Позняки-4а, ул. Елены Пчелки, 2 (Киевгорстрой)

29.09.2010 08:02:59

ОГОЛОШЕННЯ

Шановні власники квартир будинку №2 по вул. Олени Пчілки!

«16» жовтня 2010 р. о 10 год. 00 хв. в приміщенні Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 11 відбудуться Установчі збори з питання створення ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку).

У разі неможливості бути присутнім в зазначений час Ви можете оформити довіреність на представлення Ваших інтересів на вищезазначених Зборах.

Власникам або їх уповноваженим представникам обов’язково мати при собі паспорт (або інше посвідчення) та документ на право власності (свідоцтво, договір купівлі-продажу або інше).

ПОРЯДОК ДЕННИЙ (проект)
1. Обрання Голови та секретаря Установчих зборів.
2. Прийняття рішення щодо створення Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку №2 по вул. Олени Пчілки в м. Києві.
3. Затвердження назви Об’єднання.
4. Розгляд та затвердження Статуту.
5. Обрання Правління Об’єднання.
6. Вирішення питання щодо прийняття будинку на баланс ОСББ.
7. Визначення відповідальної особи для здійснення державної реєстрації Об’єднання.
8. Визначення розміру частки кожного співвласника у витратах, пов`язаних зі створенням Об`єднання (кошти, необхідні для підготовки і реєстрації установчих документів, виготовлення печатки й штампа Об`єднання, відкриття розрахункового рахунку в банку тощо).

З повагою,
Ініціативна група у складі:
Павлова Олександра Валеріївна тел. 050-353-77-40
Клименко Олександр Федорович тел. 066-931-25-21
Конопольський Геннадій Іванович тел. 050-442-29-49

29.09.2010 08:38:08

Уважаемые соседи!

Приглашение на Учредительное собрание можно получить следующим образом:
- сегодня, 29 сентября, с 18-00 до 19-00 у представителей инициативной группы возле 3-го подъезда нашего дома;
- у представителя инициативной группы при поквартирном обходе в ближайшие 2 дня;
- по почте (приглашение будет отправлено заказным письмом по месту нахождения недвижимости, т. е. по адресу квартиры или нежилого помещения в нашем доме).

01.10.2010 12:35:31

http://fundmarket.ua/news/4ca5c20a1ebbd/

04.10.2010 19:08:17

СБУ вилучає документи у реєстратора "Київміськбуду"
Понеділок, 04 жовтня 2010, 21:55

Служба безпеки України проводить виїмку документів в офісі реєстратора холдингової компанії "Київміськбуд".

Реєстратора ТОВ "Адрем", пов`язують з ім`ям зятя мера Києва Леоніда Черновецького В`ячеслава Супруненка, повідомляють "Українські новини".

Інформоване джерело повідомило, що перший візит представників СБУ відбувся 1 жовтня, але за вказівкою керівництва холдингу охорона не пропустила представників, незважаючи на те, що у них був ордер.

Повторно співробітники СБУ намагалися потрапити до офісу реєстратора в понеділок, 4 жовтня, близько 18:00, але охорона, як і раніше за приписом керівництва відмовлялася їх пропускати.

Як повідомило джерело, у результаті силовим методом співробітники органів потрапили в будівлю і, вибивши двері в офіс "Адрему", приступили до виїмки документів, яка відбувається на даний момент.

Джерело зазначило, що при виїмці документів реєстратора разом із співробітниками СБУ і Генпрокуратури присутнє керівництво холдингу, зокрема президент компанії Василь Можар і віце-президент В`ячеслав Топчій.

Як повідомлялося, 15 липня Можар заявив про виведення компанії з комунальної власності.

05.10.2010 06:47:45

карманмастер начинает нервничать - вчера в лифтах развесил свои пасквили против ОСББ, с оскорблениями, ошибками и в базарном стиле. Якобы от имени жильцов дома.
Особенно понравилось обращение "Уважаемые граждане жильцы".

Это вместо того, чтоб показать свою работу.

05.10.2010 07:54:05

Всем добрый день!

Не удержалась вчера и сфотографировала это дивное объявление.
По этому поводу хочу сказать следующее.

