mishasha
09.11.2011 21:22:54
Slavon: Много автоматов? Хм. Говорили что проводка по квартирам сэкономленная, т. е. на плиту...
И в щиток который в коридоре только этих три автомата и влезет, а если менять проводку самостоятельно (договариваться с электриками), то есть смысл увеличить число автоматов. Например, по одному на свет, плиту, бойлер, кондиционеры, розетки в кухне, розетки в комнате (каждой по отдельности), и того выходит 6-8 автоматов (1-3 комнатная квартира). А они уже в общий щиток не влезут. Поэтому щиток с автоматами переносится в квартиру, а в коридоре остается счетчик.
Slavon
10.11.2011 11:03:53
Вот вам нормативный документ:
----------------------------------
М I С Т О Б У Д У В А Н Н Я
П Л А Н У В А Н Н Я ТА З А Б У Д О В А
М I С Ь К И Х I С I Л Ь С К И Х
П О С Е Л Е Н Ь
Д БН 360 - 92 **
--------------------
еще есть ДБН В.2.2-15-2005 - Житловi будинки. Основнi положення
---------------------
еще Санитарные нормы и правила (СанПиН) регламентирующий инсоляцию жилых помещений, оно же есть в Жилом ДБН (см. выше), есть расчет на инсоляцию (прямое солнечное проникновение в помещения, есть норма 2,5 часа (кажись) непрерывной инсоляции 21,09 и 21,03 (дни равноденствие)
Кому нужны,-могу скинуть по мылу.
nestor
10.11.2011 14:26:44
Slavon, скиньте, пожалуйста:
kinofilm10@ukr.net
Был в консультотделе КГС. План новой застройки (именуется у них "план уплотнения") действительно еще не утвержден ( и утверждается в рамках генплана). НАДО ПИСАТЬ!!!
Показывали якобы проектную версию, по которой также не видно метражей. Однако утверждают, что между домами 3а и 2 = более 30 метров. А даже визуально от 2 до 2а - больше. Дом 2а скорее находится между 3 и 3а (это и по забору видно). Но к садику дом 2а очень близок - видите ли нормативное расстояние между высоткой и низким домом гораздо меньше.
Куда бы предложить его переместить?..
Олегг
10.11.2011 15:33:40
oksana: 1 секцiя, 19 поверх, 111 квартира- це я. чи хто був у нас на тижнi в пiд`їздi? чи...
Привiт. Я з 110-ї. Ще в процесi придбання, але уже договiр пiдписаний. Я так зрозумiв, що у нас спiльний тамбур буде? Буду радий знайомству. Олег
Slavon
10.11.2011 16:07:20
У них должен быть генплан застройки (или ПДП жилой группы), "план уплотнения", такого нет (пока что) в природе проектирования. Генеральный план согласовуется в инстанциях. Так же есть план инженерных сетей (напрямку iнж. трас), это тоже согласовуется и остается в "Инжпроекте" или "Киевгенплане" или Киевглавархитектуре, судьба данных структур под вопросом, ну понятно, "януковчеги-проффэсора" их мнут щас и прессуют как хотят, поэтому тут вопрос интерессный, КГС может сказать что угодно, нету структуры, которая могла бы на них повлиять, на сегодняшний день.
nestor
10.11.2011 18:22:40
Вот они и говорят, что план застройки новый (между собой они кличут его "планом уплотнения") находится на утверждении в инстанциях...
спасибо за посылку, Slavon
nestor
11.11.2011 05:22:30
МОЖЕТ ЭТО ВЫГЛЯДЕТЬ ТАК?:
Головi Київської мiської державної адмiнiстрацiї
Попову О. П.
01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36
Копiя:
Начальнику Головного управлiння
мiстобудування та архiтектури КМДА Целовальнику С. А.
01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 32
Мешканцiв житлових будинкiв №№14, 16 по пр-ту П. Григоренка (мкрн. Позняки-2);
iнвесторiв об`єкту, що споруджується АТХК «Київмiськбуд»
за адресою м. Київ, Позняки-2, пр-т П. Григоренка, буд. майданчик 2
Колективний лист-звернення
по об`єкту, що запропонований АТХК «Київмiськбуд» для iнвестування за адресою: м. Київ, Позняки-2, пр-т П. Григоренка, буд. майданчик 2а
Шановний Олександре Павловичу!
