В том то и дело, что глава ОСББ дома №2 ни до кого не доводил... для него проблем с парковкой не существует наверно... да и вообще, удивительно его нежелание общие для 3-х домов проблемы решать совместными усилиями... аналогичная ситуация по решению проблемы с водопроводом, который идет на микрорайон...
Инвесторы с Акрополя. Не вполне понятно, что там с документами? У Вас уже они есть на руках поквартирно? Расскажите подробней, уже прошло 3 месяца как получены документы на дом, а Ваш дом сдат в эксплуатацию еще в декабре, не нарушены ли сроки по документам? Перезаключали ли Вы договора?
Slavik12 : Добрый день Если хотите могу расскзать немного о домах в ирпене и об инфраструктуре подробнее написав мне на почту dpakk@ukr.net
Здравствуйте! К сожалению не все жильцы дома познакомились между собой. Хочу высказать свое мнение по поводу тарифов по оплате услуг наёмного директора и по содержанию дома. Считаю, что тариф 2.7 грн/кв. м. завышен примерно в 2-а раза! Протокол №3 от 27.01.2012г. "утвержденный единогласно" на общем собрании ОСМД содержит фактически необоснованные тарифы и неконкретные статьи расходов на содержание дома и оказываемые услуги. Никакой калькуляции не предоставлено.
Площадь квартир прим. 3618 кв. м. Исходя из этого п.1,2 - на уборку придомовой территории и помещений дома предусмотрено 5260грн ежемесячно!!! Конечно в этой сумме заложены зарплаты уборщика, директора и бухгалтера (нам не известные), но по остальным статьям расходов та же картина. Дом оснащен общим электросчетчиком и водомером.
народ, кто знает какая ситуация с лифтами во 2м доме и че делать будем?
Приветствую форумчан на этой ветке форума!
Каждый следующий проект включает в себя опыт предыдущих. Мы учли сроки выполнения работ и возможные накладки, потому в новых проектах указываем срок с запасом.
Добрый день... Мы предлагаем установку оборудования для приема спутникового и эфирного телевидения в одном кабеле(не фасадная установка, без абонплаты)... на сегодняшний день наш проект работает в жилмассиве "Березки" г. Вышгород... мы устанавливаем спутниковые антенны диаметром 1,2м, что позволяет давать отличный уровень сигнала... для реализации проекта нам нужно, примерно от 40 абонентов с одного подъезда... в наш комплект входят 6 спутников (Sirius, Amos, Hot Bird, Eutelsat 9A, Eutelsat 36A, ABS-1), а также в установленное оборудование подключаем цифровое эфирное телевидение... в этом случае абонент имеет возможность с одного кабеля через делитель сигнала смотреть на одном телевизоре (через ресивер) спутниковое телевидение, а на другом - эфирное цифровое DVB-T2/DVB-T.
тел. 095-722-47-07 Вадим
Може кому буде цiкаво. Пiдготував примiрний перелiк документiв для перевiрки законностi будiвництва багатоквартирного будинку згiдно нового законодавства до здавання його в експлуатацiю:
1. Документи, що пiдтверджують повноваження сторони на укладення попереднього договору (копiя паспорту, довiренiсть, доручення, витяг з протоколу загальних зборiв, наказ про призначення).
2. Лiцензiя на виконання будiвельних робiт, видана Державною архiтектурно-будiвельною iнспекцiєю та її територiальними органами (об’єкти 4 i 5 категорiї). Лiцензiя проектувальника.
3. Договiр оренди земельної дiлянки, державний акт на право власностi, свiдоцтво про право на спадщину, цивiльно-правовi угоди, договiр на право користування чужою земельною дiлянкою для забудови. Цiльове призначення – землi житлової та громадської забудови.
4. Вихiднi данi (мiстобудiвнi умови та обмеження, завдання на проектування, що визначають обґрунтованi вимоги замовника до планувальних, архiтектурних, iнженерних i технологiчних рiшень та властивостей об`єкта мiстобудування, його основних параметрiв, вартостi та органiзацiї його будiвництва i складаються з урахуванням мiстобудiвних умов та обмежень, технiчних умов).
5. Технiчнi умови - комплекс умов та вимог до iнженерного забезпечення об`єкта будiвництва, якi повиннi вiдповiдати його розрахунковим параметрам, зокрема щодо водо-, тепло-, енерго- i газопостачання, каналiзацiї, радiофiкацiї, зовнiшнього освiтлення, вiдведення зливових вод, телефонiзацiї, телекомунiкацiї, диспетчеризацiї, пожежної та техногенної безпеки.
6. Проект, затверджений Замовником з пiдписом та печаткою архiтектора.
7. Декларацiя про початок виконання будiвельних робiт, зареєстрована iнспекцiєю державного архiтектурно-будiвельного контролю.
8. Договiр про здiйснення авторського нагляду, технiчного нагляду (свiдоцтво, квалiфiкацiйний сертифiкат iнженера технагляду, свiдоцтво, квалiфiкацiйний сертифiкат архiтектора).
9. Договiр пiдряду мiж замовником та генеральним пiдрядником, договори субпiдряду (за наявностi).
Крiм того, бажано перевiрити данi щодо забудовника, а саме: в реєстрi обтяжень майна та в ЄДРПОУ щодо наявностi суб`єкта господарювання (хоча б замовника)та його уповноважених осiб (витяг, виписка, довiдка з реєстру). I статут можна почитати, якщо Вам його дадуть))). Якщо нi - зробити запит державному реєстратору виконкому в порядку отримання публiчної iнформацiї.
Прошу розширяти список, може в когось ще є додаткова iнформацiя.
