Ольга111
07.03.2014 10:31:00
n_v: Да мы не против ОСББ. Вот только нужно этим заняться. Может вы, Ольга111, знаете...
ну примерно представляю и готова этим заниматься в своем доме
но когда он будет закончен - непонятно
я просто не понимаю почему у вашей иг есть время бодаться с жэком, а создать осбб нет.. может есть какие-то причины, которые мы не знаем? и они могут повлиять и на наше желание во втором квартале..
на счет 1 дом - 1 осбб, вроде писали что можно объединяться в ассоциацию домов
Eugene_CHP
07.03.2014 11:10:04
Как вам охрана новая?
VictorZ
07.03.2014 14:00:07
revil: Бешеные долги ТОВ "Управдом" (ЖЕК) по Липинке http://lipinka.org.ua/dolgi_zheka.xls
В прошлом году мне знающие люди говорили, что Столица имеет какие-то преференции в ведении бизнеса поскольку как-то связана с известным стоматологом. Я не сильно верил. Но видя нынешние накопленные долги я не удевлюсь, что компания далеко не европейская. Мне трудно представить подобную ситуацию в Литве. Очень трудно представить.
Юра_8В
07.03.2014 14:19:15
Отличные преференции - для первой очереди бумажку из Киевгаза не могли месяцами получить, с дорогой тоже облом вышел, еще когда стоматологи были при власти.
На форуме Вiдпочинку наоборот пишут, что у СГ геннадий Москаль в бенефициарах.
VictorZ
07.03.2014 14:32:00
VictorZ:
В прошлом году мне знающие люди говорили, что Столица имеет какие-то преференции...
100% компании Столица находится на Кипре. Там и надо платить коммунальные услуги и качать права:)
http://smida.gov.ua/db/participant/25409492
Ivan_B2
07.03.2014 15:15:24
Eugene_CHP: Как вам охрана новая?
Новая охрана еще не зашла на Липинку, в настоящий момент продолжает дежурить временная бригада охранной компании „Борей“.
А вот именно новая охрана готова зайти к нам предположительно через полторы-две недели. Речь идет о „Бюро охрани и сыска“ — лицензированная охранная компания http://ohrana-bos.com.ua/ (приставка “-bos” не имеет отношения к „Боссервис“ :) )
Сейчас они решают вопрос установки шлагбаума, подбора экипировки, анализом необходимых изменений в системе диспетчеризации и ведео-фиксации.
С первых же дней их работы на КПП будет находится книга жалоб и предложений, что позволит нам самим выбирать формат их работы.
Каждая квартира заключает прямой договор с охранной фирмой, где указана их непосредственная ответственность. Ежемесячная оплата составляет 200 грн с квартиры, помимо этого недостающую часть оплачивает ЖЭК — гарантирует ежемесячную компенсацию на охрану в сумме 8400 грн.
P.S. Непосредственное влияние на руководство данной охранной компании имеет один из наших соседей, Александр Анатольевич. Этот факт является дополнительным стимулом для безукоризненного выполнения ребятами своих обязанностей.
Ivan_B2
07.03.2014 15:28:54
lelfhtyrj: Охереть, такой долг по газу и...
Получая такую сверх прибыль на отоплении и горячей...
Текущие долги по газу (КИЇВГАЗ 799`893,89 грн и НАФТОГАЗ 148`512,00 грн) нас не должны беспокоить — эти долги не имеют к жителям Липинки отношения. Сейчас разбирается комиссия по их списанию.
Долг по КИЕВЭНЕРГО (98`969,26 грн) сформировался из-за ошибочных действий представителей энергетической компании — по тем жильцам, кому уже опломбировали счетчики, в ГИОЦ платежках отсутствует строка „электроэнергия“, т. е. возникает уже прямой долг жителя перед Киевэнерго. Но при этом показания этих же счетчиков включались на протяжении последних полугода в долг по ЖЭКу. Как только не менее 90% жильцов заключат прямые договора с Киевэнерго, практически вся сумма долга будет аннулирована.
Что касается долгов жителей перед ЖЭКом... На сегодняшний день (а точнее по состоянию на 01.02.2014) процент оплат составляет порядка 60%. Текущий долг жильцов 266`790 грн, из них 59`844 грн долг по жильцам, не заключившим договор с ЖЭКом (17 квартир). ЖЭК заверил нас, что ни один владелец не допускается к ремонту без подписания договора и выставления счетов на оплату.
После реструктуризации текущих внешних долгов Управдома (предположительно 2-3 месяца) и уменьшению доли неплательщиков ЖЭКу до 75-80%, они готовы к пересмотру тарифа в сторону его понижения.
Zen
07.03.2014 18:06:51
А что если не все согласны доплачивать за охрану? И как будет с теми жильцами которые и сейчас не платят за квартиры или не заключили договор с жеком, за охрану они уж точно не будут платить. И что значит "экипировка"? Это опять ми будем за свой счет покупать, как и предыдущей охране костюмы, обувь, зонтики и т. д.
Zen
07.03.2014 18:16:58
Так если у нас все так замечательно, почти никаких долгов нет, почему жек не выполняет свою работу, например по уборке, ремонте поточном, по воде и вентиляции (уже скоро будет 2 года, как нас водят за нос), и вы хотите сказать что за 2 месяца все дружненько погасят свои долги и жек начнет работать как надо и даже тариф понизит? Может еще и зарегистрируют заодно?
yuliayak
07.03.2014 18:48:13
Zen, Вы обращались напрямую в ЖЕК? спускались, общались с Соней Александровной? вода в одном из домов улучшилась — поменяли насос. С вент-каналами тоже подойдите спросите. Только по-человечески, тогда Вам ответят и все объяснят. На самом-то деле, по качеству воды и вент-каналов обращайтесь в "Столицу" — к тому, у кого купили квартиру и кто поставил «левые» насосы (доказано, да и другие системы) + проекты домов, которые видимо проектировали инженеры с купленными дипломами...
У ЖКХ совсем другие функции — они идут во многом нам навстречу! Могу лично все объяснить.
Мы против таких тарифов, но пытаемся решить эту проблему мирным путем без скандалов (они и не помогут ничего решить)… долги по квартирам (долги не только Жеку! В тариф входит оплата киевгазу, обсл. лифтов, вывоз мусора и т. д., а это не маленькие суммы) – реально блокируют разговор! Мы следим. Погасят долги, сможем давить на снижение тарифов. В отличие от других структур, с нами встречаются и отчитываются, а ведь могли бы просто не идти на разговор и «грести» деньги. Сменились управляющие компанией, есть шанс повлиять на тариф
Мы завтра с 11:00 будем на уборке стадиона (подходите, пообщаемся) и надеюсь эта уборка в дальнейшем распространится, как минимум, на ближайший район. Не стоит ждать, что все сделают за Вас
