Борисполь, Киевский шлях, 97

12.10.2013 06:18:52

Irena!
У нас проблема это Вы!.
Мы помним как на последним собрании Вы защищали тех кто не строит наш дом.
Уважаемые инвесторы не слушайте засланных казачков!- один в поле не воин!, все вмести Мы сила!!!! и ее боятся.
Называют проблемой, то чего на самом деле нет.
Мы поняли бы Вас, если Вы разобрались с проблемой, а потом объявили это проблемой.
У Вас есть:
-выполненная Рабочая документация и составлена по ней смета,
-проверенное количество проданных квартир и лично Вы пообщались с каждым, убедившись, что это инвесторы, а не мнимые "инвесторы" оформили липовые 3000,0 м. кв. или больше, когда фактически продаж
не было ,
- количество выделенных квартир с 97 дома, как выселение с площадки под 8 и 9 секции( если стоит вопрос доплат, ми здесь причем),
- технические условия взяты на вес комплекс, зачем мам платить за сети на гостиницу, офисы, торговый комплекс, ресторан, 8 и 9 секции, паркинг,
- крышная котельная запроектирована с учетом перечисленных помещений и объектов,(к стати она наша и кто сказал, что ми разрешим пользоваться ею, на шару),
-в доме запроектированы помещения ЖЕКа, они тоже наши,
- площадку в Киеве отвели для покрытия расходов по нашему дому (может средств и этих не хватит?),
Можно перечислять еще, нет смысла.

Уважаемый Замминистра, пусть ТОВ "Бориспiльмiськбуд" представит реальные затраты по Рабочей документации, а не по стадии Проект, выполненные по аналогу, и прибыль по жилому комплексу в Киеве, и больше не ставит вопрос о доплатах.
Вы прекрасно знаете, эта игра не стоит свеч, я думаю Вы нас понимаете о чем мы.
Заранее благодарны,
с уважением инвесторы дома по ул. Киевский Шлях, 95.

14.10.2013 20:15:14

Шановний НАК,
Я був на тiй нарадi у МРБ, мене запросли нашi iнвестори, що для мене було досить несподiвано. Ви ставите(як на мене)резоннi питання, але я не є будiвельним спецiалiстом, не вiдслiдковую ретельно всi перепетiї цього заплутаного клубка. Коли пiдписував протокол наради, мав на увазi одне, - треба збиратись i обговорювати (бо все рiвно треба!!!). Прочитавши Ваше повiдомлення, прийшов до думки, що пiсля вибуху емоцiй у наступну суботу, може варто сформувати робочу групу з iнвесторiв - професiоналiв з питань будiвництва i доручити цiй групi вести професiйний дiалог з "Бориспiльмiськбудом". Бо МРБ чекає що скажуть люди на подiбнi пропозицiї.

15.10.2013 08:01:31

Ми не будемо обговорювати надуманi питання Забудовника!.
Розрахунки на "пальцах" нас не цiкавлять.
Можемо послухати очiкуваний прибуток з житлового комплексу в м. Києвi, де земельну дiлянку видiлили для покриття можливих збиткiв при будiвництвi нашого будинку.
Перше питання буде - коли ТОВ "Бориспiльмiськбуд" виконає свої зобов`язання по наших Договорах i коли початок будiвництва.
Пам`ятаєте, коли шановнi пани нас умовляли пiдписати новi Договори i запевняли, що коштiв з м. кв. вистачить для добудови. А саме головне що розрахункiв по робочi документацiї не виконано i досi, навiть для себе, тому в них нема по фактичних витратах, Зведеного кошторисного розрахунку.

Нехай Забудовник i хто за ним стоїть подумає про наслiдки такої iнiцiативи, коли є:
-лист Президента України;
-доручення Прем`єр-Мiнiстра України;
-рiшення Київської мiської ради (5.000 га.).
Уявiть собi, за голубi очi, видiлили просто так, в м. Києвi, земельну дiлянку, фiрмi яка має не виконанi зобов`язання перед iнвесторами, i їх не виконує, ще й не буде платити податки громадi мiста, як би не було на це вагомих причини?,(iнвесторiв ТОВ "Бориспiльмiськбуд") i доручень Керiвництва Держави, про вирiшення наших проблем.
Я далекiй вiд того, що забудовник думав про нас, вiн думав про свої iнтереси, а ми були як iнструмент в їх вирiшеннi.
В нашому випадку зiйшлися iнтереси усiх (це перший випадок в Українi), але коли все так добре склалося, ТОВ "Бориспiльмiськбуд" прийняв рiшення нас позбутися. Повернуть нам кошти (зрозумiло не з урахуванням $), i продати нашi квартири по нових цiнах, тут без сумнiву розрахунки реальнi є, плюс житловий комплекс в м. Києвi.
Учiться як на рiвному мiсцi зароблять кошти!.

Нам не потрiбнi конфлiкти, прохання до Забудовника виконати свої зобов`язання по наших Договорах.
Шановнi iнвестори!, судячи по активностi на форумi, Вас все влаштовує.
Тi хто активно висловлює свою думку, менi здається давно захистили себе вiд подiбного роду пропозицiй, i їх це не стосується, а Ви мовчiть!.

15.10.2013 09:38:52

Шановнi НАК i AWER,
Не хочете обговорювати "надуманi питання Забудовника", поговорiть з ним
у робочiй групi про питання точностi розрахункiв, вкажiть на невикористанi резерви, приведiть аргументи вiшання "лапшi" на вуха iнвесторiв. Тiльки не на форумi, а сидячи один проти одного з Забудовником. Доведiть результат ваших переговорiв до громадскостi на ще одних зборах. Покажiть професiонально надуманiсть розрахункiв Забудовника перед МРБ. Якщо Ви справдi цього хочете i пiдготовленi професiонально. Я особисто пiдтримаю всiх, хто може професiйно дебатувати з тими "олександрiвськими" хлопцями. А стосовно того, що нема бурi емоцiй на форумi, тому просте пояснення, - пасивна бiльшiсть дивиться що зробить активна меншiсть i завжди пiдтримає простi, зрозумiлi пропозицiї. Запрошую Вас обидвох у суботу з 10.00 до 10.30 обговорити перед зборами цi питаняя, щоб запропонувати зборам якусь конструктивну альтернативу.

