Bob207
29.01.2012 10:20:51
electrum:
Согласно международным стандартам на стеклопакеты ДСТУ Б В.2.7-107-2001 (ГОСТ...
Сразу прошу прощения - это скорее обращение к НИКу, а он мужского рода:)
По сути. На мои окна показали паспорт (или сертификат, уже не помню как назывался этот документ), где коэф. сопротивления теплопередаче 0,61 м²°С/ВТ. Поэтому я был удовлетворен. Неужели документ был липовый? Зачем это им? Можно ведь поднять серьезный кипишь! Армирование тоже есть, но вот по своей неопытности коэфициент не уточнил, спасибо за подсказку, обязательно выясню.
Bob207
29.01.2012 10:22:45
Отдельная благодарность ИГ за работу, которую взвалили на себя!
Открытым, все же, отсается вопрос с обоснованностью тарифов: почему мы должны платить очевидно завышенные цены за инвентарь и расходные материалы дворников, электриков, сантехников и т. д.? Также не было разъяснений по поводу платы за «поливания газонов зимой» и «уборки снега летом», др. моменты подобного рода. Это не обсуждалось с ЖЭКом?
Вопрос с охраной. Может все-таки не стоит откладывать его на потом? Ведь собрать такое кол-во людей вместе для обсуждения в одно и то же время очень сложно. Предлагаю составить и распечать Анкету-опросник с вопросом, хочет тот или иной инвестор иметь охраняемую территорию? Догвориться с ЖЭКом, чтобы они предоставляли такую Анкету каждому, кто придет на подписание Договора (это для тех, кто не читает наш форум). Те кто читает, могут приносить в ЖЭК сами уже заполненую Анкету, текст которой готов составить и выложить на обсуждение. Также готов распечать нужное количество Анкет для предоставления в ЖЭК, а может быть и в ОП, поскольку они имеют возможность проводить первичный опрос инвесторов. Тогда станет ясно, какое кол-во инвесторов готовы платить за эту услугу. Если таких окажеться болльшинство, можно будет вернуться к вопросу о включению такой услуги в перечень всех других услуг, которые будут предоставляться нам. Интересно мнение участников проекта, что все об этом думают?
Anka0207
29.01.2012 11:01:56
Всем привет.
Что касается тарифов, то на данный момент есть предложение о льготном тарифе в 5% от 5 грн. Что касается подробного анализа, то вчера было получено объяснения на несколько вопросов, но есть еще ряд открытых, в том числе по материальным расходам (обоснование размеров), накопительному фонду текущего ремонта (обоснование перечня объектов и их ежегодного норматива, по аварийному обслуживанию и прочее. Все объяснения и основания обещались быть предоставлены в ближайшее время. Поэтому здесь работа еще не закончена. Также ожидаем первых результатов подписания договора в согласованной редакции. Так что пока рано кричать "УРА", товарищи.
kevin
29.01.2012 11:15:43
Bob207: Отдельная благодарность ИГ за работу, которую взвалили на себя!
Открытым, все...
По поводу охраны.
Согласно законодательства в перечень услуг которые предоставляет ЖЕК не входят услуги по охране т. е. ЖЕК не может навязывать всем жильцам данную услугу. Большинство это конечно хорошо но этот вопрос так не решить, т. к. выходит абсурдная ситуации (далее 50% + 1 жильцов могут захотеть золотые фонари или что то еще, а все остальные будут за это платить), нужно учитывать мнения всех жильцов.
Выход вижу в следующем.
1. Если при опросе жильцов, достаточное количество выскажется за охрану, можно просить ЖЕК заключить договор с охранной фирмой (не факт конечно, что он согласится). Далее заключить договор с жильцами которые изъявили желание получать такие услуги. Оплату раскидывать не на всех жильцов, а только на тех кто подписал договор на предоставление охраны.
2. Искать вариант заключение договора напрямую с охранной фирмой каждого жильца который хочет получать услуги охраны и соответственно каждый кто изъявил желания будет их оплачивать.
Ситуация не простая, но заставлять жильцов платить за услуги которых они не хотят это тоже не вариант.
ТаняКоля
29.01.2012 11:21:00
Хорошая статья по приему квартиры от застройщмка.
http://ideas.vdolevke.ru/posts/7572/
DimGal_0303
29.01.2012 12:23:13
kevin:
По поводу охраны.
Согласно законодательства в перечень услуг которые предоставляет...
kevin, как только кто-то поймет, что можно иметь охрану и не платить за нее, то платить не будут. Обязательно найдутся такие "умники". Так что или все или никто.
Bob207
29.01.2012 12:29:26
kevin:
По поводу охраны.
Согласно законодательства в перечень услуг которые предоставляет...
Поскольку члены ИГ воспринимаются как уполномоченные лица, можно попросить вас задать вопрос ЖЭКу о проведении Анкетирования? Им ведь это ничего не стоит - только попросить поставить галочку в Анкете: "Да" или "Нет". Саму Анкетку составим, распечатаем, привезем. Главное, чтобы ЖЭК высылал или передавал Анкету вместе с Договором. Это ведь очень полезная статистика для всех, после сбора которой станет ясно, стоит ли развивать эту тему дальше. Можно в Анкету добавить второй вопрос: сколько готовы выделить в месяц на охрану (например, но можгут быть и др. варианты) 1. до 30 грн. 2. до 50 грн. 3. другая сумма. Такая информация поможет понять доступный бюджет.
kevin
29.01.2012 12:29:57
DimGal_0303: Я с Вами согласен но в принудительном порядке навязать эту услугу, не вариант.
curious
29.01.2012 12:32:22
Насчет охраны. Был недавно в квартале Новопечерские липки, там охрана есть. Могу в понедельник прозвонить в их ОП и узнать каким образом они организовали, может быть будут идеи полезные.
kevin
29.01.2012 12:40:27
Bob207:
Поскольку члены ИГ воспринимаются как уполномоченные лица, можно попросить вас...
Ок. Спросим.
