Ivan_B2
08.03.2014 17:35:10
В любом случае, в этот солнечный весенний день хочется забыть о всех проблемах и всё внимание посвятить нашим прекрасным женщинам!
От имени всех мужчин нашего квартала хотелось бы пожелать вам, милые наши дамы, как можно больше таких же солнечных дней в вашей жизни, побольше цветов и улыбок от ваших близких мужчин, и пусть ваша жизнь будет наполнена комфортом и спокойствием!
Надеюсь, благодаря нашим отважным мужчинам вы не будете задумываться о житейских проблемах, ведь они — настоящие мужчины — все решат сами и без лишнего шума.
Мы вас любим, ценим, и восхищаемся вами!
С праздником вас, дорогие женщины, с 8 Марта!
n_v
08.03.2014 20:48:35
Спасибо за поздравление с праздником!
от приятного возвращаемся к нашим проблемам: 1. У меня подозрение, что барахлят счетчики: а) отопление, уверена, мы включали у себя в квартире реже, а сумма больше. б)второй месяц подряд приходит большое количество горячей воды(хотя живем почти полтора года и никогда горячая вода не превышала показатель холодной). Посмотрела счетчики, крутят неравномерно. В понедельник пойду в ЖЕК.
2. Насчет замены насоса, то это было в 104А, и я хочу вас, yuliayak, огорчить, не стало уж лучше, вечерами стала появляться желтая вода, раньше никогда не было(может они и ничего не меняли, а просто говорят. может что то поменяли в самой автоматике и все).
4. я тоже очень сомневаюсь, что тариф понизят, и ЖЕК, наконец то, начнет нормальную работу. Плательщики становятся заложниками неплательщиков, и неплательщики по сути живут за счет плательщиков(к большому сожалению, но это правда).
3. все-равно, спасибо инициативной группе, что хоть стараются сделать в Липинке нашу жизнь лучше.
Eugene_CHP
09.03.2014 09:05:08
Naile: Да и довожу до сведенья всех!
ДОЛГ по зарплате работавшим у нас ребятам Руслана-...
Вы уж простите, что вмешиваюсь, но какие у вас основания говорить, что сдача второй очереди под вопросом? Большинство домов готовы, работы идут, ведь так?
И о каком хаосе в Столице вы говорите? Все, что видно извне это то, что: 1е - все привыкли к тому, что застройщик спонсировал охрану, а с вводом второй линии они скорее всего вынужены это делать там и прекращают это делать в первой линии. 2е - по каким то причинам они не хотят работать с Босссервисом, и судя по всему с ними был какой-то конфликт о котором вам не известно.
Ольга111
10.03.2014 08:58:32
народ, расскажите про новую охрану
они будут и 2 квартал охранять?
у них лучше было коммерческое предложение?
какие-то опросы населения были?
около 200грн с квартиры привязано к метражу или 200 платит и однушка и трешка?
вроде босссервис и уборкой и придомовой занимался - теперь это кто делает?
и как у вас с ними договора - индивидуальный что они вашу квартиру охраняют или как?
что-то никак понять не могу ситуацию..
Ivan_B2
10.03.2014 18:51:33
Ольга111 : 10.03.14 / 10:58
народ, расскажите про новую охрану
они будут и 2 квартал охранять?
— на данный момент они готовы зайти себе в убыток, но рассчитывают выйти на окупаемость при патрулировании и второй очереди „Липинки“
у них лучше было коммерческое предложение?
— еще в конце осени - в начале зимы активные жители приглашали нескольких руководителей охранных фирм. При расчете 4х постов (диспетчер, въездные ворота, обход по территории, наружный обход) мы выходили на суммы не менее 45-55 тыс. грн. На сегодняшний день преимущество получила лицензированная охранная компания „Бюро охраны и розыска“ — отчасти благодаря протекции одного из наших соседей (он имеет непосредственное влияние на руководство данной охраны), а также благодаря их готовности какое-то время работать по заниженной оплате
какие-то опросы населения были?
— проводился поквартиный вопрос с двуся вопросами:
• хотите ли вы вернуть нормальную охрану комплекса при условии доплаты с каждой квартиры около 200 грн/месяц?
• хотите ли вы на заключение прямого индивидуального договора с охраной и отдельный счет для оплаты, или предпочитаете оплачивать охрану ЖЭКу?
