Лучше читайте внимательно договор, который предлагают подписать, какие штрафы за просрочку сроков, невыполнение обязательств. Какое отношение застройщика к земле и разрешение на начало строительных работ. Проекты, которые застройщик уже выполнил. На остальное вы влиять не в силах, финансирование может прекратится на любом этапе и стройка может остановится на неопределенный срок. Даже если дом дом введен в эксплуатацию, он может и не подключится к воде, газу, канализации, электричеству... все договора заключаются только после ввода. Инвестируете на свой страх и риск. Это я вам как застройщик говорю
Здравствуйте! Недавно купила квартиру у хозяина и не заметила что в ДКП допущена ошибка в моем отчестве. Чем чревата такая ошибка если ее не исправлять?
Здраствуйте. У меня такой вопрос. Если я перечисляю с иностранного банковского счет на украинский банковский счет (в данном случае банк Хрещатик) большую сумму денег(покупка квартиры), возьмет ли Украина с меня какие то налоги с этой суммы или нет?
Заранее спасибо за ответ.
Я бы не рисковал- снятие запрета по телефону. Недавно снимал запрет со своей кредитной квартиры, все делается в государственном реестре и куча бумаг надо.
Как продавать - покупать квартиру после постановы НБУ (Про встановлення граничної суми розрахункiв готiвкою до 150т.)
-Как производится заключения договора купли-продажи?
-кто платит все налоги и сборы?
-Кто первый ставит подписи?
-как производится снятие денег, банк может выдать всю сумму?
-каким банкам доверять?
-какие могут быть риски?
Сам очень интересуюсь данным вопросом.
Есть разные варианты.
Вариант 1:
Стройка находится на окраине Киева, или в каком-нибудь неудобном районе, вроде глубинки Троещины или Софиевской Борщаговки. Ну или За Бориспольской. Тут все понятно. Такая цена из-за местоположения, в принципе, цена адекватная, ничего страшного в этом нет, цены на вторичке в тех местах тоже невысоки.
Вариант 2:
Объекты КРАЙНЕ сомнительных застройщиков. Таких, как СитиГруп, УКО.
Я был на их стройках. Я читал десятки страниц форума, где обсуждалось, как люди, вложившиеся в их стройку ( единственную "сданную" ) становятся специалистами в области строительства и инженерии.
Я был на стройке Совские Пруды, которая в состоянии котлована, в оврагах продается уже на протяжении полугода.
Вариант 3:
Черт его знает что.
Пример - Укрбуд. Сам целюсь на одну из его строек. На рынке недавно, но как-бы государственная. Слухи ходят самые разные. Ни одна стройка не прекращена, строят достаточно активно, вводят огромное количество объектов, кое-что даже сдали, несколько объектов сдают в течении 3-6 месяцев.
Но доверять им свои кровные, или нет... Не знаю, самому интересно.
______________________
P.S.
А если говорить о частных объявлениях ( как я понимаю, вы именно о них ), то тут 4 варианта:
- Человек не может платить рассрочку и уступает квартиру.
- Человеку ОЧЕНЬ нужны деньги.
- Человек пришел к уверенности в проблемности постройки.
- Купил раньше дешевле, после подорожания у застройщика продает "чуть дешевле".
По договору дарения 5 лет назад нам с братом достался дом с двумя приватизированными участками (участки переоформлены 2011г). Мы с братом решили продать дом и землю. Брат продал свой участок месяц назад. Сейчас продаем дом (2 собственника) и мой участок (где находится дом). Скажите пожалуйста какие налоги мы должны заплатить при продаже земли и дома(у меня будет первая продажа, а у брата вторая, т к он уже продал свою землю)? И надо ли оформлять 3 договора купли-продажи или один на продажу дома с землей?
пропавшим без вести официально суд объявляет. На основании документов из суда выписывают.
