vikin
21.07.2011 12:57:54
ElenaIntergal: Шановнi iнвестори!
На форумi пiднiмались питання технiчного характеру. Нижче наведенi...
большое спасибо за важную и полезную инфу!
"2. Розрахункове електричне навантаження (1 черги) — 1320 кВт"
разделив на примерно 560 квартир и офисов, мы получим среднюю нагрузку 2,35 квт. Это без учета потребления электричества магазином, лифтами
Реально на усредненную квартиру будет средняя нагрузка около 2 кВт. Но электрочайники и электроплиты стоят что однокомнатных, что в трехкомнатных квартирах. Есть еще бойлеры, кондиционеры.
Не будет ли при пиковых нагрузках утром и вечером перегруза сети? Тут одна духовка тянет сколько квт? вроде 7?
Есть неприятности, о которых лучше думать не по мере поступления, а зараннее.
OleG095
21.07.2011 13:38:26
vikin:
закапывают трубы теплотрасс
- А котельня будет? и где? А то тянут все по периметру ЖК непонятно куда
Cвоей котельни не будет.
Подключат к теплотрассе от ТЭЦ-6 (за Троещиной)
У нее были свободные мощности по теплу.
Но тут... упираемся в вечную тему " о газе и Киевэнерго"
freeman_g
21.07.2011 13:44:34
Специально поглядел - духовые ШКАФЫ от Электролюкса - 3-3.5 киловата. Не думаю, что средняя духовка будет больше 1.5-2.
В целом правильно, конечно, что нужно ориентироваться на пики, но иногда мне кажется, что для того, чтобы vikin остался доволен, нужна следующая формула:
Пиковое значение показателя*2 + 10% (пид помидоры) :)
OleG095
21.07.2011 13:53:31
" З 1 серпня з"являться новi умови розстрочки"
Запомним...
==
PS
vasyuk: 23, скидочный.
Ваши шансы ...познакомится с девушками стремительно растут ))))
==
Businka_28
21.07.2011 13:56:08
OleG095:
Cвоей котельни не будет.
Подключат к теплотрассе от ТЭЦ-6 (за Троещиной)
У...
Если от ТЭЦ-6, то пора покупать обогреватели и ставить бойлеры.... очень жалко, что по проекту не предусмотрена собственная котельня :(
vikin
21.07.2011 14:07:39
freeman_g: вы всерьез полагаете, что при обрубании сети довольными останутся все жильцы первой очереди, кроме vikina???
Смею вас заверить: от лифта не завишу, и примус, способный пережить сбой энергии - имеется.
Ради интереса, можно поинтересоваться а сколько расходуют сейчас в месяц квт в подобных новостроях. И оценить вероятность потребления энергии в прайм-тайм.
p.s. А электроплита наша способна на большее, вы ее не обижайте, сравнивая с каким-то Электролюксом :)
тем более тут народ бойлерами и обогревателями интересуется.
Kotya
21.07.2011 14:24:59
OleG095: " З 1 серпня з"являться новi умови розстрочки"
Запомним...
==
PS
vasyuk:...
не завидуйте)))
vasyuk
21.07.2011 14:31:06
Vikin: тем более тут народ бойлерами и обогревателями интересуется.
==============
Следующий объект интереса - ИБП для ТВ и освещения (то и другое светодиодное).
ЗЫ Как вы тут жирным выделяете? А ну попробуем [b]так[/b]
......fail
freeman_g
21.07.2011 14:33:13
2vikin,
Само собой, что подкол был чисто дружеским. Согласен, что в этих вопросах нужен запас. Сам уже прикидываю, что однозначно нужно несколько кондиционеров, и, скорее всего, бойлер. Ну это если не считать чайника, парогенератора, духовки в плите и прочих радостей жизни.
Zema
21.07.2011 14:42:38
Касательно новый условий рассрочек.
То ли менеджер мне попалась бестолковая, то ли я что-то недопонимаю.
Вобщем суть их такая. До сдачи дома нужно оплатить 50%, далее фиксируется рыночная цена, и по этой цене платится аренда 5% или 7% годовых от ПОЛНОЙ стоимости квартиры.
Итого, получаем повышение арендной платы до 7% в случае рассрочки больше 1 года. Добиться от менеджера, в чем же улучшение условий, мне не удалось. И опять же непрозрачные условия, без какой-либо фиксации цен в момент сделки.
