kindfey
07.08.2009 13:42:46
Я не в окем случае не ставлю ЖЕК на высоту честности. По поводу того, сколько кто переплатил за квадратный метр - вы это знали, вы на это шли, почему - потому что нет другого выхода, у нас в стране по другому не получается. А по поводу того, что вы за что-то переплачиваете, так это вы и так делаете каждый день в метро, где оплата повысилась в раза, а поездов стало меньше, за бензин, который растет в цене, хотя нефть упала в 4 раза, за продукты, в которые пихают не пойми что. Поэтому заплатить жеку за 2-3 месяца мне не видеться большой проблемой, чтобы об этом возмущаться так, будто это что-то сверхестественное. Это все вокруг нас. По поводу непоставленных ручек и подоконников - вина строителей. Тем более что не заплатить все равно не получиться, никому вы ничего не докажете, просто эту сумму перекинуть на других людей, начнут отключать лифты и свет на лестничной клетке. Вы въедете, а кто-то нет, и начнет также говорить а за что платить, я же там не живу. Зачем оно?
dvd
07.08.2009 13:44:19
Я из дома 7. Почему не слышно инициативной группы по созданию ОСББ? Мне удивительны рассуждения людей, что жековские работники должны делать работу строителей за которую мы уже заплатили и теперь должны платитьЖЭКУ. По кругу нас будут водить долго если не давать наглым отпор.
ybilyk
07.08.2009 13:45:21
Хочу уточнить, что ЖЭК Ковальской действительно очень качественно выполняет свою работу. Клумбы, лестничные клетки... все в лучшем виде. Если в случае чего приходится выставить пакет с мусором за дверь - два раза в день выносятс этажей все пакеты. Паспортистка - милейший человек - за два часа решит те вопросы, на которые у меня уйдет две недели. Но давайте смотреть реальности в глаза: если строители сдали работу - тогда пора начинать ремонт и пора договариваться с ЖЭКом. А если начинают прессовать, мол "быстрее подписывайте договор, а то мы вас в дом не пустим" - это не совсем по-человечески. И моя реакция будет соответствующая - это дело принципа.
ybilyk
07.08.2009 14:00:31
kindfey: Я не в окем случае не ставлю ЖЕК на высоту честности. По поводу того, сколько кто...
Ну вот, мы пришли к выводу, что "разруха в головах". И тут у нас полное взаимопонимание:)
Видимо, я не совсем понятно объяснил свою позицию. Вернее, я описывал готовность в более ранних постах.
Вы можете делать ремонт в тех условиях, которые вам предложили - прекрасно.
У меня в квартире нет электричества, не установлен счетчик электроэнергии, не было пробного пуска отопления, не установлены счетчики на стояках воды. И к этому - еще букет дркугих недоделок, которые, насколько я понимаю, КГС надеется спихнуть на меня.
Ремонт я делать не могу в принципе. И даже если я сегодня заключу договор с ЖЭКом, единственная моя радость не ближайший месяц-два будет покататься в лифте. И не забывайте, что в долмах по Гмыри жильцам, уже подписавшим договор с ЖЭКом, лифтеры установили тариф 50 грн/подъем.
Электрик, даже если вы заплаптили ЖЭКу, не войдет в вашу квартиру, чтобы устранить брак, потому что он "только в коридорах работает".
Недоделки могут устранять месяц, а могут и до весны (горячую воду в 9-й дом подавали почти год) - а заключившие договор пусть исправно платят :)
juliaZ
07.08.2009 14:25:59
kindfey: А еще приводит в восторг лишняя гривна в оплате... Боже мой, кошмар, за что! Вы видели...