Получены подписи 125 квартир (~50%), из них около 95% готовы доплачивать указанную сумму и предпочитают оплачивать охрану напрямую, минуя ЖЭК.
около 200грн с квартиры привязано к метражу или 200 платит и однушка и трешка?
— речь идет об оплате с каждной квариры. Это коммунальные расходы ЖЭК расчитывает исходя из площади проживания, а в вопросе охраны логичнее оперировать количеством квартир.
вроде босссервис и уборкой и придомовой занимался - теперь это кто делает?
— да, у „Боссервиса“ были отдельные люди для уборки придомовой территории и лестничных площадок. Кроме того, они предоставляли комерческие услуги клининга. Но это отдельная (не малая) статья расхода. На данный момент с уборкой мусора, всей территории и парадных справлются около 4х сотрудников ЖЭКа, которые также одеты в фирменную зеленую форму. Последнюю неделю нареканий на качество их работы практически никаких нет.
и как у вас с ними договора - индивидуальный что они вашу квартиру охраняют или как?
что-то никак понять не могу ситуацию..
— да, будет обход по квартирно с заключением индивидуального договора. При этом будет заполнен журнал для охраны с данными ФИО, моб. тел, номера авто. Это позволит свободно пропускать жителей квартала, останавливать гостей и курьеров до прямой связи с хозяином по мобильному телефону.
Более детальные ответы Вам сможет предоставить наш активист Александр, который лично курирует вопрос охраны комплекса. Его телефон отправил Вам личным сообщением.
Ольга111
10.03.2014 19:03:24
Иван, спасибо, теперь немного прояснилось
Ivan_B2
10.03.2014 19:12:40
VictorZ : 07.03.14 / 22:03
n_v : 08.03.14 / 22:48
На днях получил платежку и тоже обнаружил значительно увеличение потребления тепла за февраль. Сверил показания в квитанциях со своими контрольными:
01.02.2014: 29,960 ГДж (по факту) и 29,130 ГДж (в квитанции)
01.03.2014: 33,690 ГДж (по факту) и 34,440 ГДж (в квитанции)
Т. е. при пропорциональном потреблении показания на начало февраля снимались 23-26 января, а на конец февраля данные счетчиков сняли числа 5-7 марта. Т. о. в этот раз мы оплачиваем за полтора месяца, в следующем месяце должно выйти значительно выше.
Предполагаю, что аналогично и со счетчиками холодной/горячей воды.
Ivan_B2
10.03.2014 19:24:21
кто-то на днях писал, что никак не добавят освещение на детской площадке.
Обратите внимание, что еще до Нового Года по нашей настойчивой просьбе над входом в подземный паркинг установили отдельный усиленный прожектор
Bosservis
10.03.2014 19:27:03
Добрий вечiр, шановнi мешканцi ЖК "Лiпiнка".
Хочу вiдзначити, що весняний настрiй впливає на здоровий глузд людини, i як наслiдок веде до порозумiнь мiж ними. Так сталось i у нашому випадку.
Розрахунок з персонал обслуговуючої компанiї проведено в повному обсязi, бiльше того представники ЗАМОВНИКА погододились розглянути нашi подальшi вiдносини (в повному штатному складi Сервiсної Служби), умови яких повиннi обговурюватись буквально завтра о другiй половинi дня. Це все виключно Ваша заслуга, за що Вам велике дякуємо вiд усього нашого колективу.
Але я помiтив, що свiй вибiр Ви вже зробили. Це Ваше право, i зрозумiло, що Ви вже втомились вiд невизначеностi, та тривалих хаотичних рiшень зi сторони адмiнiстрацiї.
В будь-якому випадку ми з Вами вже створили той продукт, який став цiкавим не тiльки на територiї "Лiпiнки", а й iншим споживачам, а це вже здобуток.
Дякую, на все добре.
Ivan_B2
10.03.2014 19:27:09
Честно скажу, мне даже жаль жителей домов 106-А и 104-А, да и частично второму парадному 108 дома, которым этот прожектор всю ночь светит в окна. Но, насколько мне известно, жалоб на яркость этого дополнительного прожектора в ЖЭК не поступало. Если кто-то обратится, то ЖЭК готов понизить его яркость либо изменить направление.
