Idalgo
09.01.2013 14:17:25
Oksana_P: Ковальская, как собственник не проданных квартир, офисов, мастерских и паркингов,...
А какой прок Ковальской с дорогой городской земли, на которой уже стоит построенный и проданный дом? ИМХО, никакого. С другой стороны ОСББ имеет право и возможность выбрать для обслуживания дома любую организацию и выбирать будет, естественно исходя из расценок. И выберет ту, которая предлагает обоснованные тарифы. И ЖЭК Ковальской при этом окажется сами понимаете где. И таким образом Ковальская лишается лакомого кусочка в виде дома на 400 квартир с ежемесячными платежами по завышенным тарифам ЖЭКа.
Idalgo
09.01.2013 14:21:32
glebzheglov: на само джеле - эти офисы на врехних этажах жилих домов - полный идиотизм, там куда...
Согласен, мне тоже это непонятно. Единственное обьяснение - у нас последние этажи, на мой взгляд, необоснованно не ценятся. Наряду с первыми. Соответственно при продаже они продаются дешевле, чем этажи средние. Хотя в Юбилейном уже эту ситуацию исправили, кстати тут и творческих мастерских нет.
Ну и, точно не помню, но может быть что нежилой фонд (офисы) в этих домах продавались дороже за квадрат, чем квартиры.
chirkovinna
09.01.2013 14:42:12
Дорогие инвесторы сегодня 9 января. Стройка идет активно. Выложили отчет и фото о проделанной работе по состоянию на 08.2013. Молодцы. Судя по тому каким спросом пользуются подарочные сертификаты то квартиры продаются в Юбилейном (звонившие приобретают в Юбилейном 2-х и 3-х). А насчет коммунальных платежей дождемся сдачи дома. Все будет хорошо. У нас такие активные инвесторы правда Idalgo.
Idalgo
09.01.2013 19:19:38
Как то после праздников в ритм обычный еще не войдут. Я седня после 17 был в Новусе, обычно в это время стройка еще в полном разгаре, а сегодня что-то уже была тишина.
2 chirkovinna Честно, не пойму неужели и по новым ценам квартиры живо берут, тем более двушки и трешки?Я, так понял, что Вам звонили будущие инвесторы по обьявлению о продаже сертификата и поделились своими
планами на покупку? Кстати, если не секрет, за сколько отдали сертификат свой в итоге?
arty777
09.01.2013 19:22:12
Сколько ориентировочно стоит хорошая шумоизоляция для 1-ком квартиры? :)
Idalgo
09.01.2013 19:38:10
chirkovinna: Дорогие инвесторы сегодня 9 января. Стройка идет активно. Выложили отчет и фото о...
По поводу активности. Есть такая "постоянная Гоблина". Утверждающая что в любом коллективе люди в плане своих качеств делятся в соотношении 5 и 95%. Как писал об этом Стивен Кинг - "95 процентов людей на Земле — инертная масса. Один процент составляют святые и ещё один — непроходимые кретины. Остаётся три процента — те, кто могут чего-то добиться… и добиваются". К чему я об этом вспомнил - думаю, что действительно активных инвесторов у нас наберется как раз в таком соотношении от общего количества-)
Dima5
09.01.2013 19:44:11
Хорошая шумоизоляция протянет около 80-100 грн метр квадратный и съест прилично площади
glebzheglov
09.01.2013 20:07:01
спорно, делал у себя - одна только вата 140 грн за 1.2 кв м площади, а тут надо считать весь периметр - пол - стены - потолки + стоимость гипсокартона (желательно 2 слоя) + стоимость виброкрепежей + работа. совсем не 80 грн получается
mariia2012
09.01.2013 20:36:51
Idalgo:
По поводу активности. Есть такая "постоянная Гоблина". Утверждающая что в любом...
Хм, интересно, я никогда об этом не слышала. Стивен Кинг- хоть и хороший писатель, а как всякий писатель - отличный психолог, но тут немного гиперболизировал и утрировал когда писал о ВСЕМ человечестве. Есть такая наука "Организационное поведение" (organizational behavior), которая изучается зарубежом преимущественно на экономических специальность (помимо психологов). Там очень подробно описываются различия м/у группой и командой (group vs team), а также эволюцию развития группы. Так вот я заметила интересную вещь, не только из изучения данной дисциплины, но из жизненного опыта, насколько мы восточные славяне, особенно те товарищи коммунистической закалки, отличаемся по поведению не только индивидуально, но и в групповом плане. Например, существует модель Такмана: forming-storming-norming-performing-adjorning. В Америке люди более инициативны, в капитализме каждый полагается сам на себя и таким образом не только становится активным членом общества, но и они умеют быстро организовываться в группы по интересам для достижения общих целей. По многим параметрам мы психологически как общество стоим ближе к китайцам, с их коллективистическим типом культуры, но и тут китайцы обошли нас, так как они тоже быстро формируются в группы, но не потому что так хотят, а потому что по другому не могут, их тип самосознания не дает им возможности полноценного существования вне группы. Так почему же мы, украинцы, так плохо формируемся в группы? Мое мнение: страх, глупость и лень, порожденные исторической закалкой крепостного права и коммунизма, и властей, которые всегда больше всего боялись, что общество может саморегулироваться обходится без царя или вождя. Страх порождает недоверие к соседу, боязнь показаться некомпетентным или смешным, неуверенность в собственных силах, подсознательное осознание собственной ничтожности и т. п. Глупость порождает эфемерное состояния бытия, когда человек думает, что если проблема сегодня затрагивает соседа, с ним такого же (или хуже) завтра не произойдет. Леность порождает такое же эфемерное чувство, что если проблема существует для некоторых, рано или поздно эти "некоторые" и решат ее, зачем же рыпаться самому? Преодолев страх, глупость и лень, возможно сформировать группу. Но группа-это просто объединение людей (даже пассивных), которых объединяет что-то общее. Только на основе группы уже возможно формирование команды (team), тех 5% о которых пишет Стивен Кинг, то есть ядра наиболее активных и компетентных членов группы. Но для формирования группы каждый лично должен решить, что ему(ей) главнее быть рабом своего равнодушия, страха, глупости и т. п. или присоединиться и защищать свои права. Насильно нельзя к этому принудить, поэтому и результат на лицо. Блин, что-то много я написала, прямо эссе какое-то, мне все-таки нельзя пить кофе lol
arty777
09.01.2013 20:44:24
glebzheglov: спорно, делал у себя - одна только вата 140 грн за 1.2 кв м площади, а тут надо считать...
Вы меня расстроили ))
