РоманД
27.02.2013 12:49:04
Для dream_5
По договору мы должны уплатить услуги ФФС. У меня в договоре п.10.1.5 - 0,4% стоимости квартиры.
За оформления права собственности точной суммы нет, но это должна быть компенсация Застройщику п. 6.5. договора.
РоманД
27.02.2013 12:54:40
gitel: Ув., соседи, а кто-нибудь узнавал ли возможно объединить кухню с балконом. Какие...
Кухню с балконом объединять нельзя. Также нельзя объединять лоджию с кухней но есть одно законное решение. Я сделал это ещё на этапе строительства путем перепланировки. За деталями пишите на osbb.matykina16@gmail.com
gitel
27.02.2013 13:32:28
РоманД: Для dream_5
По договору мы должны уплатить услуги ФФС. У меня в договоре п.10.1.5...
И вроде как, этот процент мы уже оплатили при подписании договора.
dream_5
27.02.2013 13:43:14
РоманД: Для dream_5
По договору мы должны уплатить услуги ФФС. У меня в договоре п.10.1.5...
Да, мы этот процент уже проплачивали при оформлении договора. Поэтому, возник вопрос: повторно платить нужно и где это предусмотрено?
ххх321
27.02.2013 13:54:02
10.1.5. за управлiння майном:
— 0,4 % вiд орiєнтовної загальної вартостi об’єкта iнвестування (на день пiдписання цього Договору), – сплачується Довiрителем на поточний (особистий) рахунок Управителя в день внесення першої частки коштiв до ФФБ;
— 0,4 % вiд вартостi об’єкта iнвестування на день введення об’єкта будiвництва в експлуатацiю – сплачується Довiрителем на поточний (особистий) рахунок Управителя в день здiйснення остаточних розрахункiв Сторонами за даними БТI
gitel
27.02.2013 14:23:21
Значит еще нужно заплатить такую же сумму.
gitel
27.02.2013 14:33:51
И еще, соседи, может кто в курсе... если мы не согласны с обмерами БТИ, то есть считаем что нам померяли площадь больше чем есть на самом деле-имеем ли мы право как-то это оспаривать и выполнять повторные замеры?
dream_5
27.02.2013 14:46:25
ххх321: 10.1.5. за управлiння майном:
— 0,4 % вiд орiєнтовної загальної вартостi об’єкта...
В соответствии с пунктом 10.1.5. не понятно, как определяется абзац второй пункта: "вартостi об’єкта iнвестування на день введення об’єкта будiвництва в експлуатацiю", если при подписании договора была оплачена вся стоимость жилья, а не "внесення першої частки коштiв" - как прописано в абзаце первом.
Поэтому и возникает вопрос для тех людей, кто оплатил всю стоимость сразу, а не в рассрочку, "в день здiйснення остаточних розрахункiв": 0,4% рассчитывается от какой стоимости, если на протяжении строительства проходило удорожание жилья?
Кто кому в этом случае должен "в день здiйснення остаточних розрахункiв за даними БТI"?
ххх321
27.02.2013 15:26:37
п.10.1.5 вполне понятно написан, нужно просто внимательно читать.
Вторые 0,4 % вiд вартостi об’єкта iнвестування на день введення об’єкта будiвництва в експлуатацiю проплачиваются вне зависимости 100% была оплата или нет.
Например если вы проплатили 100% - 300 000грн. - то с этой общей стоимости и берутся вторые 0,4%
Если с учетом рассрочки и подорожания за весь период общая инвестиция составила к примеру 360 000грн. - то тогда с этой берется 0,4%.
Короче говоря 0,4%+0,4% это не услуга за рассрочку, а услуга за управление имуществом.
Что тут не понятного.
ххх321
27.02.2013 15:32:38
gitel: И еще, соседи, может кто в курсе... если мы не согласны с обмерами БТИ, то есть считаем...
Можно заказать повторный замер за доп. плату. Однако какой смысл работнику БТИ завышать квадратуру? (но человеческий фактор всегда присутствует)
