kluch
03.12.2011 11:15:29
Новости с фронтов: по всей видимости ассоциация БТИ одержала временную победу. По всем БТИ пошли распоряжения приостановить сокращение штатов регистраторов с 1 января 2012 года. БТИишники немного воспрянули духом.
vikin
04.12.2011 08:08:23
kluch: Для уточнения уровня продаж (данные из реестров):
дом 7/1 - осталась, как минимум,...
Вы решили мастер-класс ОП и иже с ними преподнести? Или Самому?
Смотрите - возьмет на полставки 41 помошником - и шо мы без Вас делать будем???
"Внимательно присмотревшись к этой марке я подумал, не с неё ли делали проект ПО: зеленого крокодила вижу, голубого кита - вижу, медвежёнка-чебуратора - вижу, улицу Воскресенскую - тоже вижу. А что ещё видите ВЫ?"
я вижу, как утром с бадуна после отмечания новоселья выходят жильцы 7/3, и один говорит другому:
- Смотри! из первого дома зеленые человечки выходят.
на что жильцы 7/1 парируют бессмертнорй фразой из "Иван Васильевич меняет..."
-А вас уже выпустили из Желтого дома?
- Да вы скажите спасибо, что из 7/2 еще не вышли эти самые... ну которые у вас на 21 этаже!
yabedka
04.12.2011 08:31:21
kluch: Для уточнения уровня продаж (данные из реестров):
дом 7/1 - осталась, как минимум,...
kluch - есть более конкретная информация про нарущения в строительстве 2го дома? тк данная информация уже вызывает вопросы по безопасности проживания в данном объекте. если нельзя на общем форуме, в личку, плз
kluch
04.12.2011 09:22:34
yabedka :
04.12.11 / 10:31
kluch - есть более конкретная информация про нарущения в строительстве 2го дома
--
Безопасность проживания это в основном качество фундамента и каркаса. О косяках при выполнении этих работ мы, если повезёт, не узнаем никогда.
Ну а остальное по стенам можно было увидеть невооружённым взглядом. Ни один газоблок не уложен строго по технологии. Я специально сравнивал кладку у нас и на Перовском - две большие разницы. Как ставились окна все тоже видели. Молчу уже об утеплении, штукатурке и покраске. Второму дому "не повезло" потому что он ближе всех к забору и видны все дефекты:::)) Да и там больше всего меняли бригады, и набирали кого попало. Ещё на 2 доме работы проводились и будут проводится в самые неблагоприятные погодные моменты. Это только то, что мы с вами могли наблюдать.
ИГБ пошли на поводу у Нотекса и фактически запретили посещение строящихся квартир, за это и поплатились. Ссылки на технику безопасности не обоснованы. Конечно нельзя допускать что-бы все шастали по стройке, но допустить инвестора хотя-бы два раза: перед черновой отделкой, и во время чистовой можно было с соблюдением необходимых формальностей. Достаточно было заявления инвестора с резолюцией генподрядчика, проведения инструктажа с записью в журнал инструктажей и сопровождения лицом имеющим на это право. Так проводятся экскурсии на любом промышленном объекте. Нам контролировать не дали, а сами не смогли. Сейчас Нотекса на стройке уже нет, а расхлёбывать придётся ИГБ, а в особенности отделу продаж, хотя ОП виноват меньше всего.
vikin
04.12.2011 10:01:56
не, тов. ВВЗ отличный экономист. Это стоило того: сэкономить на нормальной зарплате своих смотрящих-технадзоровцев( и платить им за работу, а не отбывание номера), чтобы сейчас, подсчитав все убытки, повесить на Нотекс 1.5 "лимона" уе штрафа. А все почему? "5 грв -тоже деньги".
kluch
04.12.2011 13:33:06
vikin: не, тов. ВВЗ отличный экономист. Это стоило того: сэкономить на нормальной зарплате...
