Ведь при такой операции есть как минимум 2 момента, на которых можно заработать:
1. Стоимость метра в новом доме дороже стоимости метра в пятиэтажке процентов на 15-20.
2. Дать взамен метров должны не меньше чем было. Но найти в новом доме квартиру, в которой количество метров будет в точности равно количеству метров старой квартиры - сложно, поэтому скорее всег будет немного больше.
в 1990-е - это да, ходят слухи, что делали даже трех (!) уровневые и это не шутка. Впрочем, далеко не всем нравится лестница у себя в квартире- это, скорее, на любителя, может быть этим и объясняется столь невысокий, но устойчивый спрос... Плюс двухуровневая квартира все-таки дороже.
очу купить квартиру в новостройке, которая еще не сдана в эксплуатацию. Есть ли какие-то подводные камни в заключении таких договоров? Кто сталкивался - расскажите.
Интересует также, почему в Киевгорстрое сказали, что не нужно заверять договор переуступки у нотариуса?
А к плану ещё состав семьи, на сейчас и планируемый, образ жизни, привычки, пожелания - тогда можно за полдня накидать новую планировочку. Учтите, что потом любые юридические действия с этой квартирой будут весьма проблематичны из-за БТИ
Afroduta: Спасибо за быстрый ответ!!! Именно для того чтоб не возникало потом у людей с ним...
соседи ваши рисковые. я бы (за какие бы там смешные деньги не продавалась такая квартира) ни за что бы не лезла в этот геморой.
может лучше стоит пока потерпеть стабилизации ситуации в стране? вам же не горит.
Здравствуйте форумчане,
в процессе сделки выяснилось что продавец недвижимости имеет крымскую прописку и паспорт выдан в Крыму. Сама квартира на материковой части.
С 19 апреля все кто не отказался, тот получает российское гражданство автоматически. Т. е. скорее всего у человека УЖЕ есть двойное гражданство, что противоречит украинскому законодательству.
выходит что есть ризк что могут потом признать недействительной сделку купли продажи, и влезть в судебные тяжбы?
Заранее спасибо
Sanya: Продажа кватриры - если покупаешь у знакомых, какие миниланьные затраты. Т. е. можно...
В независимости от того, покупаете квартиру у известного застройщика, у своих знакомых или тем более на вторичном рынке, проверка документов обязательна. С учетом меняющихся правил оформления документов на недвижимости, вполне может оказаться, что документы на квартиру оформлены с ошибками или их недостаточно для проведения сделки купли-продажи недвижимости.
Лучше перебдеть, чем не...
ТаняУ: Добрый день! Хочу купить гостинку. Там 4 соседа. 2 живут, 2 не живут. разослали им...
А вы уверены что хотите гостинку? Может прособирать немного и купить хотя бы 1 к квартиру? Ведь разница между вашим вариантом и квартирой небольшая? А преимущества своей квартиры вам очевидны, а про жизнь в гостинках, читай комуналках, достаточно много фильмов, да и песен спето...
Если сумма покупки у вас в гривнах, то по состоянию на данный курс долара: это квартира не в Киеве, разве что в крыму ;) а от превращения сдачи вашего жилья в сарай от сдачи в аренду, никто не застрахован. Но ежедневная аренда квартиры сейчас не актуальная. Майдан закончился