1. Тот, кто его писал, либо не владеет информацией, либо откровенно врет.
Довожу до ведома всех, что инициативная группа состоит из 3-х человек:
Павлова Александра Валериевна, которая имеет 2 высших образования (одно из них - юридическое), троих детей (младшему из которых 1 год и 5 месяцев) и хорошо оплачиваемую престижную работу, уходить с которой не собирается:)
Клименко Александр Федорович - строитель по образованию, его жена Светлана принимает активное участие в работе инициативной группы (образование высшее экономическое, работает главным бухгалтером в строительной фирме),
Конопольский Геннадий Иванович - офицер.
По-поводу Дудки Александра Владимировича скажу следующее: в состав инициативной группы он изначально не входил, но принимал активное участие в ее работе. Благодаря ему были развезены письма в прокуратуру, СЭС и РГА по поводу киоска во дворе, достигнута договоренность с руководством РГА на счет зала для проведения собрания по организации ОСМД, проинформированы жильцы 5-го подъезда о планирующемся собрании, распечатаны и розданы объявления и приглашения на собрание.
Как мы и говорили ранее, никто из инициативной группы не претендует на должность председателя ОСМД.

2. Теперь о компетентности ЖЕКа.
Закон про ОСМД предусматривает, что после государственной регистрации ОСМД может:
- принять на балланс весь жилищный комплекс,
- по договору с предыдущим владельцем оставить его балансодержателем всего жилищного комплекса или его части,
- подписать договор с любым юридическим лицом, устав которого предусматривает возможность проведения такой деятельности, про передачу ему на балланс всего жилищного комплекса или его части.

Таким образом, если большинство владельцев помещений проголосует на собрании за то, чтобы "Комфорт-мастер" продолжал эксплуатацию нашего дома - пусть дом обслуживает ЖЕК. Но в этом случае (в случае создания ОСМД) МЫ БУДЕМ ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ (И ПРАВО!) КОНТРОЛИРОВАТЬ ВСЕ РАСХОДЫ И ДОХОДЫ, чего мы не можем сделать сегодня по причине абсолютного бесправия.

С уважением,
Александра Павлова.

05.10.2010 10:20:20

М-да... Методы, которые использует ЖЭК, только ещё больше настраивают против него самого и ЗА ОСМД.

05.10.2010 11:48:55

Sasha-Vova

Скажите, а просчитывали ли Вы как может измениться квартплата если мы перейдём на ОСББ?
Спасибо

05.10.2010 12:35:21

Составление сметы - дело дорогое и хлопотное. Вкладывать в это деньги у инициативной группы нет возможности. Но есть два факта, которые говорят сами за себя:

1. ОСМД - организация неприбыльная, поэтому в квартплату не закладывается прибыль, квартплата не будет включать в себя налогов на эту прибыль.

2. Оплата коммунальных услуг строится таким образом, что плата за воду, свет, тепло уходит прямо на р/с поставщиков, минуя р/с ОСМД - дополнительная гарантия для жильцов в своевременных расчетах ОСМД за воду, свет и тепло и возможность не становиться плательщиком НДС (при небольших поступлениях на счет)и, как следствие, не оплачивать дополнительные налогов виде НДС.

По этом вопросу более грамотно сможет проконсультировать наша с Вами соседка, владелица квартиры в нашем доме, имеющая огромный положительный опыт ведения бухгалтерии ОСМД. По нашей просьбе она подала свою кандидатуру в члены правления (см. сайт нашего дома, раздел "КАНДИДАТИ"). Ее зовут Татьяна Сергеевна. На собрании Вы сможете ей задать все вопросы, касающиеся финансов объединения.

3. Часть затрат на обслуживание дома и придомой территории ОСМД может покрывать за счет сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, построенных за наши с Вами деньги, рекламных площадей в лифтах, шахт для прокладки кабелей компаниями, оказывающими телекомуникационные услуги. Сейчас это все сдается в аренду с большим успехом без нашей помощи и средства уходят в неизвестном направлении (или в известном, но не всем...).

05.10.2010 19:46:27

Спасибо! Я спаршиваю потому, что снижение кварплаты может быть очень весомым аргументом в пользу ОСББ, так почему бы его не озвучить жильцам хотя бы на собрании. И ещё больной вопрос - как Вы планируете бороться с должниками?