Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

25.05.2013 06:29:19

Кто хочет быстро и лишь бы как- вперед!Но быстро только кошки.... Сначала отработка договора, пишу к договору претензии, регистрирую в ЖС и вкладыш обязательно-у них есть месяц на приведение договора к приемлемому виду и ничего они не отключат- там еще и отключать нечего.. Безправны только те инвесторы, которые не знают своих прав!Пугалки от ЖС-это их фирменный стиль, но на Позняках несколько домов им рога уже обломали, а отключали там, где именно и подписали договора не читая и безсрочно! Их разорвать можно только судом. В старых домах без счетчиков отопление дороже т. к. нормы потребления завышены, я о новых домах, со счетчиками тепла- в них плату за отопление можно брать только в отопительный период и снимать показания со счетчика по 630 постанови можно только в вашем присутствии- где это в Вашем договоре?Где в ВАШЕМ договоре требование по использованию площадей?Кстати в аналогичном доме средняя цена отопления с м2 4.5-5.2 гр

25.05.2013 06:32:42

Кстати институт прописки давно отменен, кто не знает и единственным правоустанавливающим документом есть свидетельство о праве собственности или договор купли продажи

25.05.2013 15:41:55

OOO: Кто хочет быстро и лишь бы как- вперед!Но быстро только кошки.... Сначала отработка...

25.05.2013 16:54:34

Нет. Договора с управляющей компанией, по ошибке называемой ЖЕК, заключаются индивидуально и соответственно протокол рассогласований каждый должен подать самостоятельно. Другое дело что текст можно выработать единый и это ускорит процесс заключения договора, отвечающего интересам не только ЖС но и инвесторов. Сейчас нередки случаи, когда в одном и том же доме разные жильцы имеют разные договора, как говорят кто на что учился.

25.05.2013 17:39:48

А возможно ли что-то изменить, если уже подписан договор? :(

25.05.2013 18:08:35

А вы посмотрите в Вашем договоре раздел: Расторжение или внесение изменений в договор и Вам все будет ясно. Вообщето договора читают до подписания что бы потом не пить валерианку и не собираться на митинги. Законодательство дает широкие права инвесторам и им нужно пользоваться. а если сразу говорить что мы только
твари молчащие, то это просто моральный суицид.

25.05.2013 19:41:28

Ой, наговорили..... буд-то у нас был выбор подписывать или нет..... Или возможность вносить коррективы в договор!?главное заселиться, не думаю что будет беспредел по тарифам, и потом, терпеть, молчать и покорно платить никто не собирается!

25.05.2013 20:29:03

Суд - это цивилизованный способ решения спорных вопросов, не так он и страшен. У меня нет возможности ждать даже месяц, вернее совсем не это - быть владельцем "мертвой" недвижимости здорово напрягает. Пока дом не запустят, он ничего не стоит. Попробуйте сейчас продать Вашу квартиру-инвестицию, и сразу поймете, на сколько прогорели( разве что у Вас однушка с окнами во двор, а они-то как раз даже не были в свободной продаже).
Все желающие, готовые рискнуть, квартиры уже раскупили, другие покупать монумент не спешат, хотят перебраться именно в жилой дом. Так что для нормальных тарифов как раз лучше поскорей распродать реальным жильцам все квартиры, а не выторговывать себе копейки в индивидуальном договоре и тихо радоваться, что придется платить на 20грн. меньше, чем сосед.

25.05.2013 20:49:22

Суд действительно не страшен, только с чем Вы туда прийдете, с подписанным не глядя договором? и что скажете?-что я его не читала и прав своих не знаю-Вы это серьезно? Выбор есть- он четко изложен в законе о ЖКХ- порядок подписания договоров с управляющей компанией. В ЖС этот порядок прекрасно знают и всячески избегают, но если Вы его тоже знаете, то никуда они не денутся!!!Но каждый волен поступать как желает.

26.05.2013 04:52:47

Подписанные нами договора не бессрочные - они идут на 3 года. Разорвать их тоже можно - н-р при невыполнении ЖЕКом условий, при создании ОСББ итд.
Подписанные нами тарифы на воду, свет типичные - стоимость этих услуг регулируют другие монополии, поэтому они как и по всему Киеву.. То, что мы черкнули пустые бумажки по услугам ЖЕКа - тоже ничего страшного: намного нас не нагреют.
Вопросом есть тепло. Давайте подождем первых "тепловых" платежек, а там будем посмотреть.
Хочу сказать, что если бы не подпысывали пустые бумажки, да если б Росана не писала письма во все норы :)(огромное ей спасибо!), то не имеяя 70-ти % нужных для начальницы жека договоров, сидели бы до октября и не рыпались.
Сейчас вопросы следующие: 1)вода, 2)электрика, 3)замки/вахтеры.
Надо, полагаю, не договариваться с Ромой, Галей, Людой, а требовать их решения на днях - звонить, ходить, писать. Хотя бы мотивировать письмом Денисенка, или как его: "до 23.05.13 буде все" :)