Egoshua69
19.01.2012 22:30:58
Folan:
Любой измерительный прибор должен периодически проходить поверку в Укрметртестстандарте,...
Акт выполненных работ - это хорошо! Но вот беда - есть официальный и предусмотренный стандартом и Наказом минюста замер уполномоченной организации и есть акт работ по оказанию услуг - что примет суд за доказательство? Хотите предположу? Думаю, что суд примет за доказательстве третий замер назначенной самолично судом экспертизы, поскольку БТИ в этом случае будет выступать участником процесса на стороне ответчика и, как минимум, не может быть определено незаинтересованным экспертом. Так что или судебный институт или фиг знает кто.....
Egoshua69
19.01.2012 22:37:01
coldfire: 1) принимая решение о покупке я процентов на 90 был уверен, что куплю я его себе)))...
ОК! Как только мне мой знакомый кинет обещанный инфофайл об отстаивании его знакомым своих прав - соединим усилия! Думаю Вы в чем -то правы по защите потребителя. Про защиту прав потребителя писал и это тоже стреляет в нашем случае!
Про 200 грн разве я писал? Поясните сосед! Не помню такого.
Брокеры в этом деле некомбатанты!
coldfire
20.01.2012 07:07:27
Подразумевалось, не то, что Вы про 200 грн. говорили, а то, что Вы человек связанный с юриспруденцией и сможете подтвердить, что 200 грн. - это явно не цена для этой процедуры.
Egoshua69
20.01.2012 07:22:02
Однозначно не цена.
Folan
20.01.2012 07:23:12
coldfire:
Что имеется ввиду "под открытими проемами"? Те проемы, где установлены двери...
Открытые проемы - проемы без дверей, минимальная ширина 0,7 и высота 1,9 включаются в площадь квартиры.
Площу пiдлоги мiж примiщеннями квартири в межах отворiв без дверей (арок) слiд зараховувати до загальної площi квартири при ширинi отвору не менше 0,7 м i висотi не менше 1,9 м вiд рiвня пiдлоги (при цьому площа пiдлоги, розташованої в межах отворiв без дверей, мiж житловими примiщеннями розподiляється мiж ними порiвну, а мiж житловими i нежитловими примiщеннями зараховується до нежитлової площi),
Folan
20.01.2012 08:03:31
Egoshua69:
Акт выполненных работ - это хорошо! Но вот беда - есть официальный и предусмотренный...
Насколько я понял, КГС предлагает всем несогласным заказать повторную процедуру перемеривания, но за собственный счет - 300 грн.
Т. е. Заказывайте, платите, приглашайте инженера БТИ (еще желательно представителя КГС) и получайте акт выполненных работ. На месте выполнения работ замеры идеально было бы подписать у прораба.
Приказ:
"Про затвердження Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв нерухомого майна"
предусматривает действия, в случае ошибки инженера (раздел 12).
AlexLinch
20.01.2012 08:28:48
coldfire: Касательно дальномеров.
Вчера был приобретен за 1155 грн. дальномер Bosch, с функциями...
Насчет покупки, действительно поспешил.. На сколько я вижу заявили о готовности сложится всего три человека..
Ведь не все так просто как кажется на первый взгляд, ибо купив общий, возникнет проблема его хранения(у кого будет хранится) и насколько быстро(время встречи для передачи, а также месторасположение) можно будет его получить для замеров. И это чтобы померить нужно ехать искать человека у кого дальномер, далее ехать мерить, и отвезти обратно(если не отвозить то вообще сложно будет его найти после второй третей передачи)..
Фактически это ничем не отличается от аренды за 50грн(плюс залог) или взятия в пользование у соседей(ранее было предложено Valusha_kv348, после 24 числа)..
По большому счету вообще есть вариант бесплатной аренды - купить аккуратно попользоваться дней 10 и вернуть в магазин, под предлогом что не подошел(мол какие-то характеристики не устраивают, тоесть не то что ожидал), сославшись на закон о защите прав потребителя(там вроде главное сохранить все в первоначальном виде и иметь чек о продаже. Вернуть можно до 14 дней).
Собственно говоря какой вариант не пользовать, а вопрос многократного подхода и взятия для замеров не есть хорошо. Тут как решение вижу запись квартир которые нужно перемерять и обмер одним или несколькими людьми, за один-два захода.
Самое важное, это стоит понимать что этот замер ничем не отличается от рулетки(разве что быстрее и может быть выполнен одним человеком), а также он не имеет никакой юридической силы, и может быть расценен только как информативный. Далее имея реальные расхождения, нужно вызывать БТИ, они в вашем присутствии все перемерят, составят акт выполненных работ с указанием замеров(открытым конечно остается вопрос обмера квартиры в несуществующем пока доме). Взяв этот акт идем в КГС и пытаемся полюбовно договорится о отсутствии доплаты, ввиду наличия доказательства неправильного обмера(такие случаи были, о них писалось на форуме 4го дома). Не думаю что есть смысл обращаться если замеры в меньшую сторону, чтобы они выплатили разницу(таких прецедентов не было, да и врядли судебная тяжба того стоит). Думаю всех устроит вариант, просто не доплачивать, если КГС намеряло больше, а по факту это не подтвердилось.
AlexLinch
20.01.2012 08:47:01
nestor: Кстати, прошел приятный слушок. Тьфу, тьфу чтобы не сглазить, сказали что собираются...
Действительно хорошая новость, если она конечно воплотится в жизнь..
Во первых есть шанс что отделка хоть немного проживет.. А во вторых есть надежда что течи и прорывы начнут устранять до заселения(в четвертом доме люди уже недели две как заселились а течи и прорывы устраняют до сих пор. Насколько же нужно быть идиотами, чтобы выполнить отделку а потом включать отопление, и переделывать всю испорченную отделку по новой.)
Держим кулачки, авось таки включат(тьфу-тьфу-тьфу):)
ps: По поводу того чтобы включить, поклеить и отключить, тут нужно понимать техническую сторону вопроса - это будет не целесообразно, ибо нужно будет закачать воду во весь дом.., а потом ее спустить иначе трубы просто порвет. В этом случае им будет выгоднее быстрее дать дом под заселение, чтобы переложить оплату отопления на наши плечи..., и спокойно продолжать доделывать все.
AlexLinch
20.01.2012 09:10:14
Egoshua69:
Акт выполненных работ - это хорошо! Но вот беда - есть официальный и предусмотренный...
Насчет процедуры, мне видится такая мысль:
1)требуем у КГС, официальный бланк, с результатами замеров по своей квартире. С указанием времени замеров БТИ, исполнителя и ответственного лица, а также номера акта БТИ.
2)обращаемся в БТИ, с требованием повторного замера по указанной квартире, предоставляя акт первого замера.
3)выпоняем повторный замер.
4)требуем у БТИ анулировать результаты первого замера на основании второго. Чтобы техпаспорт уже готовился на правильную площадь.
5)С результатами идем в КГС и требуем приобщить результаты к договору.
Так любое требование доплатить будет неправомерным.
Я конечно не юрист, оперыруюсь только логикой. Может где неправ, но должно получится.
Jhenya
20.01.2012 09:10:42
лучше бы дозиметр купили и фон в квартирах померяли..
