elena
28.01.2012 19:08:14
Tatalik:
а какую инфу вы хотите? ))))
на данном этапе информация какая-то часто меняющаяся
по...
я к тому что вам и фотоотчёт на почту приходит и т. д. а у нас пока сам не наберёш тишина даже за подоражание сами узнавали, я молчу уже о том что договор был у нас подписан с планом квартиры где все окна в реалии с других сторон стен стоят.(право- лево). и что попросили свой план до сих пор ждём... как то не серьёзно.
Tatalik
28.01.2012 19:14:17
мне ни на почту, ни на телефон от КТ за 3 месяца ничего не приходило
отчеты смотрел на ФБ
kevin
28.01.2012 19:15:07
Всем привет!!!
Результаты переговоров по ДОГОВОРУ с ТОВ «КТ».
Изначально перечислю те пункты, правки по которым были приняты ТОВ «КТ»
Пункты 2.6, 3.2.3, п. 8, 10 Дополнения № 3.
Пункт 6.3. касательно третейского суда, данный пункт ФОРМУЛИРУЕТСЯ В ДОГОВОРЕ НА ВЫБОР ИНВЕСТОРА. Или указывается третейский суд, как в первоначальной редакции ТОВ «КТ» или формулируется «Спори мiж сторонами розв`язуються шляхом проведення переговорiв, а у випадку недосягнення згоди сторонами - у судовому порядку» согласно нашей редакции.
СЧИТАЮ ДАННЫЙ ВАРИАНТ ПОЛНОСТЬЮ ПРИЕМЛЕМЫМ.
Пункт 1.1. касательно строительного адреса дома и строительного номера секции и квартиры. Предложено два вариант.
НА ВЫБОР ИНВЕСТОРОВ
1. Подписание договора с ТОВ «КТ» в ближайшее время с указанием строительного адреса. В случае последующего изменения почтового адреса будет подписано доп. соглашение.
2. Дождаться присвоение почтового адреса (застройщик обещает присвоение почтового адреса до подписания АПП) и тогда подписать договор с ТОВ «КТ».
КАСАТЕЛЬНО ДАННОГО ПУНКТА КАЖДЫЙ ИНВЕСТОР ДОЛЖЕН ОПРЕДЕЛИТСЯ, НА СКОЛЬКО, ДЛЯ НЕГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРИНЦИПИАЛЬНЫМ УКАЗАНИЕ В ДОГОВОРЕ ПОЧТОВОГО АДРЕСА И НА ОСНОВАНИИ ЭТОГО ПРИНИМАТЬ ПЕРВЫЙ ИЛИ ВТОРОЙ ВАРИАНТ.
Пункт 3.2.11 изложен ТОВ «КТ» в следующей редакции.
«пiд час проведення реконструкцiї, переобладнання, опорядження, iнших робiт пов’язаних iз здiйснення ремонту i змiн в квартирi, роботи проводити за умови, що цi змiни не призведуть до порушень прав власникiв iнших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санiтарно-технiчних вимог i правил експлуатацiї будинку, а також, дотримуватись вимог Порядку, наведеного в Додатку №3 до цього договору. »
СЧИТАЮ ДАННЫЙ ПУНКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРИЕМЛЕМЫМ.
Пункт 3.2.12. возвращен к первоначальному варианту.
«у встановленi нормативними документами строки проводити повiрку приладiв облiку та надавати ВИКОНАВЦЮ вiдповiднi акти».
Возвращение к первоначальному варианту обусловлено тем, что счетчики устанавливаются в квартире после точек раздачи, и являются нашей собственностью, а нормативными документами не предусмотрено обязанности эксплуатирующей организации нести расходы на поверку квартирных счетчиков. ИСХОДЯ ИЗ ТОГО ЧТО ПОВЕРКА ПРОВОДИТСЯ РЕДКО, СЧИТАЮ ВОЗВРАЩЕНИЕ К ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ФОРМУЛИРОВКЕ ВОЗМОЖНЫМ И НЕПРИНЦИПИАЛЬНЫМ. Кроме того, мы можем обратится к ТОВ «КТ» за предоставлением данной услуги за отдельную плату, что избавит нас от неудобств.
kevin
28.01.2012 19:15:32
В ДОПОЛНЕНИИ № 2 К ДОГОВОРУ БУДЕТ ПРОПИСАНО ЛЬГОТНЫЙ ТАРИФ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СЛУЧАЕ ИХ ОПЛАТЫ ДО 20 ЧИСЛА.
