ЖК «Садовый», Киев, Днепровский р-н, ул. Комбинатная, 25 (Укрбуд)

представитель

04.01.2013 11:17:28

vale3:
Вот полистал нынче последние обьекты Укрбуда и был удручен
"ЖК Лесной" который...

---

Уважаемый vale3! Право на достройку незавершенного строительства нашей компанией ГПАО "СК"Укрбуд" по объекту Матыкина, 16 ЖК "Лисовый" было получено на основании ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА от 18 МАЯ 2012года Заказчиком строительства является по договору ДП "Укринвестбуд". Нами работы начаты в конце мая 2012 года, на сегодняшний момент дом готовится к сдаче. Подключена вода, запускается отопление прогоняются лифты. С этого момента прошло всего 7 месяцев. Этот объект начинала строить другая компания и построила несколько этажей. Передача дома под заселение назначена на 31 марта 2013 года. Ни о каких десятилетиях речь идти не может. Прежде чем выкладывать на форуме какую-то непроверенную информацию прошу Вас изучить вопрос досконально, дабы не выглядеть голословным. Для получения более подробной информации по строительству ЖК "Лисовой" и ЖК "Садовый" прошу обращаться в отдел продаж, по адресу М. Расковой, 23

представитель

04.01.2013 13:10:12

KirPich: повертаємося до наших баранiв... вiдповiдь представника вражає... не робiть з людей...

---

Уважаемый Кирпич! Киевгорстрой к объекту по ул. Комбинатная, 25 не имеет никакого отношения. Не вводите людей в заблуждение. Инвестиционный договор о строительстве ЖК "Садовый" между Заказчиком данного строительства (имеющим право на земельный участок) и Застройщиком- нашей компанией, подписан в ноябре 2012 года. С этого момента у нас и появляется ответственность за строительство этого комплекса. С конца ноября проведены земляные работы и залита фундаментная подушка по 1 очереди, фотоотчет предоставлен ранее. Бригада монолитчиков состояла из 15 человек, прошу прощения, что не все попали в кадр. Упор в фото был сделан на произведенные работы, а не на коллектив сотрудников (это видно по колличеству бетоновозов на нашем участке) По технологии бетон должен застыть. Закладка стен подвалов фундаментными блоками будет производиться со следующей недели, фотоотчет будет предоставлен.

KirPich

08.01.2013 01:52:35

"... Так как предыдущий Застройщик не справился со своими обязательствами по неизвестным для нас причинам...."

Ще мiсяць тому, на будiвельному майданчику майорiв бiлборд КГС, а вже зараз ЖК "САДОВИЙ". Київмiськбуд нiколи не здається i не передає землю пiд забудову невiдомо кому.

представитель

08.01.2013 08:06:21

Шановний Кирпич! Реклама на бiлбордi поруч з нашим комплексом не дає права на забудову. Всi компанiї, а також i наша розмiщують рекламу на бiлбордах по всьому Києву. Розташування реклами може змiнюватися. Не плутайте рекламний бiлборд з паспортом об`єкту, на якому як раз i написано хто Забудовник, вказаний дозвiл на будiвництво та iн.

max1111

08.01.2013 09:40:27

"Инвестиционный договор о строительстве ЖК "Садовый" между Заказчиком данного строительства (имеющим право на земельный участок) и Застройщиком- нашей компанией, подписан в ноябре 2012 года."

Одни чудеса. Если заказчик не Укрбуд, то чего Укрбуд квартиры продаёт?
Обычно продаёт Заказчик.

vitalys

08.01.2013 16:07:14

"Заказчиком данного строительства (имеющим право на земельный участок) и Застройщиком- нашей компанией, подписан в ноябре 2012 года"

Представителю. Большая просьба, скажите четко кто является
Заказчиком ?
Владельцем (арендатором) земельного участка?
Застройщиком (он же Забудовник) ?
Управителем ?

Представителем какой компании Вы являетесь?

представитель

11.01.2013 13:16:43

Паспорт об`єкту.

max1111

11.01.2013 14:08:36

Короче, суть этого всего мне уже наконец-то стала ясна.
Я бы держался от этого Садового подальше.
Кто сути не понял, могу постараться объяснить.

vitalys

11.01.2013 14:11:40

Объясните плз ( я в этих вопросах новичек)

max1111

11.01.2013 14:45:06

Укрбуд тут задействован поскольку постольку.

Главное, не кто строит, а кто заказчик и распорядитель средств.

Заказчик строительства и распорядитель средств какое-то ПП "Обрiй 2000". И именно у него инвесторы покупают квартиры.

А Укрбуд выступает в качестве подрядчика. То есть, его просто наняли реализовать проект. Платят бабки - они строят. Перестанут платить - Укрбуд помахает ручкой.

Но при этом на Укрбуде пиарятся по полной.

Смотрим сайт http://sadovyy.com.ua/

"Проект реализует: Украинская
государственная строительная
корпорация "УКРБУД"

Формально всё правильно. Но проект!!! А не квартиры реализует.

То есть, создано ПП, создан сайт, нанят Укрбуд - и пошёл сбор средств.
И на нанятом Укрбуде пиарятся как могут.
1. "Проект реализует Укрбуд".
Далее 2. в шапке сайта "Українська Державна будiвельна корпорацiя Укрбуд". Слово "Державна" сознательно написано с ошибкой - с большой буквы, чтобы ещё сильнее надавить на подсознание инвесторов и убедить их что всё надёжно.

Ещё одно подтверждение всему этому то, что квартиры предлагаются не в одном месте на сайте Укрбуда (как это делают Киевгорстрой и Житлоинвест например), а на каких-то левых сайтах http://sadovyy.com.ua/ http://novodvir.com.ua/ http://lisovyy.com.ua/

Да, на сайте Укрбуда есть подобные новости http://www.ub.com.ua/ua/novosti/?news_id=89, а также информация о том, над чем специалисты Укрбуда сейчас работают http://www.ub.com.ua/ua/home/ Но это пока они в проекте. Перестанут им давать деньги - и Укрбуд слиняет, и информация с сайта пропадёт, словно её и не было. А платят Укрбуду, как видно, не сильно хорошо. В Садовом долго мучаются над фундаментом, в Новопечерском Дворе всего лишь котлован.

Может возникнуть вопрос: а почему тогда отдел продаж находится там же, где и Укрбуд.
"По вопросу приобретения квартиры, Вы можете обратиться в наш отдел продаж, по адресу:
г. Киев, ул. М. Расковой, 23, эт.4, каб. 401."

Заходим на сайт Укрбуда в контакты:
http://www.ub.com.ua/ua/kontakti/
Как видим, про отдел продаж ни слуху ни духу.
Но почему он всё-таки находится в Укрбуде? Думаю, что ПП "Обрiй 2000" просто взяло в аренду у Укрбуда один кабинет. С всё той же целью ввести в заблуждение инвестора.