nata1978
13.03.2013 08:52:12
а офисы на верхних этажах, это как по мне бред, т. к. на верхних (30-х) этажах наружная реклама будет работать не эффективно, а отличии от первых 3-х. Разве что, угрохать кучу бабок на огромный воздушный шар (ну или другую балду), чтоб аж с центра Киева было видно:)), но в наше кризисное время данные затраты на рекламу мягко сказать нерентабельны.
nata1978
13.03.2013 08:54:19
ssnet: У меня написано в договоре, что при не оплатит полную сумму, для тех кто платит полную...
а у меня нет "штрафов" за смену хазы... усе бесплатно) Главное условие, квартира должна быть в доме, не введенным в эксплуатацию. У меня даже переуступка на шару. Повезло.
ssnet
13.03.2013 08:55:02
Если рядом будет метро, все сильно изменится. Думаю сейчас ведутся с кем-то переговоры. Коммерческая недвижимость обычна продается позже, когда уже понятно когда будет сдано. Ни кто не будет тратить оборотные или кредитные деньги на объект, когда нельзя планировать более менее точно. Ибо простой это потеря денег.
Думаю, если бы нашли заинтересованных в офисах продавили бы и сами офисы на верхних этажах и 39 этажей.
ssnet
13.03.2013 08:56:43
я думал 1% в том же комплексе, 3% в другом, забрать деньги 5% это у всех. Такого понятия как переуступка вроде как нет.
nata1978
13.03.2013 09:04:04
ssnet, посмотрите рынок нежилого фонда в микроразрезе КГСа, у них висят офисы в свободной продаже в домах, давно введенных в эксплуатацию. А где метро там тулить? Для выкупа (инвестирования)офисов главное не наличие станции метро, а спрос на оказываемые услуги, оборот и срок окупаемости вложения, ну и величина корпоративной стоянки, чтоб было куда поставить "успешным" авто)
nata1978
13.03.2013 09:05:43
ssnet: я думал 1% в том же комплексе, 3% в другом, забрать деньги 5% это у всех. Такого...
возможности рассрочников отличаются от доверителей полной суммы.
ssnet
13.03.2013 09:28:03
http://lifecity.com.ua/blog/orig/1361518580-metro.jpg будет это может быть лет через 30.
and
13.03.2013 12:39:22
nata1978 а почему так пишите: "успешным"...?;-) мы же не о чиновниках говорим.. они и офисы то не покупают.. или автомобиль сег это что то предосудительное или покупка офиса частным бизнесом? Агрессия какая то сквозит. ;-) лучше же когда думают о парковке чем на газонах...
nata1978
13.03.2013 12:47:34
2and. нет никакой агрессии, просто юмор.
nata1978
13.03.2013 13:00:16
ssnet: http://lifecity.com.ua/blog/orig/1361518580-metro.jpg будет это может быть лет через...
мне кажется максимум скоростной трамвай)
