murocska
28.10.2008 11:09:56
Мацарский вроде как до завтра в командировке. К сожаленью, не могу cегодня подъехать на собрание. Напишите, пожалуйста, кто будет там, о всем, что решилось или не решилось!!
Ksiush
28.10.2008 12:10:19
Ребята, всем добрый день. Я хотела бы уточнить по 1 дому 5 секции: так померял БТИ 5 секцию или нет. Ведь была вроде бы информация, что померяли? И еще, кто знает насчет Жека: они счета на оплату начнут присылать с момента подписания договора, с момента получения ключей или как? У кого-то есть № телефона Жека в Буче? Еще вопрос со счетчиками. По идее нужно их поверять и пломбировать или это уже сделано?
Marinchik
28.10.2008 16:02:42
Добрый всем вечер))
Итак, о новостях сегодняшнего дня.
1. БТИ не меряет 2 дом, и не собирается его мерять. Более того - якобы и по первому дому кгс не сделал всего, что должен был, правильно и в срок, и БТИ пошло ему навстречу в этом вопросе, но КГС был должен все доделать. Так вот - кгс ничего не доделал, и в связи с этим теперь уж БТИ КАТЕГОРИЧЕСКИ не пойдет навстречу по 2 дому. Так что вот так.
Помимо грубых рабочих нарушений имеются нарушения договоренностей личных...
2. Уже в отпусках за свой счет не только бригады рабочих, но и прораб 1-3 секций. Само собой, рабочих на объекте тлько уменьшается.
3. Сегодня на совещании был только Ашомок - видимо, всё настолько хорошо и вовремя происходит с нашей стройкой, по мнению КГС, что господа не считают нужным даже выехать из кабинетов и пообщаться с инвесторами, деньги которых давно оприходованы.
4. Есть негласная информация (ну как же такая информация могла бы быть гласной!!!), что второй дом уже отложен до весны. Именно поэтому и сворачиваются работы.
ИТАК. Резюмировать все вышеизложенное можно двумя способами.
1 - это продолжать писать письма в различные конторы, наивно думая, что у них дефицит туалетной бумаги. Рабочие с объектов сняты, деньги со счетов - ПОЧТИ ВЕЗДЕ В ЭТОЙ СТРАНЕ, ТЕЛЕВИЗОР СМОТРИТЕ, ТОВАРИЩИ - тоже, так что скоро уже и на телефонные звонки отвечать станет некому.
При этом отмазки инвесторов насчет "занятости по работе и невозможности активно участвовать в мероприятиях выглядят странно - вкинуть денег в КГС времени хватило, а заняться получением чего-нибудь за эти деньги - нет времени... КГС с Аркадой просто счастливы такоим поворотом событий.
2 - это РЕАЛЬНО действовать. То есть организованно, в рамках присланных нам писем о сдаче дома, с вещами и малолетними детьми переместиться к КГС и Аркаде. При себе необходимо иметь журналистов повъедливей, введенных в курс дела, и телевидение (за этим дело не станет). Так же наглядную агитацию, объясняющую господам, по какому поводу мы все здесь собрались и собираемся провести некоторое время. Мы имеем реальную группу инвесторов, готовую с завтрашнего дня заняться организацией такого мероприятия. Контакты в СМИ также уже оповещены. Всё, что нам необходимо - это кворум инвесторов (беременные женщины и кормящие матери малолетних детей приветствуются).
Высказываемся?..
Lightiq
28.10.2008 19:27:37
Только что позвонил знакомым из СМИ, сказали что помогут в этом вопросе залюбки. Мы с женой участвуем. КГС порядком достал со своей "заморочливостью".
Larysya
28.10.2008 19:35:25
Мы также участвуем!!!
Мы вообще готовы собирать вещи и 1-го числа (т. к. в письме обещали заселить в октябре) идти заселятся в дом!!!
Larysya
28.10.2008 19:46:18
Однако мое мнение, что не надо сбрасывать со счетов написание писем!
Это наше оружие против них в дальнейшем!
Даже после того, когда мы сможем заселится, мы сможем доказать, что они не выполняли свои обязательства ни на каком из этапов!
Конечно же можно думать о том, что все рухнет и некому будет выставлять данные претензии, однако, если предположить, что все таки КГС переживет весь кризис то тогда нам это поможет. Конечно же это в долгосрочной перспективе...
