ВладимирД
16.11.2010 23:27:28
marillion:
а еще бедные что дом построили, ой какие все бедные и несчастные когда в срок...
Качеством постройки доволен, затягиванием сроков не доволен. Причем тут несчастные?
А вы отдавали себе отчет о тарифах ЖЕКа ТММ перед тем, как деньги за квартиру отдавать? Да и кв. метр у ТММ не самый дешевый.
Я себе посчитал просто: если бы у меня сейчас была площадь квартиры, как куплена в Авиаторе - голая квартплата была бы 180 грн за 78 метров. О дурдоме и сраче, который имеем за эти деньги, я писал.
В 78 2-к Авиатора получается 468 грн.
Переплата 468-180=288 грн в месяц. 9,6 грн в день. 1,2$... Если будет обещанное качество и количество услуг - в честь чего буча?
Парковка столько стоит. За разницу в цене квартиры, например Киевгорстроя на Позняках или Академгородке, можно две жизни коммуналку платить.
lebofs
16.11.2010 23:46:23
Вопрос не в том, как сэкономить лишние 10 грн, а как заставить ТММ эти деньги отрабатывать.
Повышение стоимости квартплаты обязательно должно сопровождается пропорциональным повышением качества и количества услуг. Если с самого начала соглашаться на высокий тариф, то есть риск жить в доме с высокой квартплатой и очень посредственными услугами (нет стимула работать лучше).
В начале важно стартовать с базового тарифа с базовым набором услуг. Полив газонов нужно оплачивать не раньше, чем эти газоны там появяться. И то, при условии, что базовыми услугами (как работа лифтов, уборка) мы довольны.
Надеюсь, удалось объяснить.
M1ha
17.11.2010 09:58:20
а как быть с балансом? Амортизация - упрямая штука. Её нельзя 10 лет не учитывать, а потом начать.
дима22
17.11.2010 11:37:02
lebofs : - пiдтримую
17.11.10 / 01:46
дима22
17.11.2010 11:45:14
IrynaKysil : ой кортить менi обговорювати цю тему про вплив третiх сторiн на термiни реалiзацiї проекту… Знаю немного по поводу электричества.
Свої зобов’язання по договору я виконав - ТТМ свої вже порушив.
За турботи ТММ – заплачено. Як важко та складно – знаю (нiчого нового не сказано). Я теж, як i бiльшiсть, заробляю та плачу податки, але до чого це все. ТММ брав на себе зобов’язання збудувати та „здати” в строк – цього чекали, а не три перенесення строкiв за три мiсяцi.
lebofs
17.11.2010 11:49:01
M1ha, а где в предлагаемых тарифах Вы видите "если сгорит мотор в лифте" ? Техническое обслуживание ("менять масло в моторе") - есть, а аварийного ремонта там нет.
дима22
17.11.2010 11:51:02
ВладимирД : дима22, Вы там уже всем уборщицам и сантехникам зарплаты посчитали...
Не забув, i про податки знаю, i маю право знати за що плачу. Тому й хочу бачити обґрунтованi розрахунки по кожнiй позицiї витрат.
З пожежною iнспекцiєю стикався, i скажу Вам, що основнi затрати (проект, погодження, монтажнi роботи, введення в експлуатацiю) несе ТММ, а витрати на експлуатацiю (при вiрному виконаннi вищевказаних робiт) – незначнi.
„Для себя решил - посмотрим годик на качество, потом будем обсуждать тарифы. ” – згоден, обговорювати можна й потiм, але розрахунки хочу бачити зараз.
„Забить и не платить - не получится” – такий варiант не розглядається, нiчого дармового не буває. Але контроль повинен бути – iнакше „бардак”.
„Так ТММ условия, при которых платят создало ;) Стояков в квартирах нет ;)” пояснiть, будь ласка, якi стояки маються на увазi?
Доречi, ВладимирД, Ви, випадково, не працюєте в ТММ, i, часом, не Ваша кв. на 7-му поверсi?
marillion
17.11.2010 12:47:31
Вважаю,що дима22 правий.
ВладимирД
17.11.2010 13:56:18
Доречi, ВладимирД, Ви, випадково, не працюєте в ТММ, i, часом, не Ваша кв. на 7-му поверсi?
Ни случайно, ни специально не работаю ;) И квартира на 4-ом ;)
пояснiть, будь ласка, якi стояки маються на увазi?
Все коммуникации отключаются и подключаются на каждую квартиру индивидуально, не затрагивая остальные квартиры
Skazka
17.11.2010 14:20:25
Привет всем!