Ну штраф, скорее всего, за срыв сроков окончания работ, ведь по первому дому работы должны были закончить до конца сентября. На сегодняшний день конца работам не видно, хотя и осталось не так много. Если бы все заказчики так же подходили к выполнению подрядчиками своих обязательств, то порядка было бы больше. Ну, а про качество всё правильно.
PSY
04.12.2011 15:55:28
Добрый день!
То что не пускают хоть как то на квартиры это огромный минус, так как мы уже все понимаем что качественного ремонта не будет!, так как вещалось в рекламе и на что ведутся многие из покупателей именно этого комплакса!
И я очень сомневаюсь что отделочные работы ведутся по всем правилам качественного ремонта, и если не сделают такой "мелочи" как грунтовка бетонных стен и грунтовка перед поклейкой обоев еще, то через пол года-год нужно будет эти качественные ремонты переделывать. А еще эти "качественные ремонты" в 3 и 2 доме будут делаться зимой. Если они не могут контролить качество, этим занимальсь бы жители, а не просто платить за качественный ремонт, а получить просто какой то...
Уверен что многие думали что в ПО можно будет вселится и жить и не напрягатся еще пол года деляя ремонты, кто то не разберается в них, кому то просто надоело пол жизни в ремонтах проводить, а в ПО уже вроде как все готово. Но нет нужно сэкономить на всем, даже в контроле над качеством своего же комплекса. Людям нервы портить, что бы они переживали по поводу своих вложений. И в итоге что эта страна - Украина и почему то именно тут "обычный человек" никто, прав у него нет и его задача одна: дать денег (или часть их) и получить что получилось! А не то за что он платит..
И как всегда в три короба наобещают, реклама, макеты сказочного города, фильмы-блокбастеры прям, и проблема в том что как бы людей в рекламе не обманывали "им"
ничего не будет.
Так что сидите и ждите что Вам дадут!
Если ваще чего получите!
с ув PSY
жду с нетерпением вместе с Вами.
Man_Yevgen
04.12.2011 18:34:06
А я сьогоднi звернув увагу на те що в будинку 2-ї черги стiни заповнюються вже не газоблоком, а керамблоком. Менi цей матерiал всеж ближче. В першу чергу з точки зору екологiчностi. Про газобетон на сайтi Стоунлайт теж були тiльки позитивнi вiдгуки, але нещодавно прочитав на сайтi виробника "Канадських" будинкiв що пiнополiстирол, який використовується в якостi заповнення стiн, є екологiчним матерiалом i пiсля цього вже не знаєш чому вiрити! З керамблоком все якось зрозумiлiше, адже це фактично цегла. Доречi, ранiше помiчав цей матерiал тiльки на новобудовах бiзнес класу i вище! Цiкаво друга черга вся буде використана з використанням цього матерiалу?
П. С. У керамблока пазо-гребенева система кладки. Тобто тут треба буде ще постаратись, щоб кладка вийшла настiльки кривою як з нашим газобетоном)
kluch
04.12.2011 19:39:30
Man_Yevgen: А я сьогоднi звернув увагу на те що в будинку 2-ї черги стiни заповнюються вже не...
Керамоблоки они применили не потому что это хороший материал, а потому что стены из него обходятся в конечном итоге банально дешевле, правда ненамного::)
http://files.builderclub.com/uploads/articles/steny-doma-sravneniye-sten-iz-kirpicha-i-stenovyh-blokov/sravneniye-kirpicha-keramicheskogo-bloka-i-gazobetona-big-image.jpg
Экономика должна быть экономной::))
Хотя мне керамоблок тоже нравится больше.
vikin
04.12.2011 20:03:11
ну по теплопроводности газобетон в 2раза превосходит керамблок и в 4 раза обычный кирпич. Если его от влаги заштукатурить, такие показатели должны сохраниться. А вот почему толщина стен при этом нормативная практически одинакова у газобетона и керамблока- мне непонятно. Возможно из требований механической прочности. Если это так - то газобетон при равной толщине будет заметно, почти вдвое лучше сохранять тепло. Но это если не делать 1-4 см щелей, заполняемых отлично проводящих тепло раствором.