Cантехники, электрики насколько мне известно, не ЖЕКовские, а подрядчики КГС, которые доделывают свою работу по подряду и деньги им платит не ЖЕК, а КГС. Где консъерж, который контролирует всех приходящих?, А бухгалтерам за что? За перспективу или в виде премиальных? Повторяю, дом на баланс ЖЕКа не принят. Вот потому и не заслуживает этих денег. А мои деньги кот. я трачу на ремонт не считайте, это мой карман. А заплатить не 100 грн доведётся, а поболе и не за 1 месяц, а... сколько там будет месяцев ЖЕК принимать дом? А может мне ЖЕК ремонт сделает если я не возьму ключи? А вот это "... за вас будут платить другие..." чисто рассуждения ЖЕКа. За отопление никто не спорит, начинаем платить с отопительного сезона, а что разве у нас уже вывозят мусор? и все остальное? А парадные в новом доме должны уже быть обшарпаные или ЖЕК тоже закатал рукава и плиткой их облицовывал? За всё это деньги уже уплочено (согласна с ybilyk), и платилось как за дом на первичном рынке, а не на вторичном. Какое отношение имеет ЖЕК к чистой придомовой территории, что мусор уже вывозит?
и ещё одно, кроме организации по защите прав потребителя существует антимонопольный комитет, кот. любит заняться расследованиями
ybilyk
07.08.2009 14:34:02
К сожалению, "заплатят другие" - это не миф. Ковальская действительно разбрасывает плату за отопление не на все квартиры, а на заключивших договоры. И за сантехников начислят, и за электриков (хотя, конечно, никто новые штатные единицы никто не набирает).
Думаю, с освещением и другими услугами - ситуация похожая. Но право каждого при заключении договора потребовать полного отчета ЖЭКа о насчитанных деньгах. Если не принципиально - можно этого не делать :)
можар
07.08.2009 14:38:23
Собака лает, а караван идёт.
juliaZ
07.08.2009 14:59:03
kindfey: А еще приводит в восторг лишняя гривна в оплате... Боже мой, кошмар, за что! Вы видели...
А что сантехники и электрики, "... которым надо платить деньги...", ЖЕКовские? Это, насколько мне известно, подрядчики КГС, которые доделывают свою работу. А консьерж уже "контролирует всех приходящих"? Где они? За что платить? А бухгалтерам в виде предоплаты, премиальных, или как обоснуем платежи с дома, кот., повторяю, не взят на баланс (тобиш на обслуживание), никаких издержек по нему ЖЕК ещё не несёт. Вот потому и считаю, что ЖЭК не заслуживает этих денег. А мои деньги Вы не считайте, (кот. идут на ремонт квартиры). Я её не от государства получил, а купил, за свои кровные, кот. не в казино выиграл. и швыряться деньгами не привык. И заплатить не 100 грн уже прийдётся, а поболее (согласен с ybilyk ). И если я не возьму ключи может мне ЖЕК ремонт сделает? А вот это "... хотя потом за вас будут платить другие.." чисто высказывание работника ЖЕКа. А за отопление никто не отказывается платить, с отопительного сезона и начну платить. Мусор что уже вывозили и "... все остальное..."? Кто видел?
А к новым парадным ЖЕК тоже руку приложил? Может ЖЕК их плиткой облицовывал? За всё это заплачено как за жильё на первичном рынке, а не на вторичном - по повышеным расценкам. И ещё: новый дом уже должен быть с "облуплеными и вонючими парадными с разбитыми окнами" КАКИЕ СИЛЫ ЖЕК ПРИЛОЖИЛ К НОВОМУ СОСТОЯНИЮ ДОМА?
И вообще, благо у нас есть комитет по защите прав потребителя и антимонопольный комитет
kindfey
07.08.2009 15:41:53
Да я просто говорила, что не надо так драматизировать, да и все... Если у вас выйдет по справедливости, так уже поделитесь результатами. И предлагаю тему закрыть, по моему сказано достаточно. Вот лучше раскажу инвесторам 10-ки, что домик под окнами будет знатный, потому что котлован тоже серьезный роют. Похоже на тот проект, который был на открытых дверях семерки. Стоит куча техники, уже делают сваи. Хотя Киевгорстрой говорил, что будут во время кризиса строить будут только панель. Может он у них уже закончился ?:)
anry
10.08.2009 12:52:05
Добрый день всем! Сегодня звонил застройщику по поводу оформления документов на право собственности. Документы еще не подавались и когда будут подаваться неизвестно. Насколько я понял - причина в том, что между КГС и городом не урегулирован вопрос по землеотводу (хотя наши дома уже построены!). Может быть у кого-нибудь есть информация по этому поводу?
