lena333
26.01.2012 20:14:01
У меня возникло несколько вопросов:
1. кто сейчас меняет 2 на 3-шки, переезжает и т. д., у вас сохраняется стоимость кв. м. или уже перерасчет остатка метров по текущей стоимости?
2. нам говорили, что страховка на квартиру стоимостью 560 000 обойдется в районе 500 грн, страхование стандартных рисков по минимуму в любой страховой, которую мы сами выберем. Как раз и получается около 0,1%. Специалисти по страхованию, подскажите, пожалуйста, это рыночная цена или можно найти и меньше?
3. А почему 1% сразу в момент подписания предварительного, а еще 1% потом? Вот с документами для тех, у кого будет рассрочка, все как-то не очень понятно. Предварительный договор, потом основной...
lesya_s
26.01.2012 20:15:49
Я вот что подумала, секция 02 на 95% готовности, включая придомовую территорию ( асфальт, плитка, озеленение). А вот в секциях 03,04,05 придомовая территория в состоянии "стройки" и до сдачи этих секций придомовую территорию не успеют подготовить ( когда была на стройке, в этих дворах всё очень запущено). Соответственно некоторые услуги предоставлятся не будут:
1. Поливання дворiв, клумб i газонiв
2. Прибирання прибудинкової територiї
А это минус 1,03 грн в платёжке, обратите на это внимание!
nilb0g
26.01.2012 20:18:05
Yolga0505:
Думаю, до момента подписания АПП (акта приема-передачи) можно не волноваться.
Но...
Спасибо за разъяснения!
Yolga0505
26.01.2012 20:20:20
nilb0g:
Спасибо, успокоили!
Должно быть так, но я не изучала детально, т. к. в случае нашей семьи этот вопрос не актуальный - у нас рассрочка :)
Dzivik
26.01.2012 20:21:37
Olik_Igor_Slavka:
Поздравляю!
А вам предлагали подписать договор с ЖЕКом?
Спасибо!
Да, предлагали, и я взял его на ознакомление. Уже прочитал, и меня в нем все устраивает. А в чем вопрос?
оксана0203
26.01.2012 20:23:37
anny_0203:
а муж на хонде?
Он самый!
В течении дня нет возможности быть на форуме.
Yolga0505
26.01.2012 20:26:14
lena333: У меня возникло несколько вопросов:
1. кто сейчас меняет 2 на 3-шки, переезжает...
Предварительный и основной, потому что на момент подписания первого (в мае 2012, ведь именно для этого Вам давали гарантийное письмо по п.4.1. договора купли-продажи облигаций) застройщик вместо нас осуществит оставшуюся сумму платежа по договору, но при этом еще не оформит на себя право собственности на Вашу квартиру.
Через 6-9 мес. это все-таки произойдет и тогда будет основной договор.
Такая вот кухня!
OptiX
26.01.2012 20:32:37
lena333: У меня возникло несколько вопросов:
1. кто сейчас меняет 2 на 3-шки, переезжает...
По 1му пункту я узнавал. Оказывается выкупленые метры не переносятся при смены квартиры. Переносится только выплаченная сумма. А т. к. стоимость кв м выше то получается что меньше метров новой квартиры выкуплено. Вообщем смысла никакого нету при переезде. Или мне мой менеджер опять лапшу навешал, как и то что квартир свободных 1к нету, а они после того разговора появлялись не раз. С мнеджером мне не повезло точно, только свой доход замечает...
lena333
26.01.2012 20:55:30
Yolga0505:
Предварительный и основной, потому что на момент подписания первого (в мае 2012,...
О чем будет идти речь в основном договоре купли-продажи, это понятно, а вот что будет гласить предварительный договор? Что будет предметом договора???
Bigyurko
26.01.2012 20:59:52
OptiX:
По 1му пункту я узнавал. Оказывается выкупленые метры не переносятся при смены...
а кто Ваш менеджер, если не секрет? и какого менеджера можете посоветовать ?... хотя этот вопрос неоднократно задавался, толком некто так и не ответил, а так каждый день слежу за форумом, очень интересно как розвиваются дела надеюсь будущего жилья, но буду ждать вторую очередь, так как на первую не успеваю поднакопить деньжат...
