ЖК "Юбилейный", Осокорки, пр. Бажана (Ковальская)

15.04.2013 09:18:40

Если земля принадлежит "Житло Киянам" а он банкрот как же наш дом он же на его земле.(Хотя участок нам под застройку предоставила SG)Наверное SG взяла его в аренду у "Житло Киянам" .Это все понятно но в сертификате ЗО-1 указан заказчик это Радиант.А кто же теперь будет заказчиком в нашем сертификате ?Кто теперь там будет фигурировать?Ведь у нас заказчиком и был "Житло Киянам". Не будет ли теперь проблем при получении права собственности на квартиру?Надо прояснить ситуацию в ЛК.Ведь банкротство признано еще в январе 2013 года.И наверное у нашего застройщика есть уже какая нибудь информация по этому поводу.Думаю все будет в порядке.Иначе при возникновении проблем при получении права собственности это ударит по репутации Ковальской .Кто буде разбираться в тонкостях кто был там там заказчиком.Дом то от Ковальской.Хоть наш застройщик пока в темпе строит наш дом и пока с достоинством выполняет свои обязательства.

15.04.2013 10:32:32

Застройщик: ООО «Житло киянам»
год основания: застройщик отказался предоставить эту информацию (риск высокий)
сдано проектов/всего: 1/2
судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: есть решения о взыскании с ООО «Житло киянам более 1 500 000 грн. (риск очень высокий)

Девелопер: Промышленно-строительная группа «Ковальская»
год основания: 2003 (риск низкий)
сдано проектов/всего: 8/9 (риск низкий)
судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Финансовый партнер: ООО «КУА «Инвест консалтинг» (риск ниже среднего)

Жилой комплекс
переносы сдачи: отсутствуют (риск низкий)
стадия строительства: начальная стадия строительства (риск высокий)

Cхема финансирования: инвестиционный договор (риск високий)

Pазрешительные документы: Лицензия серии АВ № 515289, выдана ПАО "ЗЖК им. Ковальской" на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на август 2012 года.
Если Житло Киянам с такой шаткой репутацией с наличием судебных процессов и кредиторской задолженностью в такой немалой суме зачем тогда Промышленно-строительная группа «Ковальская» выступает Девелопером а Финансовым партнером является : ООО «КУА «Инвест консалтинг». Зачем они заключили договор с таким сомнительным заказчиком. Надеюсь мы не пострадаем от этих непонятных нам схем. И се будет хорошо.

15.04.2013 11:24:52

Звонила в Центральный отдел продаж по поводу банкротства Житло Киянам. Земля нашего участка в аренде у "Житла Киянам."Который действительно обьявлен банкротом. Конкретного ответа не получила. Сказали юристы занимаются этим вопросом. И по моему эту информацию тоже увидели на сайте. Спасибо glebzheglov просветил. Получается Ковальская строит и все хорошо а земля нам не принадлежит. Честно у меня мандраж... Дай бог чтобы удалось получить застройщику эту землю в аренду или разрешить эту проблему другим способом.

15.04.2013 11:53:10

Земля принадлежит городу. Житло Киянам (ЖК) арендатор. ПБГ заключили с Житло Киянам инвестиционно-подрядный договор, по которому произвело все расчеты еще летом 2012 года. После этого момента функция ЖК исключительно представительская. Вся недвижимость принадлежит КУА и не будет передаваться через ЖК. Передавать квартиры КУА будет ПАТ Ковальская (участие ЖК для этого не требуется) Для нас эта новость не является неожиданной.
Кстати:), для жителей брамы - по нашей информации с сегодняшнего дня начата мобилизация генеральным подрядчиком SG по достройке паркинга. Так что может так оказаться, что эта новость будет по итогу отнесена к хорошим:).

15.04.2013 12:06:40

У меня есть предложение такого рода к КУА или к Ковальской. (не знаю точно, к кому будет правильней) Чтобы не порождать слухи и домыслы, дать официальную информацию от своего имени по поводу сложившейся ситуации с банкротством "Житло Киянам", например на своем официальном сайте.
Чтобы инвесторы знали, с чем они столкунлись и как ситуация выглядит на самом деле.

15.04.2013 12:06:55

inco : спасибо!Значит не будет проблем с сертификатом на право собственности?А как же в сертификате кто будет заказчиком жилья?Вроде бы и успокоили но хотелось бы поконкретнее.

15.04.2013 12:09:41

А SG не хочет мобилизировать свои силы еще и на строительство детского садика? Насколько я знаю, его строить должны они.

15.04.2013 12:48:14

КИЇВСЬКА МIСЬКА РАДА
V сесiя VI скликання
РIШЕННЯ

вiд 29 квiтня 2010 року N 644/4082
Про поновлення товариству з обмеженою вiдповiдальнiстю "Житло киянам" договору оренди земельної дiлянки для будiвництва комплексу багатоповерхових житлових будинкiв з об`єктами соцiально-побутового призначення мiж просп. Миколи Бажана та вул. Завальною у Дарницькому районi м. Києва

Вiдповiдно до статтi 33 Закону України "Про оренду землi" та враховуючи листи-звернення товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю "Житло киянам" вiд 03.03.2009 N 147 та вiд 18.02.2010 N 12, Київська мiська рада вирiшила:

1. Поновити на 6 рокiв з 19.03.2009 договiр оренди земельної дiлянки мiж просп. Миколи Бажана та вул. Завальною у Дарницькому районi м. Києва вiд 18.03.2003 N 63-6-00046, укладений мiж Київською мiською радою та товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "Житло киянам" на пiдставi рiшення Київської мiської ради вiд 26.09.2002 N 19/179 "Про надання i вилучення земельних дiлянок та припинення права користування землею"
И все таки земля в аренде у Житло Киянам до 19.03.2015 г. но он сегодня обявлен банкротом. И будет до тех пор пока ЖК не признают банкротом официально. Не Ковальской же по решению сессии выделили земельный участок. А то что Ковальская и ЖК заключили раннее между собой договор так это теперь все. Думаю что эта земля может кому-то опять будет передана в аренду. А Ковальская снова заключит договор.Или же эту землю отдадут в аренду Ковальской по решению сессии . Но это наверное будет только после того как ЖК признают банкротом. А банкротство предприятия длится от 12 до 18 месяцев.Дай бог чтобы это было не так.А если и так так чтобы эту землю отдали раньше обьявления банкротства.Как только быть с тем что Ковальская оплатила уже свои расходы ЖК по договору.А он как видно должен многим.Посмотрите иски на сайте.

15.04.2013 17:30:20

В ЛК есть информация по поводу банкротства Житло Киянам. Позиция InCo home. Кто зарегистрирован может ознакомиться.

15.04.2013 19:52:46

Спасибо, что отклинулись на мое предложение об официальной позиции КУА Инвест Консалтинг.
П. С. Будем надеяться на лучшее, но расслабляться не стоит. Ситуацию необходимо держать под контролем. По мере возможности...