Вышгород, пр. Шевченко, 2-Г, 2-Д, ЖК "Ольжин Град"

11.12.2009 14:40:08

аааааа... шо робить ? шо робить ? всьо пропало, нада шота рєшать. Інвестори втікли за кордон, міськ раду розігнали, шо з нами тепер буде... :D куди податись підскажіть!!! :D
А тепер без жартів, шановні сусіди готуйтесь до свят в цьому році нічого вже не буде, ні поганого ні хорошого (поправка на обставини непереборної сили;) ). Заспокойтесь і орієнтуйтесь на березень-квітень щодо сдачі будинку. Сподіваюсь що наступний новий рік вже будемо зустрічати в новій оселі з ремонтом і документами ;)

11.12.2009 14:49:26

Ми можемо заспоювати себе тим що будівельники будують а відділ продажу продає але питання залишається відкритим. Чи будинок прийняли на баланс чи ні? Наскільки зрозуміло з форуму -то БТІ квартири обміряло - але далі тиша.
Судячи з останніх повідомлень продажі квартир пішли дуже добре тому можливо відділ продажу і дозволяє собі мовчати - всеодно розкупають.
Панове - репутація банку - стосується власників банку, а в цьому будинку наші кровні а це вже стосується нас. Тому вважаю що центр продажу має інформувати як ідуть справи з передачею будинку на баланс міста.

11.12.2009 16:08:40

Да нечего там еще ставить на баланс города. Стройка не закончена еще. Воду, свет, газ подвели - эт хорошо. Но стройка не закончена еще. Может там какие-то внутренние работы еще остались. Пол дома со стороны общаги еще не покрашено (там где кран стоял). Половины стены у паркинга нет - эт если они так не оставят ее :) И т. д.

Ну какие там сессии, прием на баланс, если еще не закончены работы все. Ну и что, что БТИ может измеряли квартиры. Принимать на баланс будут в САМОМ конце, насколько я понимаю. Может я ошибаюсь.

Послушайте, народ, ну хватит паниковать. Я сам громче всех буду орать "ПОМОГИТЕ, СПАСИТЕ, бабки кровные спионерили" :))) если что-то не так будет. Как правильно нарисал BIGLaywer - сейчас у строителей будут обставыны непэрэборной силы, 40ка градусные :)) Из-за холодов и приближающегося НГ.

Вот что нас должно сейчас действительно заботить - это то, чтобы включили котельную. А то сейчас до -6 будет в ближайшие дни. Нужно чтобы у нас отопление работало, чтобы там все нафиг не поотпадало и трубы не полопались. Вот вам задача, по поводу которой можно вопить :) Я поддержу, потому что это важно действительно, в данный момент.

11.12.2009 18:22:44

привет соседям, приобрел вот квартиру на 2 этаже в секции А.

недавно приехал вечером на стройку, часов 9, работы идут, люди бегают, свет в подьездах горит. поговорил с охраной, ниче нового не узнал, все и так всё знают (котельную вроде как испытывают, пуск будут пробовать 15 числа)

что касается сдачи, то в Вышгороде уже у нас был случай, когда дом не принимали, на Шолуденко 6б, дом еще сдан не был, в марте мы начали делать ремонт, отопления не было тоже. по дому вообще было очень много косяков (на этой стройке их на порядок меньше), ремонт сделали, переехали.. а дом ЖЕК принял аж в августе..

11.12.2009 18:50:33

IgoroKG: Ми можемо заспоювати себе тим що будівельники будують а відділ продажу продає але...

