Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Г. Ващенка, 1, стройплощадка 8 (Аркада)

17.06.2011 07:58:56

А как же необходимость заселения до отопительного сезона?

17.06.2011 08:27:48

dandare, спасибо за сканы.
Пока вопрос закрыт!

17.06.2011 08:51:57

вид с верху

17.06.2011 08:58:27

Вчера получил второе письмо счастья от аркады, суть которого, как и первого, - "пригласить" каждого инвестрора в банк на подписание неких документов по изменению названия фонда.
Судя по всему, аркада жестко пошла по пути удаления "Укрмiськбуда-1" из цепочки всех документов и вероятность других решений конфликта кроме как кинуть "Укрмiськбуда-1" практически нулевая. Но кинуть последнего не так просто, так как у него есть часть необходимых документов для сдачи дома. Скорее всего, аркада хочет сделать по новой те документы, которые "припрятал" "Укрмiськбуд-1" (что займет немало времени), но самое главное, что сделать эти документы без изменения названия фонда скорее всего будет сложнее - иначе зачем бы нас всех так "любезно" приглашали в главный офис банка???
Мораль басни такова: может нам всем строит как можно быстрее пойти и подписать эти документы, чтобы аркада смогла все-таки кинуть "Укрмiськбуд-1" поскорее (банк назад точно не повернет)?
Все-таки, лучше кинутый "Укрмiськбуд-1", чем честно "кинутые" инвесторы

17.06.2011 11:06:51

это только предположения. Откуда такие умозаключения?

17.06.2011 11:47:45

Yorke: Вчера получил второе письмо счастья от аркады, суть которого, как и первого, - "пригласить"...

17.06.2011 12:05:19

Я тоже готов подписать, если остальные тоже подпишут.

17.06.2011 12:20:48

В сложившейся ситуации, скорее всего лучше идти вместе с аркадой, так как в трио "инвесторы", "подрядчик", "управитель" - она дережер. И это не тот момент, когда нужно говрить "я свои обязательства выполнил и ничего не буду подписывать в аркаде". Нам, простым инвесторам, главное результат - получить квартиры как можно быстрее, а кто кому что должен (аркада укрмиськбуду или наоборот) нас не должно интересовать. Тем более, что в таких играх каждый отстаивает свои шкурные интересы и о морале вообще не должно быть речи (такие уж правила в нашей стране на сегодня :( ). Поэтому, нам как третьей силе в их конфликте самое правильное решение ОБЪЕДИНИВШИСЬ принять сторону сильнейшего (думаю это все-таки аркада), а не тянуть в третью сторону с лозунгом "моя хата з краю".
Думаю аркада сама заинтересована побыстрее сдать наш дом и противится ей нет никакого смысла, несмотря на то, что она от нас многое скрывает.
Все написанное мое ИМХО, но думаю стоит собраться и обсудить этот момент как можно скорее.

17.06.2011 13:30:37

Шановнi довiрителi, з приводу Ваших нарiкань на низьку якiсть виконання будiвельних робiт повiдомляємо. Представниками вiддiлу нагляду за будiвництвом ПАТ АКБ «Аркада» розпочато ретельну перевiрку квартир у кожному будинку, мiсць загального користування та прибудинкових територiй. Така перевiрка потребує певного часу, але вже на сьогоднiшнiй день по кожному з зауважень ведеться робота з виконавцями з метою усунення недолiкiв.
Доречi, стосовно отворiв у зовнiшнiх стiнах, про якi Ви запитували на форумi, маємо повiдомити наступне. В процесi проведення перевiрки квартир вiддiлом нагляду за будiвництвом було пiдтверджено, що монтаж панелей вiдповiдає вимогам СНиП 3.03.01-87 розд. 3. Технологiчнi отвори в елементах перегородок чи зовнiшнiх стiн панельних будинкiв, наприклад, у квартирi №50 житлового будинку №6, передбаченi проектом, i це не є чимось незвичайним.
Також допускаються незначнi сколи при монтажi, якi не впливають на цiлiснiсть конструкцiй панелей.
Всi цi сколи в подальшому замонолiчуються i це не призводить до погiршення споживчих якостей квартири чи окремих її елементiв. Також при монтажi внутрiшнiх iнженерних комунiкацiй (електропроводка, трубопроводи води, каналiзацiї чи системи опалення) виникає необхiднiсть в пробиваннi додаткових отворiв, якi також в подальшому замонолiчуються. Усi цi конструктивнi особливостi допускаються чинними будiвельними нормами i правилами. Але, безумовно, роботи по замонолiчуванню повиннi бути виконанi належним чином до моменту початку оздоблювальних робiт у будинку.

