ЭтоЯ
17.09.2013 06:57:06
ИзАркады, зайдите на ветку 2-го дома, ответьте на наши вопросы. Мы у вас в игноре уже месяц.
vlapov
17.09.2013 15:20:33
Соседи, по заборчику уже есть подрядчик и вкусная цена - 170 грн. за 1 метр с установкой (бетонирование вглубь на 40см). Заказывать первую партию будем 1 октября. Такой таки http://goo.gl/i77K73 (урловская), только концовки на столбиках будут другие(лучше). Решение принято инвесторами в skype-чате. Будем делать с соседями с/п 4 вместе, будет у нас итого красиво все и одинаково.
Потому, рекомендованный срок сдачи денег до 28 сентября, тянуть дальше некуда. Поторопитесь, ведь именно от ваших денег зависит сколько метров забора успеем в этом году поставить. Производство и установка это кусок времени, а зима не за горами. За вкусную цену лично спасибо Серж.
Также, на 10-12 октября заказано 20 кленов 3-3.5 метра(11 лет им). За вкусную цену лично спасибо Donleon (финансовый отчет после посадки).
vikaallan - хорош подрядчик, проводили тендер еще давно, дала саму вкусную цену. Буду брать у нее. Цены и варианты все здесь http://goo.gl/jeBFC8.
* Все ключевые решение по благоустройству принимаются инвесторами коллективно в skype-чате. Присоединяйтесь.
Vitya
17.09.2013 19:47:10
изАркады: По нишам пока новостей нет. Между БТИ и Застройщиком идёт переписка, БТИ утверждает,...
Спасибо за информацию по кранам. Хотелось бы знать когда их заменят.
ludacik
17.09.2013 19:56:06
Уважаемые соседи,
На фото реальный пейзаж нашего квартала. Не хочется допустить такого в нашем доме, поэтому начат сбор средств на благоустройство нашей придомовой территории в следующем объеме:
- декоративный заборчик, для того что бы машины не выползали на газоны и тротуары, порядка ~300 метров
- посадку деревьев, не менее 20 кленов 11 летних (высотой 3-3,5 м)
- разметка на асфальте парковочных мест
- исправление ляпов с тротуарами от строителей
- доски объявлений в парадные
Рекомендуемая сума взноса - 500 грн., и два варианта сдачи денег:
1.) Безналичка (приоритетный способ), а именно пополнение карты приватбанка 4149 6050 5058 4051 Третьяк (видеоинструкция http://goo.gl/X0bgEj ) в любом отделение приватбанка (адреса http://goo.gl/PsCIFC ), комиссия 1%.
После пополнения карты, отправьте: сумму, время платежа и номер квартиры на моб. 093 494 один5 1два или на почту valeralapov@gmail.com
Для перевода на карту приватбанка с другого банка сделайте запрос реквизитов на почту valeralapov@gmail.com или смотрите реквизиты по ссылке http://goo.gl/pBQibA (пароль на открытие файла с реквизитами = паролю инвестора сп1 и находится на 8 странице договора про участие в Фонде финансирования строительства - см. рисунок http://goo.gl/lgE0oM )
2.) Наличный, Владимир, моб. 093-23пять-55-9пять, звоним и договариваемся о встрече в районе с/п1.
Все взносы размещаются в онлайн таблице http://goo.gl/4LgqF1, информация доступна всем. Указаны номера квартир, сумма и дата последнего обновления таблицы.
* Если финансово тяжело заплатить всю суму сразу, можно разбить на несколько платежей. И наоборот, если у кого есть лишний финансовый резерв, можно заплатить больше, в аванс будущим проектам.
** Данные в таблицу вносятся за вычетом комиссии 1% для безналичного способа оплаты.
*** Финансовый отчет после окончания отдельно взятого проекта размещается онлайн и вывешиваться распечатка на доске объявлений в парадном.
**** При активности более 60% жителей возможно образование свободных средств, которые пойдут в зачет следующим проектам(например, видеонаблюдение).
