименко!
Обращаюсь к Вам как инвестор Чайки. Этим заявлением в прокуратуру Вы не только себя лишаете возможности дождаться квартир, но и остальных инвесторов. Или Вы думаете, что прокуратура достроит дом? Если начнут расследование, пострадаем в первую очередь мы с Вами, заморозят счета, и не видать квартир однозначно. А руководство Экосорба, не переживайте, смогут откупиться…все равно остануться безнаказанными.

03.04.2010 21:03:57

Инвестор, Ольга из Чайки! Наш дом начали строить в 2004году и на сегодняшний день он построен на 67%(по оценке самого Экосорба), а строительство Вашего дома началось в 2007году и построен он более, чем на 90%. Поэтому мы готовы идти в прокуратуру.

04.04.2010 12:08:57

Olga1 - соцЭкосорб заказ.

04.04.2010 13:02:12

Замороженное еще больше не заморозишь. У Экосорба со вторника до субботы 4 раб. дня, что б возобновить стройку. Если в субботу 10-го мы не увидим активного, именно АКТИВНОГО строительства, то вышеуказанные заявления будут подписаны и отправлены в соответствующие органы.

07.04.2010 13:59:35

Господа-инвесторы, собираемся ли мы встречаться? Если собираемся, подтвердите, пожалуйста, время и место встречи. Есть ли у кого-то информация от Экосорба?

07.04.2010 18:56:48

Собрание назначено на 10 часов 10апреля, как было предложено ранее. Инвесторы всех домов, приходите.

07.04.2010 19:00:51

Встречаемся как всегда возле 14-тиэтажного дома на ул. М Кривоноса.