Опять таки, выражаю свою поддержку планам по вопросу активных и реальных действий!!!
Уважаемые инвесторы, ВСЕ В НАШИХ РУКАХ!!!
Мы имеем право на наши жил площади! И имеем право получить их в срок, указанный в договоре, а не через год! и не надо оправдывать ситуацию финансовым кризисом и тем, что мы живем в Украине. С каждого из нас начинается наша страна, и если мы ничего не будем делать, то никто за нас этого не сделает!!!
Anna_K
28.10.2008 19:52:37
Всем добрый вечер, хотя доброго и хорошего мало, надежды и ожидания тают на глазах, даже не тают, а падают со скоростью звука :(.
Здесь много писали – тот виноват, этот виноват, имею в виду КГС, Аркада, БТИ, Ирпеньводоканал, предлагали обращаться в суд, МВД…
Так вот, уважаемые инвесторы, не затрудните себя и еще раз вспомните, куда вы относили свои драгоценные сбережения? с кем вы подписывали договора финансирования? У кого вы брали кредит и платите по нему %? Ответ краток и понятен – АРКАДА, КГС.
А БТИ и Ирпеньводоканал пока (акцентирую ваше внимание – ПОКА!, т. е. до получения права собственности на квартиры) не имеет к нам, инвесторам, никакого отношения, и мы к нему также. В эти организации мы можем писать, ходить, говорить, но только с просьбами! и не более, потому как претензии предъявлять нет оснований, никаких!
А вот, что касается Аркады и КГС (они нам так дОроги!), то мы ДОЛЖНЫ и ОБЯЗАНЫ проявить всю свою активность, если конечно хотим получить СВОИ квартиры. А я думаю, что все, кто посещает форум, кто-то пишет, кто-то читает, но не пишет, кто ходит на собрания, тому не безразлична судьба наших домов. Можно конечно сидеть, сопеть в две дырочки, и спокойненько ждать, НО… не то сейчас время, чтобы ждать, можно досидеться, что уже нЕчего будет ждать, увы :(.
Мы должны требовать, уже не просить, а именно ТРЕБОВАТЬ! от Аркады и КГС выполнения их обязательств, они получили от нас деньги за кв. метры +1,9% от этих же денег. ОНИ должны решать ВСЕ вопросы, связанные со строительством: своевременное строительство РЧВ, запланированное по проекту, договариваться с БТИ, с пожарниками, с Ирпеньводоканал, и т. д. и т. п. Именно Аркада и КГС, а не мы, инвесторы.
Итого. Резюме.
Полностью поддерживаю Марину по пункту 2 – РЕАЛЬНО действовать! и призываю к этому всех инвесторов! Идти и «добивать» Аркаду, КГС. И чем больше нас будет, тем лучше. ВСЕ В НАШИХ РУКАХ! К предложенным мероприятиям я бы предложила еще устроить пикет на Варшавке.
S_Partners
28.10.2008 21:12:58
Читаем и ознакамливаемся с проектом письма на КГС и Аркада (копия 2 нар депа ВРУ по строительной тематике). ПРОСЬБА ! - если преобладает мнение что это для "туалетной бумаги" - у фирмы есть другие важные дела.
++++++++++++++++++
№ _____ від 1 листопада 2008 року
АТХК «Київміськбуд»
Україна, 01010, м. Київ
вул. Суворова, 4-6
Президентові
Петру Степановичу Шилюку
АКБ «Аркада»
Україна, 01001, м. Київ
вул. Ольгинська, 3
Голові Правління
Костянтину Віталійовичу Паливоді
КОПІЇ:
ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ
Народному депутату України,
Першому заступнику Голови Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики,
Почесному Президентові АТКХ «Київміськбуд»
Володимиру Аврумовичу Поляченко
Народному Дупутату України
Голові тимчасової слідчої комісія з питань з’ясування обставин високих цін на житло у м. Києві,
інших містах України, а також невиконання забудовниками зобов’язань за договорами
про інвестування у житлове будівництво
Білозір Оксані Володимирівні
Стосовно: колективного звернення Інвесторів (вхідний реєстраційний АТХТ «Київміськбуд» №1262/0/3-08 від 08.09.2008 та вхідний реєстраційний АКБ «Аркада» №________ від 08.09.2008 та) щодо затримки передачі під заселення об’єктів будівництва, що споруджено АТХК «Київміськбуд» в м. Буча Київської області;
S_Partners
28.10.2008 21:14:04
Шановні Петро Степанович та Костянтин Віталійович!
