matinale
09.12.2009 12:42:20
ИнвесторКазацкой, хотите Вы того или нет, но Ваша тихая улица такой тихой, как раньше, уже не будет. Да, с открытием Васильковской какая-то часть транспорта уйдет, но как ул. Димеевская, так и сама Казацкая позволяют быстро добраться до Краснозвездного в обход петляний на Московской. Так что особо популярность не снизится.
Что касается двора, то Ваш дом практически нависает над проезжей частью. А внутренняя территория находится, если я правильно понимаю, под наклоном. Не знаю, будут ли ее выравнивать, но для детей это не очень удобно в плане игр.
SanaM
09.12.2009 13:03:17
Инвестор на Казацкой, вы знаете движение машин в 11 утра и в 15 часов может поменьше, а в часы пик и вечером в 20-21.00 довольно много и перекрёсток не очень удачный, раньше действительно улица была довольно тихая, но кто знает район тот объезжает: 40-летия Октября, Автовокзал. Ну а насчёт двора, может он и нормальный для 2-х парадных, со временем человек привыкает ко всему, даже к неудобствам.
virtuoso
09.12.2009 14:50:10
Ми всі (уже кілька сотень людей) інвестували в цей об`єкт не сліпо, а керуючись певними міркуваннями. Звичайно, розглядали й інші будинки в районі і округах.
Зробили висновок на користь "4 сезонів", тому кожен може назвати ряд плюсів у порівнянні з іншими об`єктами.
Тому пропоную зосередитись на обговоренні нашого будинку, а не сусідніх :)
virtuoso
09.12.2009 18:16:59
Проконсультувався з експертом.
Найкраще з точки зору кореневої системи :) садити над паркінгом ялинки. У них коріння поверхневе.
Гірше - берези і липи.
Найгірше - дуби. Як виявляється, маса коріння у них може зрівнюватись з масою надземної частини. Іншими словами, дуб нам у дворі не світить :)))
ЛАНД1
09.12.2009 18:59:10
Корневая система бывает стержневая и распределенная, поверхностная. Поэтому стоит сначала поработать с дендрологами, дабы потом не удивляться проросшим в паркинг деревьям.
Кроме того, есто методы перенаправления подземного роста деревьев.
virtuoso
09.12.2009 19:21:38
ЛАНД1: Корневая система бывает стержневая и распределенная, поверхностная. Поэтому стоит...
Думаю, що в Меридіані є кому й без нас цю справу вирішувати, тим більше, що тут нюансів багато...
Як виявляється, чим більше коріння в грунті, тим більший вміст в ньому вологи. Якщо чесно, то думав, що навпаки...
А це, в поєднанні із механічним впливом росту самого коріння, може бути додатковим агресивним чинником для паркінгу.
------
До чого веду: гідроізоляція паркінгу повинна бути не просто присутня, а добротна. Щоб ні в кого не виникало сумнівів :)
Дах нашого будинку гідроізолюють із запасом, додаючи кілька зайвих шарів для перестраховки. Можна зрозуміти - пентхаузи і все таке.
Хотілось би, щоб з паркінгом теж не економили. Там ще деревам рости :)
NataIvanova
09.12.2009 20:39:40
интересно, почему паркинг не под домом - он бы и больше получился, и лифт мог бы туда спускаться?
йцукен
09.12.2009 21:48:30
на 4 s.a t.u a два сегодняшних фото выложил
virtuoso
09.12.2009 22:04:33
Розміщення паркінгу під будинком здорожчує проект. Не знаю, на скільки, але люди кажуть, що відчутно. Діло хазяйське, здорожчує - то здорожчує. Багато будинків бізнес-класу мають окремий паркінг без заїзду туди ліфта :) (чого далеко ходити, той же самий комплекс "Голосієво": паркінг багаторівневий збоку у дворі, біля будинку №3).
Звичайно, було б добре спускатись ліфтом в тапках у машину і паркуватись прямо на роботі під reception, але це вже, очевидно, не вийде.
-------------------
Інша справа, щоб здешевлення було розумним і не торкнулось речей важливіших.
Зараз це - утеплення вище 9-го поверху, проект якого на перегляді у пожежній інспекції.
Якщо заради копійчаної економії натулять пінопласт під самий дах - ініціативна група цього не простить. Мова йде про величини порядка +/- 0.005% від вартості усього проекту.
Можна розцінювати це як офіційну заяву на офіційному форумі.
Якщо ж буде грамотно, з мінватою вище 9-го, розсічками і окантовками (так, як всі люди роблять, при потребі можна навести масу прикладів-адрес) - честь УМК і хвала, а також всебічна підтримка, лояльність і любов від існуючих інвесторів. Цією заявою залишаю мінімум простору для маневру собі (у випадку чого), але не оголосити цього теж не можна.
NataIvanova
10.12.2009 06:38:08
Согласна! При этом все правила обустройства фасада в ДБНах прописаны.
