George_34
09.02.2011 19:19:12
Очень интересная "Постанова КМУ №529 вiд 20 травня 2009 р." о порядке расчета тарифов, о возможности их пересмотра или отказа от услуг ЖЕКа.
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/529_2009.htm
Как раз касается нашего случая с непредоставленной ЖЕКом калькуляции тарифов.
ЗлобныйФеликс
09.02.2011 20:19:25
Nad:
Спасибо за ответ. Почитала. К сожалению Вы правы...
Написал на ветке 8-го дома, продублирую и тут.
А вы с КМБ подписали акты-приема передачи квартиры, в которых указано
....
1. Замовник побудовав та передає, а iнвестор сплатив 100% вартостi та приймає квартиру №...
...
4. Загальна дiйсна вартiсть квартири складає...
...
?
Если акт подписан, то зачем вообще подписывать доп. соглашение к договору, который актом фактически закрыт. До момента подписания двухстороннего акт пункт договора о перерасчете был действительный, подписание акта - признание сторонами выполнение обязательств, в том числе и обязательства инвестора о 100% оплате.
Кто-нибудь уже ознакомился с предложенной редакцией нового договора об оплате? За что предлагается платить Инветорам (нам с вами), которые уже 100% оплатили стоимость квартиры, о чем есть подписанный двухсторонний акт, и поручили КМБ оформить документы (пункт 8. акта) о праве собственности на основании этого же акта.
Как только вы подпишите какое-либо доп. соглашение, Вы будете ОБЯЗАНЫ оплатить 100% по этому соглашению, так вы подписали соглашение добровольно, и никакой суд не сможет отменить ваши обязательства об оплате, особенно после того, как это оплату произвели, и тоже добровольно.
Пока же доп. соглашение не подписано КМБ занимается вымогательством, завладев обманным путем справкой о 100% оплате, не выполняя пункт 8 акта.
П. С. Каждый сам решает, что делать, бороться или молча взять на себя обязательства заплатить еще кому-то денег.
Ivengo
10.02.2011 07:59:12
Злобный Феликс, Вы правы. Я честно говоря удивлен информацией о новом доп. соглашении и оплате превышающего в договоре метража. Двусторонним Актом приемки сдачи квартиры закрываются все вопросы касательно площади квартиры. Я подписывался за площадь. Какая может быть речь о дополнительной оплате? Пускай идут лесом. Если надо будет судиться - буду судиться.
сек1-эт13-кв44
10.02.2011 08:24:10
сек1-эт13-кв44: Соседи первой секции!
Давайте не будем резать в первой секции несущие колонны...
Соседи, а что вы думаете о штроблении вентиляционных шахт для прокладки труб? об их пропиле болгаркой при штроблении? Нарушается ли монолитная конструкция, воздухообмен, есть ли опасность проседания стены шахты и защемления труб с водой и канализацией?
Lingo
10.02.2011 10:25:51
Воздуховоды вообще трогать нельзя! Зная наших "самоделкиных" можно предположить, что вентилюции в доме не будет.
сек1-эт13-кв44
10.02.2011 11:40:54
Lingo :
Воздуховоды вообще трогать нельзя!...
Так что плюнуть на свое пионерское воспитание и включить сволочность и стучать в ЖЕК и КМБ?
Lingo
10.02.2011 12:23:10
Можно и не стучать, а просто сложить лапки и ждать пока не рухнет на голову и поубивает Ваших детей. А можно как учит г-жа Монтян, брать биту и идти разбираться- это наверное более цивилизованно. Не смотря на нашу власть, не стоит жить по понятиям, тем более что народ, который рушит стены прекрасно понимает, что этого делать нельзя.
frm
11.02.2011 09:22:19
я все бiльше переконуюсь у необхiдностi ОСББ.
i ось чому. отримав квiтанцiю на оплату комунальних.
1. площа балконiв написана 6,70, хоча за планом вiд Київмiськбуду має бути 9,04 (один балкон 4,32 плюс другий 4,72). вiдповiдно й площа опалення має бути меньшою - не 90,00 а 87,66. тобто платити маю менше.
2. договiр з ЖЕКом вiд 17.01.2011. вселився 18.01. - здавалось б з цього дня i маю платити. але ж обраховано в квiтанцiї за цiлий мiсяць... тобто замiсть 265,10грн. вони хочуть 599,58грн. - зняти на рiвному мiсцi 335грн.?!
зателефонував до бухгалтерiї ЖЕКу 5126432.
виявляється що всi данi взяти вiд "нашого" майстра (я так розумiю Надiї Олексiївни). а "вселили" мене днем пiдписання акту з КМБ вiд 12.01.2011. i навiть "перерахунок" менi зробили на 25,57 грн. за 11днiв - тобто 2,32грн./день. виходить платити в мiсяць (за даними їхнього "перерахунку") треба 2,32грн.*31день=71,92 ?! але ж в квiтанцiї iнша сума за мiсяць, а саме 599,58грн.
висновок: платити не буду поки не перерахують. так i сказав бухгалтеру. почну спiлкування з майстром.
p.s. коли жив на Маяковського91-в (там ОСББ) питання перерахунку вирiшувалося оперативно i по телефону. звiсно за об"єктивних обставин - як зараз у мене, наприклад.
тож ОСББ i за цим фактором краще ЖЕКуса.
Magistr
11.02.2011 10:56:16
frm, у вас, очевидно, один балкон застеклен, а другой - нет. Площадь застекленного балкона входит в отапливаемую площадь с коэфициентом 0,5.
4,72*0,5 + 4,32 = 6,68м. Всё сходится)))
frm
11.02.2011 11:03:58
дякую Magistr
буду знати.
залишається тодi тiльки перерахунок з 18.
