Каким должен быть брокерский процент?

22.12.2006 09:27:44

Michigander. Интересно какое соотношение спроспредложение в Мичигане ? Скорее желающих продать поболее, чем преобрести ?

22.12.2006 15:03:14

У Мічигані - економічна криза, рівень безробіття (6.9%) є найвищим у країні. Минулого тижня, наприклад, Форд оголосив про звільнення ще 11 тисяч офісних працівників. Отже, ситуація така: нерухомість ПАДАЄ у ціні, а щодо її пропозиції - зараз у наявности майжк ДВОРІЧНИЙ запас! Це - жахливо, багато хто з ріелторів (на мій погляд, 20-30%) або шукає роботу, або взагалі призупиняє дію своєї ліцензії.

22.12.2006 15:48:18

Сколько стоит лицензия.
У нас безработных в Киеве больше, а цены увеличиватся, риэлторов тоже.

22.12.2006 19:14:36

licenzija kosztuje $139

22.12.2006 19:24:04

В месяц?

22.12.2006 19:51:15

Ni, ce - odnorazova suma, ale koznogo roku treba vidvidaty ne mensz niz 6 godyn tak zvanogo "con-ed", sczo kosztuje $45-$65

22.12.2006 19:54:52

Do cjogo z slid dodaty sczomisjaczni vytraty z mojeji vlasnoji kyszeni:

a) MLS-fee ($33)
b) realtor`s insurance (desj $50)
c) medyczne straxuvannja ($150)
d) avto ($450)
i take insze.

22.12.2006 19:56:57

Zabuv - sczoriczny vnesok za czlenstvo u Nacionaljnij, Michigansjkij ta miscevij Asociacijax Realtoriv - $350

24.12.2006 09:32:17

Доступ в МЛС общедоступный (при оплате) или только для членов ассоциаций?

25.12.2006 01:23:35

Як правило, загальна публіка може робити (здається - безкоштовно, якщо є відповідна сторінка) пошук за базою даних (в нас цих МЛС багато) прямо на сайті. У цьому випадку людина бачить усю інформацію разом з адресою за винятком назви фірми, імені агента, номерів телефонів та суми/відсотку пропонованої компенсації. Але якщо комусь цікаво подивитися на хату й людина залишає відповідну заявку, то ця заявка (мені так здається, я не впевнений на 100%) йде до того агента, який має лістінг, тобто "ексклюзив".

Якщо ж ця людина, скажімо, є моїм клієнтом, то він/вона просто дзвонить чи імейлить мені з вказанням адреси чи МЛС-номеру.

Належати ж до МЛС й виставляти туди нерухомість на продаж можуть ЛИШЕ брокери, тобто фірми. У своїй роботі я використовую 2 МЛС, які ПОВНІСТЮ належать брокерам (власне "МЛС" - це, як правило, окрема акціонерна компанія).

До речі: усіх, хто святкує 25-го, ВІТАЮ З РІЗДВОМ - з відповідними побажаннями усіляких суцільних позитивів й т. д.