bvp
16.01.2013 09:24:47
Добрый день!
А вопрос по поводу того что в платежках оставлять пустые графы для показаний счетчиков, а мы будем сами заполнять и считать с представителями ЖЕКа не обговаривали вчера? Отопление МОП пусть выносят отдельной графой.
AlexLinch
16.01.2013 09:35:34
да, мы внесли предложили сделать две отдельные графы по отоплению квартиры и отоплению МОП.
Они обсудят со своими программистами, но сказали что там есть нюансы, ввиду того что у них много домов и счетчики разнятся где-то в гигакалориях, где-то джоулях, где-то в кловатах и тд., есть такое что в одном доме стоит всего 40счетчиков и все разные. Вообщем тут технический аспект. Реализовать можно если захотеть.
Давать заполнять квитанции самостоятельно не совсем хорошо, ибо не все даже знают где эти счетчики находятся. Могут неточно занести и посчитать.
А ЖЕК вне зависимости от того сколько заплатили жильцы, обязан платить сумму по общедомовому. Единственное что у них есть маржа между тарифом для нас в 237грн и для предприятий кажись 203грн. Но нужно учитывать что много не платит и не живет.
limd
16.01.2013 09:42:12
если счетчики не рабочие, кто их должен ремонтировать?
AlexLinch
16.01.2013 09:51:12
Счетчики являются собственностью хозяина квартиры. Дом находится на гарантии. В принципе можно требовать от застройщика ремонта или замены. Вопрос как заставить жильца это сделать. Думаю тех у кого нули ситуация более чем устраивает, когда они не платят, а их отопление разбрасывается на всех жильцов дома..
sergiyAA
16.01.2013 10:07:41
по перше, маю подякувати Egoshua69(якщо я не переплутав) за правильнi питання.
по питанню юридичної сили колективної заяви/скарги/претензiї. У нас у будинку живуть двi спiвробiтницi комунальних ЖЕКiв. я проконсультувався. При поданнi у органи державного управлiння(КМДА, райадмiнiстрацiя, Держархбудконтроль тощо), колективнi розглядаються в першу чергу. Також, їхнє задоволення має бiльш важливе значення, оскiльки ними вирiшується питання не однiєї людини, а Х чол, де Х=кiлькiсть пiдписiв.
Але при цьому всьому персональнi заяви треба писати обов"язково, якщо порушуються персональнi а не колективнi договори, умови тощо. Дякую.
по питанню ОСББ/ЖЕК. За нашою iнформацiєю, для постановки питання передання будинку у власнiсть сусiднього ЖЕКу потрiбно а) таки довести, що ДП Д-1 зi своїми обов"язками таки не справляється, б)переконати ЖЕК нас прийняти, бо у нас своя хитрозакручена котельня, яку обслуговувати ще вмiти треба. (Коли нею намагалися управляти будiвельники(ДБК-3), вони запороли якiсь Вайсманiвськi насоси i були вимушенi наймати на їхнє обслуговування сервiсну службу цiєї компанiї.) в)переконати Мазурчака Попова, високим наказом нас передати, а для цього знову треба пару разiв зiбрати весь будинок, по моєму, на загальнi збори для створення ОСББ треба i зiбрати менше, i всього лише раз.
Якщо ОСББ то ми без проблем наймаємо мiсцевий ЖЕК на обслуговування будинку, цiна має бути та сама, що i просто коли в ЖЕКу(електрик, сантехнiк, слюсар тощо), наймаємо котельщикiв на обслуговування котельнi. Плюс зможемо здавати вбудоване примiщення(на планi першого поверху проектної документацiї позначено як примiщення ЖЕКу) баригам. Це напевно жиробесiє, але у нас аптека i банкомати далеко. Хотiлося б все це мати у себе прямо в будинку)))) Ну i поставити шлагбаум, щоб хитрi мешканцi прилеглих будинкiв не ставили у нас свої машини, самим наймати i платити консьєржкам i т. д.
"с помощью ножа и вилки в пьяном виде (полный абзац)" Мсье знает толк в извращениях! :)
Щодо вiдповiдi ДП Д-1 нам, через яку я запiзнився(ще раз вибачаюся). Блiн воно того було не варте. Вiдповiдь була на КОЛЕКТИВНУ заяву ПЕРСОНАЛЬНО менi. Персонально всiм iншим, 37чол, що пiдписалися, такого не принесли)
Зробили перерахунок по Договору i принесли платiжки тiльки тим у кого було менше 50% середньонiкомуневiдомого(Хаджинов, як голова комiсiї що встановила, якi квартири спожили менше 50% цю цифру не знає, на зборах будинку вiн це визнав), по квартирам, що спожили "достатьно" i "нiчого" наразi iнформацiї немає. Готуємо претензiю на "нульовi" квартири.
AlexLinch згiдно постанови КМУ №630 мешканцi повиннi самi подавати показники теплолiчильникiв. А ще показники загальнобудинкового теплолiчильника повиннi знiматися разом з представником споживача. У нас мешканцi їх не подають, у диспетчерiв у журналах немає нi роздiлу, нi графи для теплолiчильникiв. Iншими словами, пiд тими цифрами, що у мене у платiжках жодного МОГО пiдпису немає. Питання, а звiдки у них данi, що у тих квартир "нульовi" показники, i чи є вони достовiрними, якщо буди знятi з порушенням Постанови?
До речi, вони показували Акти фiксацiї показникiв будинкового лiчильника або табуляграми Київенерго?
limd
16.01.2013 10:10:17
AlexLinch: Счетчики являются собственностью хозяина квартиры. Дом находится на гарантии. В принципе...
как он является моей собственностью, если я не имею к нему доступа и от застройщика его не принимали??? и еще можно узнать на какой режим у вас выставлены терморегуляторы?
bvp
16.01.2013 10:17:40
У нас как-то на прежней квартире вышел со строя счетчик электроэнергии та его менял Киевэнерго.
AlexLinch
16.01.2013 10:21:01
ваш счетчик находится на этаж ниже в общем коридоре. Доступ к нему имеют все кто желает(если там не поставлена тамбурная дверь без ключа у вас и консьержки), и имеет специальный трехгранный ключ, либо круглогубцы.
Конкретно мы практически не прикручиваем, может несколько раз за месяц ставил на тройку и то не надолго. В квартире маленький ребенок, по сему не экономим. В квартире достаточно тепло, приходящим даже жарко:)
Maestro
16.01.2013 10:40:08
AlexLinch: Доброе утро всем.
Хотел бы подытожить результат вчерашней поездки в ЖЕК.
По...
У меня вопрос: а в чем тогда смысл поквартиных счетчиков?
Все равно всю разницу между ними и домовым счетчиком раскидывают на Вас.
А там Вы уже подробностей не проверите (нерабочие счетчики, долг, злоупотребления и т. д.)
Тут надо бороться за то, что обогрев МОП - это вопрос жека, а не Ваш. А то у жека совершенно нет мотивации экономить тепло, утеплять стены, ставить пружины на двери и т. д.
limd
16.01.2013 10:46:17
спасибо за информацию. я уже писала, что мама на воскресенке за 75м за декабрь заплатила 270грн. может всетаки в цену на отопление должно входить и МОП. СКОЛЬКО же мы будем платить при -25градусов? или может это счетчики не исправны у тех у кого много наматало?
