DennisUA
08.10.2009 14:49:32
Наш застройщик начал пиарится в Интерфаксе :)
Стройкомпания "Контакт-Инвест" рассчитывает в октябре ввести в эксплуатацию жилкомплекс Victoria в Киеве
Киев. 8 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Строительная компания ООО "Контакт-Инвест" (Киев) планирует в течение октября получить акт готовности и ввести в эксплуатацию жилой комплекс Victoria по просп. Победы, 119-121 в столице, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" директор компании Евгений Чернецкий.
По его словам, жилкомплекс общей площадью около 67 тыс. кв. м, расположенный на пересечении просп. Победы и Окружной дороги, недалеко от станции метро "Житомирская", состоит из двух 25-этажных жилых домов, в каждом из которых по две секции, а также из двух шестиэтажных нежилых зданий, в которых будут расположены офисы, торговая инфраструктура, рестораны, медучреждения и пр.
Строительство объекта началось в 2007 году. ООО "Контакт-Инвест" выступает заказчиком, генподрядчиком и первичным инвестором строительства. По словам Е. Чернецкого, компания вложила в реализацию проекта около $7 млн собственных средств.
В жилых зданиях комплекса расположено 436 квартир, 70% которых уже продано. Причем цены предложения в настоящее время колеблются от 12 тыс. до 13 тыс. грн за 1 кв. м.
Как отметил директор компании, большую часть площадей в двух административных зданиях (5 тыс. кв. м и 2 тыс. кв. м) еще в 2008 году выкупили две украинские компании, названия которых не раскрываются. Они, по словам Е. Чернецкого, занимаются поиском арендаторов. Вместе с тем, часть коммерческих площадей застройщик оставил для себя, чтобы иметь возможность создать необходимую для комплекса инфраструктуру.
ООО "Контакт-Инвест" основано в 2005 году и занимается строительством объектов недвижимости.
vic333
08.10.2009 15:58:10
Всем привет. Вчера ходил смотреть квартирку. Процес понемногу идет:двери на входе установлены, счетчики воды, электропроводка, не везде "грубая" штукатурка. В коридорах готовятся укладывать плитку и устанавливать проходные двери. Конечно работы еще огого... Устанавливают лифты и коммуникации. Интересно как обстоят дела в влоке "Б"(наверное больше сделано)?Моя в блоке "А".
M76
09.10.2009 14:20:42
DennisUA: Наш застройщик начал пиарится в Интерфаксе :)
Стройкомпания "Контакт-Инвест"...
70% продано? однокомнатных уже давно нет, двушек осталось 4 шт., так понимаю 3-х комнатные апартаменты не совсем востребованы.
DimaFF
10.10.2009 12:08:59
тоже смотрю этот дом как вариант и мне уже второй месяц с регулярностью в две недели названивает посредник мол ну как надумали - будем брать? и т. п. так что как там на счет четырех оставшихся двушек даже не уверен...
senator
12.10.2009 15:21:36
Да, немного странная информация от "Интрфакса" - дай бог, чтобы в экслуатацию в декабре ввели, ведь это тоже не так просто. Про октябрь молчу уже...
По всем вопросам (относительно ЖЭКа, госпошлины) думаю, что можно звонить Евгению, Виктору или юристу в зависимости от вопроса. Люди приятные и довольно грамотные, так что в консультации, надеюсь, что не откажут.
Сам собираюсь на днях занятся вопросом своей квартиры - а то стройка заканчивается :)
M76
16.10.2009 08:58:27
Сьогодні телефонував в КІ, кажуть, що державна комісія уже приступила до огляду будинку, обіцяють за місяць розпочати роботу з БТІ. Можливо у когось є з цього приводу інфо? Народ, підскажіть, які ще затрати потрібно понести (пенсійний, мито тощо), дякую!
DimaFF
16.10.2009 09:08:34
Интересная статья в интерфакс. Не сложно определить какова себестоимость жилья получается в данном комплексе. Грубым подсчетом площадь застройки около 30 - 40 тыс кв м. Даже если взять минимальную площадь 30 тыс. при 7 млн дол вложений - получается чуть больше 200 дол за квадрат.
Для полноты расчета интересует сколько кредитных средств привлечено под проект?
Val_O
16.10.2009 16:22:55
Фото на 15.10.2009 г. Темпы работ по фасаду впечатляют. До конца ноября должны закончить... Фасад, конечно.
senator
19.10.2009 15:58:26
@DimaFF
Да какая разница сколько они денег привлекли, есть более интересный нюанс, парни не промах: по ходу строительства они изменили проект дома в сторону удешевления (изменили архитектуру дома, передумали ставить вентиляционный фасад, удешевили окна - в верхнюю панель поставили пластик, а не стекло, убрали мусоропровод и т. д.), зато дополнительно строят (насколько знаю - себе) офисное здание, которого изначально не было в проекте. Вот так...
Думаю, к концу декабря должны объект сдать.
М76
20.10.2009 06:24:26
На: senator
Согласен с Вами на 100%. Ставка сделана на то, что они не остановили строительство. По мне, так лучше моющая штукатурка в готовом доме, чем вентилированный фасад на бумаге. Если это был единственный вариант для сохранения темпов постройки то да, но все же кажется что при такой цене за квадрат и кол-ве проданных квартир можно было бы сделать и поинтереснее.