З iнформацiї на веб-сайтi АТХК «Київмiськбуд» стосовно нових об’єктiв будiвництва нам стало вiдомо про змiни планiв щодо забудови мiкрорайону в напрямi ущiльнення. Зокрема, нас турбує буд. майданчик 2а – в майбутньому житловий 22-поверховий будинок мiж домами по пр-ту П. Григоренка 16, 14, 12 i дитячим садком. Коли ми купували свої квартири або iнвестували кошти в будiвництво, фахiвцi «Київмiськбуду» запевняли нас, що змiни у планi неможливi i що крiм низькоповерхових громадських будiвель, в оточеннi наших будинкiв нiчого зводитись не буде. Запланований будинок (буд. майданчик 2а) знаходитиметься критично близько до будинкiв 14, 16, а також до буд. майданчика 2. З iншого боку, вiдстань мiж буд. майданчиком 2а i сусiднiм дитячим садком може виявитись менше 10 метрiв. Все це що порушує санiтарнi i протипожежнi норми, вимоги до iнсоляцiї, природного освiтлення, провiтрювання, мiкроклiмату примiщень житлових будинкiв, захисту їх вiд шуму, вiбрацiї тощо. Також абсолютно не ясно, де видiлено мiсце на облаштування прибудинкової територiї (дитячого й спортивного майданчикiв та iн.).
Наскiльки ми зрозумiли з проекту Генерального плану м. Києва (2011 р.) i з роз’яснень консультантiв у «Київмiськбуд», проект цього будинку i власне мiсце його будiвництва ще не затвердженi. Проте на мiсцi, заявленому для його будiвництва на веб-сайтi «Київмiськбуду», вже зведений паркан, i всi працiвники будiвництва обiзнанi в тому, що цей будинок (б/м 2а) наступний для зведення.
Звертаємо Вашу увагу на те, що iнвесторам буд. майданчика 2 не було повiдомлено письмово про данi змiни стосовно ущiльнення мiкрорайону, незважаючи на те, що це порушує попереднi умови i власне план забудови, який пред’являється iнвесторам разом з iншою технiчною документацiєю на будинок.
Просимо Вас не дозволяти зведення будинку за адресою м. Київ, Позняки-2, пр-т П. Григоренка, буд. майданчик 2а i зобов’язати АТХК «Київмiськбуд» дотриматись попереднього плану забудови мiкрорайону.
У протилежному випадку – якщо Ви маєте обґрунтованi данi щодо дотримання при будiвництвi б/м 2а Державних будiвельних норм України – просимо надати нам детальний план забудови мiкрорайону iз зазначенням вiдповiдних вiдстаней мiж будинками, графiк будiвництва б/м 2а, а також школи, що запланована мiж зазначеними будинками i озером. Також просимо надати iнформацiю щодо облаштування пiд’їздних шляхiв для обслуговування потреб будiвництва б/м 2а i щодо запланованих кiнцевих розмiрiв озера (яке, судячи з чисельної неофiцiйної iнформацiї на будiвництвi, планується частково засипати).
Вiдповiдь просимо надати кожному заявнику письмово у строки, встановленi законодавством.
У випадку залишення нашого звернення без належного реагування, ми будемо змушенi звернутися за захистом своїх прав та iнтересiв до контролюючих органiв, правоохоронних органiв, суду та органiв ЗМI.
Заявники:
1. П.I. П., паспортнi даннi, iдентифiкацiйний номер, мiсце проживання, телефон, номер та дата Договору.
skif
11.11.2011 07:38:10
Slavon: Вот вам нормативный документ:
----------------------------------
М I С Т...
А можно мне такое на почту получить?
vkskif@bigmir.net
AlexLinch
11.11.2011 08:04:31
nestor: МОЖЕТ ЭТО ВЫГЛЯДЕТЬ ТАК?:
Головi Київської мiської державної адмiнiстрацiї
Попову...
Отличное письмо. Только по поводу ответа, то достаточно оставить одну "адресу для листування", размещается на титулке, слева от пунктов "кому/от кого". А в пункте "Заявники" указать
П.I. П., телефон, Пiдпис.
ps: учитывая что срок продления обсуждения генплана до 13го, то сегодня последний день подачи, ввиду этого при возможности лучше завезти письмо от одного лица(возможно несколько людей по отдельности), сегодня! А коллективное письмо подписать к примеру, сегодня вечером, и завезти в понедельник.
Bubo4ka
11.11.2011 11:27:12
nestor: МОЖЕТ ЭТО ВЫГЛЯДЕТЬ ТАК?:
Головi Київської мiської державної адмiнiстрацiї
Попову...
nestor, готова сбросить Вам свои паспортные данные на эл. адрес, как заявитель, но не совсем понятно какой номер Договора необходимо указывать. Мы покупали квартиру у владельцев.
