Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, стройплощадка 1, ул. Чавдар, 24 (Аркада)

15.08.2013 17:37:57

да, праздник приближается
испытание системы отопления наконец-то случилось, ура )))

п. с. в 1 секции защелки не золотые, да, но все равно хорошие :)

15.08.2013 19:46:01

изАркады, на сегодняшний день 70% инвесторов нашего дома, которые узнали результаты обмеров БТИ, должны оплатить доп. площадь, которая превышает 0.5 кв. метров
такой массовый "перебор" площади возник по нашему мнению т. к. кухни двушек 62 кв. м и однушек 42 кв. м, а так же и балконы утепляли более тонким утеплителем, чем по проекту.

15.08.2013 19:55:58

А покращеный утеплитель в обеих секциях?

15.08.2013 20:08:14

Конечно в двух секциях, а как по другому?))
Если серьезно, то тоже очень интересовался этим вопросом.
Итак, пеностекло, которое используется в качестве утеплителя стены, которая граничит с МОПом (в 1шках 42 кв. м. и двушках 62 кв. м.) по проэкту должно быть 100 мм, а по факту оно 60 мм. Имеем разницу в 40 мм, что хуже не только в плане теплопотерь (ладно с ними), но что более важно в нашем случае - это немалая прибавка к площади.
Далее, утепление балконов должно было проводится с использованием минваты толщиной 150 мм, а по факту используется минвата 120 мм. Тут имеем разницу в 30 мм, тоже неплохая прибавка к площади (а к однушкам 42 квадрата и двушкам 62 квадрата это уже вторая прибавка).

16.08.2013 04:35:26

Уважаемая Аркада! Как Вы можете высчитывать какие-то сантиметры и миллиметры, если на полгода задерживаете сдачу дома??? Я уже не говорю о всех косяках при строительстве (перечислять думаю не стоит).
Мы давным давно оплатили 100% стоимости квартир. Вы принимаете депозиты под 20% годовых, вот и посчитайте, что в месяц каждый инвестор при средней стоимости квартиры 500 - 600тыс грн теряет примерно 10 000грн. Не стыдно говорить о каких-то сантиметрах площади?
Если "сэкономили" на утеплителе - переделывайте и перемеряйте, уверен, что доплачивать нам ничего тогда не придется.

16.08.2013 06:18:49

А у меня в комнате перепад в 7 см по стенам, и да, кстати, штукатурка тонкая, а должна быть 2 см. спасибо что пилоны не укоротили, хотя не мешало бы проверить. При таких раскладах площадь конечно будет больше. Покажите мне хоть один пример где берут деньги с заказчика за то что сами сэкономили??

16.08.2013 06:31:25

Если немного углубиться, то пару дней назад с соседом перемеряли его и мою квартиру. Меряли очень скрупулёзно, до каждого мм, по всем нормам, в нескольких точках (из-за перепада стены). Так вот, что у нас получилось.
БТИ мне намеряло на 0,73 больше, чем по проэкту. У меня получилось на 0,44 больше, чем по проэкту (в пределах нормы). У соседа БТИ намеряло 0,7 лишних, по факту - на 0,4 больше. Как видите, что у него, что у меня БТИ намеряло лишних 0.3 - 0.33. Стало очень интересно, где они могли взяться. Потом узнал интересную вещь - есть вероятность, что ревизию (нишу с коммуникациями в с/у) тоже меряли. Она как раз и занимает 0.25 - 0.35 кв. м. в зависимости от квартиры. Но ведь по проэкту она должна быть зашита. Аркада, пролейте пожалуйста свет на ситуацию - эту нишу меряли все-таки или нет?

16.08.2013 06:49:14

и да, приплюсуйте туда еще штукатурки в комнате с кухней где лолжно быть 2 см, в кухне еще 4см сэкономленного пеностекла и 3см сэкономленной минваты в лоджиях... уверен что в таком случая аркада еще доплачивать будет... я не согласен доплачивать аркаде за такую жестокую экономию в наших квартирах!

16.08.2013 07:07:00

Вообще это называется не экономия, а обман!

16.08.2013 10:59:31

Перемеряли свою квартиру. Даже я, со своей далекой математикой посчитала, что 0,3 лишних в маленьком санузле. Наверное БТИ все-таки учитывали эту ревизию с трубами.