investornew
28.06.2012 15:14:58
А вот тут появляется супер заковырка.
ЖЕК, который не вложил в дом ни одной копейки а зарабатывает деньги на обслуживании дома, дает добро на захват МОП территории.
Я всегда поражался этому бреду.
Для прекращения таких вот действий есть один путь создание ОСББ.
d00
29.06.2012 17:42:03
jinv: Пора уже организовывать доску позора. Как сообщают очевидцы, 53-я квартира в данный...
"Подскажите, какие есть механизмы борьбы с этим?"
Если хотите законно, то обращайтесь в суд. Но, хоть закон и нарушен явно, исход неочевиден.
Если эффективно, то банальный вандализм.
ua-ua-ua
30.06.2012 08:55:45
Приветствую всех!
Интересно стало, заварили ли в первом доме мусоропровод или оставили?
И почему перестали строить 3 и 4 дома. фасады забросили с весны. Это так задумано? вроде обещали сдавать их еще в прошлом 2011 году.
Sashkot
30.06.2012 19:44:57
ua-ua-ua,
поясните ваш вопрос, о том что не строят дом 4 и 3.
Строят, строят аж гай шумыть. На домашнем форуме периодически выкладываем фото.
гляньте тут https://picasaweb.google.com/116361770829112114133/feGwDB#5754638227328774946
vikin
01.07.2012 06:09:21
Ну то, что ни проезжая часть, ни тротуары на Воскресенской в сейчас в порядок привести не могут (а ранее при строительстве первого дома бетоновозы без проблем ездили по заасфальтированному проезду на стройку)- это многие знают.
Но возможно не все знают, что эта улица практически ....не имеет освещения. Ходить по ней после заката солнца можно только с фонариком. Хотя вроде бы стоят столбы. Старые и новые. Сколько они еще так могут стоять??? год? два? А асфальт нормальный?
Считаю, что минимум 50% вины здесь - "солидной компании". Может еще и районные власти. Но так жить нельзя!
Столица Украины Евро-12 принимает, блин. На Воскресенскую на променад надо иностранцев приглашать.
realty
01.07.2012 09:48:57
jinv: Пора уже организовывать доску позора. Как сообщают очевидцы, 53-я квартира в данный...
а вам так критична нужна эта ниша в МОПе? или только из тех соображений возмущаетесь, чтобы соседу не досталось?
vikin
01.07.2012 11:51:25
ну а как же! Не корысти ради, а токмо во имя святой справедливости
Тут, пока имеется ЖЭК, многие автолюбители путем самозахвата пользуются строго говоря неофициальной парковкой на территории, принадлежащей ВСЕМ инвесторам. Самые беспардонные искренне считают, что место на тротуаре под окном его квартиры или у крылечка - чуть ли не "штатная парковка". А между тем если разделить всю возможную парковочную площадь на 192 квартиры, то получится пятачок асфальта, явно меньше проекции машины. Но никто из автолюбителей тех соседей, кто машины не имеет или пока - не имеет, не спрашивает, можно ли использовать их площадь для себя? И чем он собирается это компенсировать?
Правильно ли вообще парковаться под домом с точки зрения экологии и санитарных требований - это отдельный вопрос.
Какие претензии к ЖЭКу вообще могут быть???
"ЖЕК, который не вложил в дом ни одной копейки а зарабатывает деньги на обслуживании дома, дает добро на захват МОП территории."
- Во-вторых, ЖЭК в дом вложил уже не одну копейку. Начиная с мусорных баков и паркоограничителей. А в первых, с чего тут решили, что ЖЭК кому -то давал "добро"???Тут точно также как со стоянками. Нету у него в перечне обязанностей заниматься дележкой МОПов среди инвесторов. И если можно чему -то поражаться - так это паразитизму инвесторов. Что мешает собраться хотя бы этажом и попробовать решить свои проблемы? Почему никто из автолюбителей не наметит оптимальное расположение парковочных мест и не проведет их разметку своими силами?
"Для прекращения таких вот действий есть один путь создание ОСББ".
- проблема только в том, что если бы количество и качество критических замечаний в адрес лиц поставленных нами руководить корелировало бы с моральными качествами критиканов, более половины жителей Украины смело можно было причислять к лику святых. В действительности сейчас половину руководителей ОСББ смело можно сажать за финансовые злоупотребления. Но как красиво они изобличали коварные ЖЭКи!
realty
01.07.2012 12:53:59
ЖЕКи тут не при чем, я лишь о менталитете, свойственном, увы, нашим гражданам. если у соседа забор зеленее - второму соседу жизнь не мила.
С трудом представляю себе это собрание этажа - половина соседей в квартирах не живет, второй половине занимать эту нишу бы и в голову не пришло, т. к. надобности нет - но если вдруг!!!! кто-то на нее посягнул - чисто из принципа начнут бодаться и жалобы катать. Или если заранее поднять вопрос (вы не против, если я займу?) то конечно же сразу ВСЕМ она понадобится, опять же, чисто из принципа) И пусть он одинокий холостяк, живущий в (или сдающий) трешку, а соседи - молодая семья с колясками-санками детьми в однокомнатной, все равно он удавится, но будет из принципа требовать и себе долю в этой несчастной нише - я лишь об этом)
Так же и с парковками - ну нет у тебя машины, но если сосед, у которого есть - ставит под окнами, то надо поднимать бурю в стакане. Купи свою и ставь рядом, какие проблемы.
Именно из-за этого самозахват, имхо, и остается у нас единственно правильным и оптимальным выходом. Потому что договориться с соседями - это из ряда фантастики, всегда найдется тот, кому 100 лет это не надо ( место под парковку, ниша) но чисто из "шоб другому не дам" будут палки в колеса вставлять. Увы.
Kir_Pich
01.07.2012 17:28:18
Хотели было семьей инвестировать в 5 или 6 дом второй очереди, но 4-ый дом отбил любое желание. Двушку за 90 тысяч напаривают наглым образом из опасных материалов за три копейки. Спросили знакомого каменщика по поводу КЕРАТЕРМА, из которого ПО выганяют 4-ый дом, так вот, он сказал: кератерм если где-то и стоит использовать, то только на наружных стенах. В нем много воздушных карманов и поэтому он теплоемкий. А еще он дешевле газобетона, который использовали в первой очереди ПО, быстрый и малозатратный в кладке для застройщика. Но при этом он рыхлый, с плохой геометрией, ужасно хрупкий и дает сколы даже при сильном ударе кулаком. Для внутренних стен, как это делают в 4-ом доме, кератерм вообще противопоказан. Там нужен крепкий, полнотелый, тяжелый кирпич. Соседи от кератерма уже отказываются, в пользу газобетона. А у нас ПР продолжает разводить людей.
Сюжет об этом псевдо кирпиче в новостях:
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=rzKUd1B_Dks
Kir_Pich
01.07.2012 17:32:22
И еще. На минеральной вате, которой по правилам пожарной безопастности, должны утепляться фасады, Интергалбуд тоже решил сэкономить. Прописав в генплане токсичный и нестойкий к грибкам ПЕНОПОЛИСТИРОЛ, они свели к нулю возможно единственный плюс кератерма - его теплоемкость и дышимость. Теперь летом, при +30, в квартире будет своя собственная газовая камера. И парк с озерами уже будет ни при чем. Это уже не говоря о том, что выше 7-го этажа, пенополистиролом утеплять фасады вообще запрещено - дом сгорает за полчаса, как скирда сена.
Здесь больше:
http://www.youtube.com/watch?v=sFPvJnhwpjs&feature=related