Данная инициатива носит добровольный характер, но именно от Вас лично зависит успех всего мероприятия. ЖЕК наш и палец о палец не ударит
antair
18.09.2013 13:05:10
Уважаемые Аркада и застройщик!
Когда же решится вопрос с ошибочными обмерами ниш в нашем доме?
Как так может быть, что при одинаковых проектах и планах в СП2 ниши не учитываются, а в первом доме считаются?
Почему, если возникла проблема в сп11, то ниши зашили и сделали переобмер?
Давайте все же решать проблему, тем более опыт решения уже имеется по факту прошлых домов.
Спасибо.
Vetal111
18.09.2013 13:06:02
Уважаемый банк Аркада! Инвесторы нашего дома получили ответ по нишам (ревизиям в с/у) - БТИ считает, что они полностью правы в ситуации с нишами, которые были включены в общую площадь квартиры абсолютно незаконно!!! Много было написано на эту тему, но напомню, что эти ниши по генплану должны быть зашиты и их площадь не была учтена проэктной документацией. Эту документацию составляли умные люди, которые знают, что эти ниши (ревизии) не являются полезной площадью и не подлежат обмеру согласно нормативно-правовым актам. Не знаю, кто из работников БТИ мерял эти ниши, но они не такие опытные и умные, как люди, которые составляли проэктную документацию. БТИ показало себя с самой худшей стороны, не знать таких вещей и еще что-то доказывать - позор! Но и банк же должен быть проследить за процессом, а не инвесторы. Теперь у нас выход один - заказывать переобмеры квартиры (заплатив 340 грн.) и в индивидуальном порядке доказывать обмерщику, что он неправ, когда меряет ревизию.
Но разве Аркада не может сама померять эти ниши и на основании этих обмеров уменьшить/списать доплату с инвесторов за виртуальную площадь??? Ведь заказывать переобмер - это оттягивать заселение. Почему страдает инвестор, когда вина лежит не на нем?
ludacik
18.09.2013 13:10:40
очень просим банк решить вопрос с нишами, из-за которого тормозится заселение - большинство инвесторов нашего дома готовы подписать договора с ЖЕКом, однако вынуждены ждать из-за неправильных замеров квартир
это ведь нонсенс, когда половине квартир приходится доплачивать
АллаС
18.09.2013 13:13:29
antair: Уважаемые Аркада и застройщик!
Когда же решится вопрос с ошибочными обмерами ниш...
Присоединяюсь к вопросу. Тоже кажется очень непонятной ситуация с нишами, даже абсурдной слегка. К слову, напомню, что банк еще провинился с неправильным утеплителем, который еще добавил площади. Очень надеюсь на позитивное решение вопроса, хочется поскорее заселится, но и доплачивать за виртуальные квадратные метры - как-то совсем неправильно.
Очень хочется к себе домой! Не задерживайте нас, пожалуйста!!!
ludacik
18.09.2013 13:42:52
самое удивительное в этой истории, что на сп2 БТИ ревизионные ниши не включило в площадь квартир, а в нашем доме включило
проекты одинаковые, квартиры одинаковые, а принципы замеров разные - даже интересно узнать обоснование БТИ, почему так?
TAN
18.09.2013 13:46:00
Ув. Аркада, ув. застройщик, ув. Бабий Владимир Дмитриевич!
Действительно ситуация с закрытыми нишами выглядит абсурдно и ни один инвестор не собирается платить за несуществующую площадь. Мы настоятельно просим Вас, даже при отказе БТИ что либо решать, найти решение в пользу инвесторов!
Если же Вы ничего не предпримете, вы автоматически испортите себе репутацию, неговоря уже о том что деньги, за несуществующую, неполезную, закрытую трубами, площадь ПОЙДУТ В ВАШ КАРМАН!
ВЫ просто наклеете на себя ярлык ВОРА!
Еще раз обращаю внимание всех инвесторов 1 сп., на тот факт что 50000 тысяч долларов только на этих нишах пойдут в карман застройщику. еще 50000 долларов это за криворукость замерщиков, которые намеряли большую площадь и в других квартирах! Это не малые деньги, это криминал!
