Ирпень, ул. Рыльского, 7-е, ж

14.06.2012 08:45:23

Мадам права, объединятся надо! Дело пойдет скорее когда больше жильцов заселятся в наш многострадальный дом - очередь за водой и отсутствие света, знаете, отлично сближают...

Вчера в нашем доме пропал свет. Мы звонили в РЭС и там сотрудница ответила, что решение проблемы целиком зависет от нашего застройщика. Вчера "Рэсовцы" поставили автомат согласно документам. Теперь Синчуку нужно подать в РЭС новую документацию, чтобы вернули все как было и свет снова был во всех квартирах. Сколько это займет по времени, нам в РЭС не говорят а только отправляют со всеми вопросами к застройщику.

14.06.2012 11:08:02

>Мадам права, объединятся надо
Надо объединяться в ОСББ, а не в общество обсуждателей пунктов основного договора. Рано или поздно придется.

14.06.2012 15:34:12

Коробочке - с не введенным в эксплуатацию домом, который нельзя принять на баланс ОСББ, Ваше ОСББ будет всего лишь общественным филиалом общества защиты прав потребителей продукта Синчука А. Я. Такса на введение в эксплуатацию будет примерно тысяч по 20 у. е. с квартирки... Думаю, вряд ли кто-то из нас рассчитывал на такие допрасходы. Ввод в эксплуатацию возможен только застройщиком, так как разрешительная, проектная и всякая другая документация оформлена именно на него.

18.06.2012 16:51:17

Мадам! Не путайте теплое с мягким. ОСББ — это юридическое лицо, которое создается коллективом жильцов дома для управления неделимым имуществом. Даже если дом не введен в эксплуатацию, уже появляется то, чем надо управлять. На создание ОСББ уйдет уйма времени, за которое застройщик будет вводить в эксплуатацию дом. Если нет желания или необходимости делать ОСББ сейчас — ну не надо, только любое другое объединение, о котором писалось выше, не будет вообще иметь никакой силы.

В эксплуатацию же дом вводится силами застройщика, и это прописано в основном договоре с указанием срока. Верю лично я этому сроку или нет — это отдельная проблема, но я почему-то уверен, что застройщик не продаст ни одного квадратного метра в этом доме, если он не введет дом в эксплуатацию и не подключит его к коммуникациям. А в доме не продано еще 50% квартир на круглую сумму.

Причина того, почему он не продаст ни одного квадратного метра, простая — жилья с нормальной ценой за квадратный метр сейчас навалом, причем часть этого жилья от более вменяемых застройщиков в объектах с таким же состоянием готовности. Люди, которые еще не стали жертвами ирпенского ипотечно-риелтерско-строительного бума, понесут денежки другому застройщику, у которого и дом в черте Киева, и с меньшей ценой за кв. метр и прочие мелочи продуманы. Только слепой не может заметить, что Киев облеплен бигбордами с рекламой разных жилых комплексов, таунхаусов, которые можно купить в рассрочку, кредит по нормальной цене.

Единственный шанс завернуть покупателей в свои объятия и сплавить им оставшиеся квартиры — выдать им на руки сразу весь пакет документов показать подключенный к коммуникациям дом, в котором живут счастливые жильцы.

26.06.2012 06:34:19

Скажите пожалуйста, сколько стоит оформление права на собственность в БТИ. Кто уже оформил и сколько времени это заняло?

26.06.2012 08:47:11

Регистрация в БТИ 2хкомнатной квартиры стоила около 350 грн. и была оформлена примерно за две недели (из БТИ вызывают на получение документов по оставленному им телефону заказчика). Такие условия - если обращаться в БТИ сразу. А если спустя месяц, то будет - и дороже, и сложнее (так как потребуется приход техника и переоформление техпаспорта, полученного от застройщика у нотариуса).

11.07.2012 20:16:07

Люди, почему этот форум совсем затих? Поделитесь, пожалуйста, чем-нибудь хорошим (помимо того, что известно ранее или видно сейчас, а именно – промыта канализация, идёт благоустройство территории, подведены трубы к щиту ГРП, восстановлено исчезавшее электричество). Всё, что делается – это хорошо и за всё - спасибо. Но когда же, например, в квартирах появится хоть какая-то вода? Очень уж надоело обходиться без неё, таская вёдра (уже больше года!), а до обещанного 1 ноября ещё – ох как далеко(!), а погоды стоят жаркие(!). Кто знает хоть что-то утешительное по воде, поделитесь, пожалуйста. Может от застройщика (или его представителей, помощников) кто-то слышал на эту тему что-нибудь хорошее, утешительное или обнадёживающее??? Поделитесь, пожалуйста. А к застройщику огромная просьба - побыстрее хоть как-то начать "утолять жажду" жильцов в воде.

01.08.2012 13:44:57

Добрый день. Собираемся брать квартиру в этом доме. Расскажите, пожалуйста, как на сегодняшний день обстоят дела с коммуникациями (что есть, чего нет), чтобы сравнить сколько правды в том, что говорит застройщик. Спасибо)

07.08.2012 07:09:53

Детская площадка уже стоит, обещали скоро покрасить. Газон посадили... Територию облагораживают, уже хорошо.

08.08.2012 09:36:13

Да, двор здорово изменился! Вчера еще вывезли кучу земли, которая лежала со стороны ул. Федорова.

Но воды по-прежнему нет - паломничество с ведрами к кранику ни 1 этаже продолжается.