OleG095
31.08.2011 15:13:16
Да- в ОП, на Воскресенской,7
Но пока, это просто декларации о интересе..
Даже не бронь
Лавандыш
31.08.2011 15:18:20
Спасибо, именно это и интересует. О брони говорить рано.
OleG095
31.08.2011 15:22:19
Там почти 400 квартир.. Успеете :)))
Еще и сейчас в доме №1 есть непроданные квартиры. Правда- трешки
У соседей на Перова- 39 непроданых квартир, в почти готовом доме №1 и +210 в остальных.
Там правда, свои "блохи"
ludacik
31.08.2011 18:40:44
OleG095: По дому номер 4.
Сейчас идеология такая- в продажу пойдет, когда построят...
OleG095, очень интересуют Ваши впечатления по стройке на Дегтяренко.
Сначала присматривались к ПО - очень достойное предложение на киевском рынке недвижимости, а потом узнали про строительство на правом берегу (Дегтяренко и Саперно-Слободской) и решили подождать - правый берег нам подходит гораздо больше...
SashaChoko
01.09.2011 06:59:55
вот интересная статья по возможным положительным изменениям для ОСМД. могут же думать если захотят и про народ http://dengi.ua/news/85945_OSMD_hotyat_priravnyat_k_naseleniyu.html
Levs
01.09.2011 07:06:12
OleG095: Там почти 400 квартир.. Успеете :)))
Еще и сейчас в доме №1 есть непроданные квартиры....
А не в крусе случайно на каких этажах остались трешки?
vikin
01.09.2011 08:07:59
Он был старше ее на 10 лет. Но она села ему на шею и свесила ноги:
смотрите Первый звонок во всех школах страны!
Не, не так:
ИГБ был моложе ПО, но эта стройка за год с небольшим подорвала нервное здоровье компании. Смотрите в прямой трансляции 30-дневный строительный блокбастер "Сдадим вовремя" на всех веб-камерах ПО и интернет-ресурсах Украины.:))
-------------------------------
30 дней - это все же не 40 дней, как считаете?
kluch
01.09.2011 08:21:24
SashaChoko: вот интересная статья по возможным положительным изменениям для ОСМД. могут же думать...
Это всего лишь мнение отдельного чиновника, который вероятно захотел засветиться в свете грядущей мажоритарки(это кстати не родственник ли зам. ген. прокурора?)
Можно с уверенностью сказать, что в закон это не попадёт. Пока что есть законопроекты предусматривающие создание ОСМД застройщиками, создание сразу объединённого ОСМД и другие пакости.
Немо
01.09.2011 17:05:39
ludacik:
OleG095, очень интересуют Ваши впечатления по стройке на Дегтяренко.
Сначала...
4-й будинок в ПО (який будується) - це який? Не свiчка, видовжений? Той, який найближче до 7/1 знаходиться по плану?
По Дегтяренко (те що будує IГБ начебто - там незрозумiло. Був там пару днiв назад. Судячи по картi - Дегтяренко, 1 повиннi будувати з iншої сторони дороги вiд будiвельного супермаркету "Леруа Мерлен", але якiсь будiвельнi роботи йдуть саме на територiї цього самого "Леруа Мерлен". Причому кран стоїть не високий - поверхiв на 9, та й сумнiвно якось що будинок збудуть прямо за 10м вiд величезного будiвельного супермаркету.
OleG095
01.09.2011 17:20:49
ludacik : 31.08.11 / 21:40
OleG095, очень интересуют Ваши впечатления- по стройке на Дегтяренко.
Сначала присматривались к ПО - очень достойное предложение на киевском рынке недвижимости.
Потом, узнали про строительство на правом берегу (Дегтяренко и Саперно-Слободской) и решили подождать - Правый берег нам подходит гораздо больше...
========================================
Насчет Дегтеренко1/Полярная, у меня сложные ощущения)
Место, очень так себе. Это (по факту) не Оболонь, это Минский массив, почти у Окружной.
Чисто по приколу, прошлись от метро Минской пешком-полчаса шли.
5 раз пересекли дорожное полотно (самих улиц поменьше) и одну ЖД.
--
Затем мы увидели традиционную для ИГБ картинку
- «озеро-линия гаражей- стройка» )))
http://0.bmu.img.com.ua/photostorage/600x500/7/f7/7dcddd033f3536f37729690c8a4d0.jpg
Правый нижний угол- эта оно ))))
==================
Там сейчас строится двухсекционный дом.
Стройплощадка, глубоко в глубине участка (фактически на ул. Майорова)
Одна секция «южная» уровень 4-го этажа, вторая 2-го (данные, примерно недельной давности)
Сам дом такой
http://intergal-bud.com.ua/index.php?page=59
Из ярко выраженных минусов-- тесновато, парка нет
Промзона (это быший завод детского питания)
=
Проект розташований у пiвнiчнiй частинi Києва — в Оболонському районi, який вважається одним з найпривабливiших для проживання у мiстi.
Дiлянка виходить фасадом на вул. Полярну — одну з головних магiстралей району, з iнших сторiн обмежена вул. Дегтяренко та вул. Майорова.
Житловий комплекс входить до складу багатофункцiонального комплексу з паркiнгом, що включає в себе будiвельний DIY-гiпермаркет Лерой Мерлен та торгiвельний центр.
Економ клас, квартири з комплексним ремонтом
----
площа дiлянки: 4,7 га -куда впихнут 8 секций (1я очередь-2)
Если говорить политкорректно то это… «гетто» около 1000 чел/га. Вдвое выше норматива.
1 черга будiвництва (вкл. дитячий садок на 140 мест) Площа дiлянки: 1,08 га и 425 квартир - Две 25 секции
Початок будiвництва: III квартал 2011р// Завершення будiвництва (I черга): III кв. 2012 року Продаж квартир буде розпочато с осени 2011 року
(нам даже сказали в сентябре. Что сомнительно.. ИМХО, ноябрь таки вероятней. По тому же принципу--10 этажей
--
Вторая, аналогична 2секции/425 квартир, на 1,62 га (т. ч. паркинг 442 машино-мест)
-
Третья очередь…тут тов В. Зубик, дал выход «жабе» по полной. :-//
На участок 1,3 га. впихнутЪ-825 квартир
===
Самое веселое не это…
Рядом на Майорова7..
Очень туго продается дом 7 секций 950 квартир. Их тоже впихнули аж в 1,5 га…
Цена, в уже сданном и частично заселенном доме 10 200 грн…
--
И уже при просмотре площадки рядом (метров 400) обнаружился еще один конкурент-
С весны прошлого года, выгнали 4 секции- уже 14-15 этажей на Кондаратюка1
Закладка кстати, неплохим красным кирпичем.
Это квартир 500, а вообще планируют за 2000 (18 секций).
От это
реез://kondratyuka1.50ua.com/
В общем конкуренцию они друг другу, обеспечат по полной.
--
Так что пока у ИГБ отставание от конкурентов.
Но в общем -есть плюс отделка, да..
Честно говоря я бы плотность уменьшил ( минимум на треть).. ну не лезут туда 8 секций и 1700 квартир.
Святая убежденность, что человек с $60-100 тыс., это тот лох которого надо загнать в муравейник.. ИМХО.. несколько ошибочна…
Думаю 3-4 очередь «ПО»- им тоже придется переделывать.
Можно и помочь… при случае ))))
--
Если у Вас есть машина... посмотрите на "Липинку"...
Но помните.. глЮки, они везде ))))