08 вересня 2008 інвестори житлових квартир у об’єктах будівництва №1 та №2, що зведено в межах вул. Вишнева, Нове Шосе та Б. Хмельницького, м. Буча, Київської обл. (надалі «Об`єкти будівництва відповідно №1 або №2») звернулися до Вас із колективними зверненнями у яких Інвестори вимагали пояснень щодо значної затримки у передачі під заселення Об`єкті будівництва №1 або №2 та вимагали надання офіційної інформації коли вказані об`єкти буде все ж таки заселено та коли будуть надані правовстановлюючі документи на квартири (копії колективних звернень прикладаються).
Нагадуємо, що відповідно до наданих Свідоцтв, заплановані дати введення Об’єктів будівництва в експлуатацію та передачу їх під заселення є:
– Об’єкт будівництва №1 – здача в експлуатацію 31 грудня 2007 року, передача під заселення 29 лютого 2008 року;
– Об’єкт будівництва №2 – здача в експлуатацію 31 березня 2008 року, передача під заселення 31 травня 2008 року.
У відповідь на колективне звернення інвесторів, та з посиланням на інформацію отриману від забудовника АТХТ «Київміськбуд», 04 жовтня 2008 року АКБ «Аркада» розіслав інвесторам лист за вих. №4211/7 від 4.10.2008 (копія листа прикладається) у якому виражалась стурбованість ситуацією навколо об`єктів будівництва та окрім іншого повідомлялося про наступне:
Щодо Об`єкта інвестування №1:
- пакет документів на оформлення Свідоцтв на право власності знаходиться у Бучанській міській державній адміністрації;
- після довготривалих перемовин з КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» останнє поновило обміри Об`єкта інвестування №1 що давало підстави сподіватися на завершення процесу виготовлення правовстановлюючих документів найблищим часом.
Щодо Об`єкта інвестування №2:
- повідомлялося що на об`єкті розпочала роботу Державна комісія із введення його в експлуатацію та планувалося залучення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» до виконання технічних обмірів квартир.
S_Partners
28.10.2008 21:16:25
Окрім цього у вересні 2008 р., з посиланням на лист забудовника АТХК «Київміськбуд» №3938/0/2-08 від 19.08.2008 р., АКБ «Аркада» розіслав інвесторам Об`єкта інвестування №2 листи (копія листа прикладається) у яких, окрім іншого, пояснювалися причини затримки будівництва Об`єкта інвестування №2 та йшлося про те що об`єкт планувалося до введення в експлуатацію у вересні 2008 р. а під заселення у жовтні 2008 р.
Доводимо до Вашого відома ситуацію навколо новобудов, що склалася на сьогоднішній день (пооб`єктно):
Щодо Об`єкта інвестування №1:
- не дивлячись на те що більшість інвесторів отримали від забудовника ключі від квартир, документи на право власності не нададо до сьогодні, відповідно, укладення договорів на отримання в тому числі комунальних послуг є неможливим. Звертаємо особливу увагу на те, що Об’єкт будівництва №1 було введено в експлуатацію ще 27 грудня 2007 року актом державної приймальної комісії №43 від 27 грудня 2007;
- водопостачання від КП «Ірпіньводоканал» на будинку відсутнє;
Будь-яка офіційна (письмова) інформація щодо планованої дати надання правоустановлюючих документів відсутня.
Щодо Об`єкта інвестування №2:
- офіційна (письмова) інформація щодо здачі об`єкта в експлуатацію у вересні 2008 р. (як про це було повідомлено інвесторів АКБ «Аркада») - відсутня. За неофіційною (усною) інформацією що надається на будівельному майданчику існує безліч будівельних недоробок;
- за неофіційною (усною) інформацією, що надається службовцями Управління будівництва в регіонах забудовника, КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» знову відмовляється здійснювати технічнічні обміри квартир. Тривають «перемовини» з керівництвом забудовника;
- передачі об`єкта під заселення у жовтні 2008 р. (як про це було повідомлено інвесторів АКБ «Аркада») – не відбулося. Ніякої офіційної інформації щодо планованих дат передачі Об`єкта інвестування №2 під заселення та надання інвесторам правовстановлюючих документів не надавалося.
