Yliya
23.12.2010 16:40:38
laik:
А можно поподробнее о спецпроцессе? Вдруг понадобится...
Как я поняла, у них есть график передачи по сан. тех., плита (установка розеток) и т. д, не секрет что в новостройке воруют, ломают, после чего им приходится все возмещать либо переделывать. Вот они и устанавили такой "порядок передачи" снимают с себя отвецтвенность. Для тех кто ждет ГВС и ХВС, нормальную работу лифтов, горячие, уже пережившие протечки, батареи. Ждать нечего надо заселятся все это будет, (кроме ХВС обещают понедельник), после того как хотя-бы 50% жильцов будут за это платить, т. е заключат договора с ЖКХ, киевенерго, а пока ДБК экономит. Я видела результат исправления мелких недостатков, устранение течи в батареях от работников ДБК, то лудше все сделать самому конечно если руки от туда. Фасад обещают закончить до НГ, остались практически одни балконы, впринципе работают быстро. На сегодня договоров с ЖКХ больше 30-ти. Всем удачи и присоединяйтесь по другому процесса не будет.
Sinichka
23.12.2010 17:58:33
Я прошу прощение за небольшое отступление от темы:)
Yliya, Вас цитируют!:)
http://www.liga.net/conf/ic/?cid=383
Кстати, тот ЗАХАР, о котором упоминал Администратор.
Yliya
23.12.2010 18:44:04
Спасибо... У них как всегда, все очень интересно получается- вязанка одна, а баранки разные)))
Narinde
23.12.2010 18:46:01
Мы тоже подписали акт и заключили договор с ЖЭКом, закрыв глаза на качество отделки (хочешь сделать хорошо - сделай это сам). Без облицовки балконов, думаю, никто не останется. Лифт и ГВС нас с мужем мало волнуют, а вот ХВС и электричество - это вопрос. Без этих двух моментов въехать - никак.
Солидарна с Yliya: если будем дружно сидеть и ждать исправлений брака в отделке, ГВС, лифтов и т. д. - ДБК будет тянуть резину еще долго. А когда большинство получат ключ и заключат договор с ЖЭКом - никуда они не денутся, всё запустят и доделают значительно быстрее.
Удачи!
mstcc
23.12.2010 19:05:23
Если подписываеш акт то можно уже поставить свои замки и забрать ключи ? потом все делается только в моем присутсвии ?
И еще в вагончике сегодня сказали что от аркады больше ничего не надо, тоесть документы на квартиру будет оформлять ДБК ?
в ЖЕКЕ слышал называли сроки полного оформления документов не раньше весны..
laik
23.12.2010 19:31:41
Да. После получения ключей Вы не только можете, но и должны поставить свои замки. Если у Вас есть претензии после просмотра (кроме плиты, счетчиков и сантехники), Вы их регистрируете и ждете переделки, не получая ключи на руки. С ключами, под роспись, передаются Ручки и накладки на подоконники :))
Да. С момента получения Вами ключей, все будет делаться в Вашем присутствии.
Нет. Вы пишете расписку, что обязаны предоставить документ о полном расчете с Аркадой после получения техпаспартов, но тем не менее права собственности оформлять ДСК-4 самостоятельно начинает с момента подписания Вами акта о приеме квартиры. Заявленный срок - 60 дней. Договор с жеком считается заключенным с момента установки счетчиков.
Yliya
23.12.2010 19:44:47
Документы обещают в начале марта. Ключи выдают после подписания акта и договора с жеком, так "стимулируют заселение") После того как возьмете ключ надо обезательно сменить замок, записатся в очередь на установку сан. тех. (плиты) естественно при вас, ведь ключ будет только у вас! От Аркады требуется справка о 100% проплате для установления документов о праве собственности. Аркада справки не выдает, поэтому вы пишите расписку что предоставите справку, после того как аркада начнет их выдавать. Документы будет оформлять КП "Житло-сервис".
Рекламистка
23.12.2010 19:55:25
Sinichka: Я прошу прощение за небольшое отступление от темы:)
Yliya, Вас цитируют!:)
http://www.liga.net/conf/ic/?cid=383
Кстати,...
Взаимозаблуждение было. Юлия не знала, что не КМБ заказчик, а, следовательно, и Захар не знал - путаница вышла из мелочей.
nikol
23.12.2010 20:37:49
Привет всем! Говорят, что в 2х квартирах уже живут :) Ещё, что после подписания акта сразу заключается договор с Жэком, а это значит, что тепло теперь постоянно и в случае протечки из-за недоделок ответственность будет нести ЖЭК, а не мы сами (по крайней мере теоретически).
laik
23.12.2010 20:42:00
Договор с ЖЭКом Мы подписываем, а ЖЭК с нами - пока нет ;)
