Поделитесь мнением о «контингенте» в районах, плиз

23.01.2007 08:09:47

Вчера купили квартиру в Борисполе: Ленинградский район (который сразу на въезде слева от К. Шляха), 3 комн. хрущевка, 2/4 эт., среднее состояние (жить в принципе можно, но ремонт не помешает), 70 тыс, кредит от МИБа (очень рекомендую, кстати).

Могу посоветовать хорошего брокера в Борисполе. Кому интересно - пишите в имейл. Работали с несколькими брокерами, в результате оставили только ее, остальных "уволили" за злостную профнепригодность :-)

Когда отремонтируемся/вселимся/обживемся, сможем рассказать детальнее про контингент и проч. стороны жизни в Борисполе.

Всем - удачи!

Валентин

23.01.2007 11:10:57

zatcep: Да, а вот вопрос брать с собой дубинку на вечернюю прогулку или нет, остается открытым!:)))

23.01.2007 13:08:40

Предлагаю составить диаграмму по районам города. Какие дубинки, какого размера и сколько, в какой отрезок времени нужно в разных частях Киева.

23.01.2007 15:26:13

Valentine2006, поздравляю! Таки в Борисполе?
А почему хрущевку? Они, имхо, через 10 лет аварийными будут.

23.01.2007 21:02:47

Егоуар, спасибо за поздравления!

Сравнивали, анализировали, думали, смотрели: Борисполь оказался наиболее оптимальным вариантом. Расстояние - 20 км от Харьковского р-на Киева - с лихвой компенсируется качеством трассы: от нашей квартиры 10 мин. на машине, что в пределах "транспортной погрешности" при передвижении по Киеву. По остальным параметрам тоже много преимуществ по сравнению с другими местами. Ну, и воздух, конечно, почище киевского будет - это действительно ощущается...

Хрущевка хрущевке рознь: этим вопросом мы тоже весьма "плотно" интересовались. Нащ дом 1968 г. Кирпич + ж/б перекрытия. Трещин, проседаний и проч. не обнаружено. Независимый оценщик определил изношенность конструктивных элементов в 20% - вроде по-честному, так как оценивал для банка, а тот не заинтересован приукрашивать действительность и преувеличивать ценность имущества, которое будет у него в залоге для обеспечения кредита. Изношенность сантехники + проводки и т. д. - 50%, но это мы все равно менять будем. Вообщем, Бог даст, наш дом еще лет 70 без реконструкции прослужит. А там видно будет :-)

Удачи!

Валентин

24.01.2007 08:33:19

Если кирпичная, то другое дело - они более надежные, чем панельные.

А какие Вы еще смотрели городки-спутники (Обухов, Вишневое, Вышгород, Бровары) Какие там недостатки?

24.01.2007 09:08:13

Недостатки есть у всех спутников, и у Борисполя тоже. Мы рассматривали баланс недостатки/преимущества каждого места КОНКРЕТНО ДЛЯ НАС (это важный дисклеймер, а то сбегутся сейчас патриоты Вишневого + фанаты Обухова, и запинают….). Имхо,

Обухов – далековато.
Вишневое – цены завышены, до работы (Контрактовая пл.) долго пробиваться через пробки.
Вышгород – цены завышены, смущает повышенный радиационный фон.
Бровары – цены завышены, Левый берег, т. е. все равно придется ехать через мост, а дорога хуже, чем из Борисполя.

Специфика нашей ситуации также в том, что сейчас мы арендуем квартиру, поэтому новострой не рассматриваем: одновременно платить аренду и по кредиту, а потом еще и делать с нуля ремонт нам не по карману. Однокомнатные также для нас плохой вариант, так как покупаем «чтобы жить», а не чтобы какое-то время перекантоваться, а потом «расширяться».

Валентин

30.01.2007 14:10:55

Валентин, какой метраж квартиры? Если больше 50, то дешево получается, ИМХО.

30.01.2007 20:33:30

Метраж больше 50ти.
(дык, ИМХО тоже цена хорошая - бо навіщо платити більше :-)
Тщательно искали. Хотя элемент везения тоже важен, возможно даже, - важнее всего...

31.01.2007 09:46:39

Валентин, подскажите, откуда информация о повышенном радиационном поле в Вышгороде?