11.12.2009 20:34:10

ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів

1. Цей Порядок установлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.
2. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил (далі - свідоцтво), що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.
Свідоцтво - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.
4. Акт готовності об`єкта до експлуатації підлягає за письмовим зверненням замовника погодженню протягом 10 робочих днів виконавчим комітетом сільської, селищної або міської ради, або ісцевою державною адміністрацією та органами, до повноважень яких згідно із законом належить участь у прийнятті закінчених будівництвом об`єктів в експлуатацію (далі - уповноважений орган).
У разі наявності зауважень уповноважений орган подає їх у письмовій формі у десятиденний строк замовникові та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.
Якщо у зазначений строк акт отовності об`єкта до експлуатації не погоджено уповноваженим органом або не подані зауваження у письмовій формі, він вважається таким, що погоджений зазначеним органом без зауважень.
Замовник зобов`язаний забезпечити усунення недоліків, зазначених у зауваженнях.
У разі коли замовник не погоджується із зауваженнями, він подає до інспекції одночасно із заявою обґрунтоване заперечення.
6. У разі невідповідності заяви та документів, що додаються до неї, вимогам пунктів 3 і 4 цього Порядку інспекція повертає їх замовникові або уповноваженій ним особі не пізніше наступного робочого дня після реєстрації заяви із зазначенням підстави.
Замовник може повторно звернутися до інспекції лише після усунення недоліків, що стали підставою для повернення заяви.
7. У разі коли подана замовником заява з документами, що додаються до неї, відповідає вимогам пунктів 3 і 4 цього Порядку, інспекція проводить підсумкову перевірку відповідності збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації (далі - підсумкова перевірка), яка розпочинається не пізніше ніж
на третій робочій день після реєстрації заяви.
Підсумкова перевірка проводиться на об`єкті будівництва і не може тривати більш як чотири робочих дні.
8. Інспекція під час проведення підсумкової перевірки має право відбирати зразки продукції, призначати експертизу, одержувати пояснення, довідки, документи, матеріали, відомості з питань, що виникають, та у разі необхідності залучати заінтересовані органи.
9. На закінченому будівництвом об`єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією та державними стандартами, будівельними нормами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване обладнання.

11.12.2009 20:36:18

10. У разі коли закінчений будівництвом об`єкт приймається в експлуатацію в I або IV кварталі, строки виконання окремих видів робіт (з оздоблення фасадів, опорядження території тощо) можуть бути перенесені у зв`язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в акті готовності об`єкта до експлуатації.
В окремих випадках до прийняття об`єкта в експлуатацію замовник, який затвердив проект, може вносити погоджені в установленому порядку пропозиції щодо зміни складу пускових комплексів. При цьому із складу пускових комплексів не повинні
виключатися будівлі та споруди санітарно-побутового призначення, а також ті, що призначені для створення безпечних умов життєдіяльності.
11. Житлові будинки, в яких квартири та інші приміщення побудовані за кошти фізичних і юридичних осіб, можуть прийматися в експлуатацію без виконання внутрішніх опоряджувальних робіт, які не впливають на експлуатацію будинків, якщо це бумовлено інвестиційним договором про будівництво, та за умови їх
відповідності санітарним, протипожежним і технічним вимогам.
Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, визначається Мінрегіонбудом.
12. За результатами розгляду заяви з документами, що додаються до неї, та підсумкової перевірки інспекція протягом двох робочих днів приймає рішення про видачу свідоцтва або відмову.
13. Інспекція оформляє рішення про видачу свідоцтва протягом двох робочих днів з дати прийняття, про що робиться відповідний запис у журналі реєстрації виданих свідоцтв та відмов у їх видачі.
Інформація про видані свідоцтва вноситься в установленому порядку до реєстру документів дозвільного характеру.
14. У разі прийняття рішення про відмову у видачі свідоцтва інспекція видає протягом двох робочих днів замовникові або уповноваженій ним особі письмову відмову за формою згідно з додатком 5, про що робиться відповідний запис у журналі реєстрації виданих свідоцтв та відмов у їх видачі. Відмова у видачі свідоцтва може бути оскаржена до суду.
15. Виявлена невідповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил повинна бути усунена у строк, визначений інспекцією. Для одержання свідоцтва замовник може відповідно до вимог цього Порядку повторно звернутися до інспекції лише після усунення невідповідності збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.
16. Інспекція надсилає протягом трьох робочих днів після оформлення свідоцтва його копію відповідному виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради або місцевій державній адміністрації, на території яких розташований об`єкт будівництва, для присвоєння йому поштової адреси. Виконавчий комітет сільської, селищної, міської ради або місцева державна адміністрація протягом трьох робочих днів після присвоєння об`єкту будівництва поштової адреси письмово повідомляє про це заявникові, інспекції та органові статистики.
17. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією свідоцтва.
19. Експлуатація закінчених будівництвом об`єктів, що не відповідають проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, забороняється.

12.12.2009 08:23:43

Дякую EgorZ за корисну інформацію.
Я розумію Енерголізинг, що їм потрібно продавати, але хай вони розуміють і нас.
Особисто ми придбали квартиру в березні 2009, коли обіцяли здати 01.07.09, потім перенесли на 01.09.09 і т. д. я вже розумію аж до червня 2010 року (надіюсь березень).
Так що розуміти можна всіх, але про себе забувати на можна.

13.12.2009 13:21:08

був сьогодні на об"єкті - вітер, дуже холодно, руху практично немає!
зі слів охоронців на об"єкті немає світла - вирішуються питання з пожарниками.

13.12.2009 13:34:36

фото 2