Пункт 11 Дополнения №3 изложен ТОВ «КТ» в следующей редакции.
«Якщо виконання робiт, вказаних в п.1 цього Додатку, вiдповiдно до дiючих ДБН, правил та норм, встановлених чинним законодавством України вимагає складання виконавчої документацiї, зокрема узгодженого проекту, актiв виконаних робiт, та iншої документацiї, що пiдтверджує якiсть та об’єм виконаних робiт, пiсля закiнчення виконання зазначених робiт в квартирi власник квартири зобов’язаний представити ТОВ «Комфорт-Таун» вiдповiдну виконавчу документацiю. Всi зазначенi документи представляються у 2-х примiрниках. Перший примiрник передається ТОВ «Комфорт-Таун». Другий примiрник залишається у власника квартири.
ИСХОДЯ ИЗ ТОГО, ЧТО ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕМОНТА В КВАРТИРЕ НЕ НУЖНО ИЗГОТАВЛИВАТЬ И СОГЛАСОВЫВАТЬ КАКУЮ ЛИБО ДОКУМЕНТАЦИЮ (ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ), СЧИТАЮ ДАННЫЙ ПУНКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРИЕМЛЕМЫМ.
Формулировка пунктов 2.3, 2.4 будет немного изменена ТОВ «КТ» и прислана нам на рассмотрение.
П. 2.3 – поменяется только формулировка, СУТЬ ОТКЛАДНОГО УСЛОВИЯ МЕНЯТЬСЯ НЕ БУДЕТ.
П. 2.4 – СОГЛАСНО НОВОЙ ФОРМУЛИРОВКЕ ПЕНЯ БУДЕТ НАЧИСЛЯТЬСЯ НАЧИНАЯ С ПЕРВОГО КАЛЕНДАРНОГО ДНЯ МЕСЯЦА СЛЕДУЮЩЕГО ЗА МЕСЯЦЕМ В КОТОРОМ ДОЛЖНА ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ОПЛАТА.
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ДОГОВОР С ДОПОЛНЕНИЯМИ БУДЕТ ПРЕДСТАВЛЕН ИНВЕСТОРАМ ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ П.2.3, 2.4.
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ДИРЕКТОРУ СЕРГЕЮ ИВАНОВИЧУ ЗА УСИЛИЯ ПРИЛОЖЕННЫЕ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ ОБЩЕГО ЗНАМЕНАТЕЛЯ В ВОПРОСЕ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРА МЕЖДУ ИНВЕСТОРАМИ И ТОВ "КТ".
Tatalik
28.01.2012 19:16:15
Vadimka: А что с счетчиками тепла, они установлены в коридоре или в квартире, и можно ли установить...
по сегодняшней информации, счетчики установлены два на 02 секцию, и по одному на 03,04,05
вроде как свой личный установить тоже можно, но там есть нюансы
об установке личного пока не думал, поэтому в нюансы не вникал
Vadimka
28.01.2012 19:18:52
>по сегодняшней информации, счетчики установлены два на 02 секцию, и по одному >на 03,04,05
по одному на секцию или на этаж?
Tatalik
28.01.2012 19:25:29
секцию
Vadimka
28.01.2012 19:32:08
kevin: В ДОПОЛНЕНИИ № 2 К ДОГОВОРУ БУДЕТ ПРОПИСАНО ЛЬГОТНЫЙ ТАРИФ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ...
... убрать стенку между кухней и комнатой (сделать студио) является перепланировкой? если да то какой порядок действий?
Mik
28.01.2012 19:39:36
kevin: Всем привет!!!
Результаты переговоров по ДОГОВОРУ с ТОВ «КТ».
Изначально перечислю...
Спасибо вам за уделенное время и подробный отчет.
1) Известна ли сумма льготного тарифа?
2) Любопытно, с теми, с кем уже ЖЕК заключил договор, будет ли перезаключать
Кстати, говорили ли вы по поводу охраны тер-рии? Может, уже где-то на форуме отвечали на этот вопрос, не смог найти.
Шерлок
28.01.2012 19:39:44
Vadimka
Да, вы меняете назначение одного помещение и увеличиваете жилую площадь. Согласовывать с ЖЭКом проект.
ИГ, молодцы, спасибо.