15.10.2013 15:04:02

Шановнi iнвестори!
Я Ви говорити, активна меншiсть, все запропонувала, а Ви не можете це сприйняти.
Питання доплат не розглядати!, чому?, теж, розжувала, ще надрукуємо який прибуток вiд двох комплексiв, Ви теж на це не звернете увагу, але не будемо рахувати чужi кошти, нехай добудують наш будинок.
Ви теж не зрозумiли, активна меншiсть, себе захистила, їх це не стосується, а стосується тих хто цю меншiсть нiколи не слухав, i зараз не чує, i буде мати проблеми, якщо i зараз не послухає.
Читайте форум i думайте, бiльше Вам нiхто нiколи не розкаже, як там написано, читайте тiльки те, де захищаються нашi iнтереси, а не чужi.
Я ще раз повторюсь, нiхто нас не заставить платить ще якiсь кошти, крiм тих якi в Договорi, чому?, читайте форум, а якщо таке трапиться, теж читайте форум там написано, що потрiбно робити.

16.10.2013 12:42:45

Як буває важко з кимось порозумiтись. Таке враження що шановний МАГГ, ломиться у вiдкритi ворота. Спочатку на форумi ставолось питання обговорити на зборах пропозицiї Забудовника (МРБ чекає реакцiї iнвесторiв на цi пропозицiї). Потiм абсолютно резонно iнвестори поставили питання, що в тих розрахунках Забудовника "не все чисто". Сприймаю таку позицiю iнвесторiв i пропоную провести нашими силами, так сказати "аудит" тих пропозицiй Забудовника. Тобто мова йде про те, що на суботнiх зборах не розглядати питання доплат, а сформувати робочу групу спецiалiстiв, якi б отримавши всi необхiднi документи вiд Забудовника, проаналiзувала їх i доповiла нам iнвесторам на наступних (пiсля суботи) зборах. Чи я щось не те кажу i чогось не розумiю ? Тiльки давайте спокiйно, без ультиматумiв. Менi здається, ми всi готовi дослухатись до розумних пропозицiй кого б то не було. Шановнi НАК,AWER,MAGG чекаємо вас на зборах, вiзьмiть слово, виступiть. До зустрiчi.

17.10.2013 09:07:19

Уважаемые инвесторы!
Зачем нам что то создавать и что то проверять, если мы не собираемся подписывать Дополнения к нашим Договорам, и доплачивать за 100% уплату за свои квартиры.
Получим письма с просьбой об уплате, (или Вы хотите подписать добровольно, тогда и суд не сможет помочь "дала по согласию"), подадим в суды, и если проиграем, тогда возможно будим разбираться, в это я не верю, практика говорит о другом. Застройщик того и ждет, хочет нас напугать, что бы мы сами добровольно принесли на тарелочке наши кровно заработанные.
Изучайте Законы начиная с Конституции Украины и..., Закон на нашей стороне.
Такие просьбы должны озвучивать учредители компании Застройщика, никто другой таково права не имеет, так как юридически отвечать за них не будит.
А Вы думаете, что на собрание приедут учредители компании Застройщика, глубоко ошибаетесь, приедет "смотрящий" и возможно директор.
Но просьбы "смотрящего" в суде не представите, даже такого, что решает все, как пишут некоторые члены ИГ, директор таких полномочий также не имеет.
Вывод один на собрании нас будут "иметь", кто захочет, надеюсь горячая вода имеется у всех.
Извините за переносные выражения!.

17.10.2013 16:51:41

Сьогоднi знову робили щось на територiї, а також вiдремонтували дерев`яний паркан, який завалювався.

18.10.2013 10:25:06

Уважаемые инвесторы!Вчера sck забрал в офисе БГС пакет документов с расчетами стоимости завершения строительства. Большая просьба к тем из нас, кто является специалистами в строительной и финансовой сфере, скоординироваться на собрании с тем, чтобы в обозримые сроки изучить и дать профессиональную оценку этим расчетам.

18.10.2013 13:51:10

Шановнi iнвестори!
Ми не розглядаємо питання доплат!.
Нам не потрiбнi нiякi розрахунки, ще й самi взяли, навiщо?, якщо i будуть щось давати, то тiльки листом з пiдписами i печатками, щоб можна було потiм прикласти до подання в суд.
Будьмо мудрими, це питання не розглядайте, не вступайте в дебати з Забудовником по цьому питанню, я Вас прошу, потiм будете платити!.
На зборах одне питання, коли початок i закiнчення будiвництва нашого будинку, отримати вiдповiдь письмово, з пiдписами i печатками.
Робота з Забудовником повинна бути лише офiцiйна, лист вiдповiдь, якщо так не буде, не бачити нам своїх квартир, як IГ це не розумiє, скiльки ми на форумi це просимо.
На зборах найдуться такi, якi захочуть питання доплат пiдiймати, їх потрiбно ввiчливо попросити не робити цього, якщо в них є таке бажання нехай йдуть в офiс Забудовника i пiдписують Додатковi угоди на доплату.
Якщо у Забудовника є пропозицiї чи повiдомлення, нехай звертається до кожного офiцiйно, листами, в нас офiцiйний Договiр.
Менi здається, що форум нiхто не читає, так що нашi заклики в всесвiт.