17.06.2011 13:31:05

Також повiдомляємо Вам iнформацiю щодо стану будiвництва деяких об‘єктiв:
ж/б №7 – готовий до введення в експлуатацiю. Натомiсть, у зв‘язку з тим, що до Iнспекцiї ДАБК надiйшло звернення одного з довiрителiв цього будинку з проханням розiбратись та вжити заходiв для припинення незаконних перепланувань, якi було виконано у ж/б №7 (попереднiй забудовник допустив на незакiнчений об‘єкт довiрителiв для виконання ремонтних робiт, а деякi несвiдомi громадяни порушили конструкцiї стiн), станом на сьогоднiшнiй день Прокуратурою, Iнспекцiєю ДАБК, пожежниками, Котлонаглядом, Санепiдемстанцiєю та iншими установами проводиться перевiрка по цьому питанню. Перевiряються всi об‘єкти, i процедура закiнчиться не ранiше нiж через тиждень. Пiсля цього буде оформлюватись Сертифiкат вiдповiдностi. Доречi, для довiрителiв, якi бажають отримати ключi вiд квартир до заселення будинку повiдомляємо, що це забороняється робити у зв‘язку з вищенаведеними причинами;
ж/б №8 – введення в експлуатацiю затримується у зв‘язку з тим, що ТОВ «Укрмiськбуд-1» своєчасно не оформив документи для передачi мереж Київенерго та Київвводоканалу, що унеможливлює пiдключення будинку до електропостачання та водопостачання. Фахiвцi Генпiдрядника та Київпроекту займаються цими проблемними питаннями. Також в самому будинку субпiдрядники не виконали ряд робiт, якi необхiдно закiнчити;
ж/б №9 – активно ведуться роботи по проектуванню. Вiдповiдаючи на запити довiрителiв повiдомляємо, що проект у ВАТ ДБК-4 отримати не можна. При цьому ВАТ ДБК-4 категорично вiдмовився добудовувати будинок. Голова Правлiння ВАТ ДБК-4 зосередив у своїх руках контроль над попереднiм забудовником ТОВ «Укрмiскбуд-1», i вiдстоюючи свої iнтереси, намагається таким чином шантажувати Банк та ТОВ «Фiрма «Девелопер». Оскiльки будинок буде добудовувати Генпiдрядник КПШБ-2, будiвельники на будинок зможуть зайти для виконання робiт одразу пiсля розробки нового проекту. Документацiя, яка знаходиться у ВАТ ДБК-4, буде повторно отримана у проектантiв. До речi, директор Iнституту Київпроект Родичкiна Н. П. стосовно вiдеозапису, який було викладено на сайтi Банку за результатами зустрiчi пана Кучука з будiвельниками, прокоментувала, що, висловлюючись з приводу неможливостi перепроектувати ж/б №9, вона мала на увазi зовсiм iнше. В пiдтвердження цього повiдомляємо, що саме Київпроект зараз i займається перепроектуванням цього будинку. Таке перепроектування на цiну квадратного метра не вплине.
Також вважаємо за необхiдне вiдповiсти на деякi загальнi питання, якi Вас турбують.
Забудовник ТОВ «Фiрма «Девелопер» працює на ринку будiвництва понад 10 рокiв i має достатнiй досвiд у всiх питаннях, пов‘язаних зi спорудженням та введенням в експлуатацiю об‘єктiв. Тому буде намагатись не повторити ситуацiю зi зривом строкiв введення в експлуатацiю, яка виникла навколо житлових будинкiв №7,8,9.
Також вважаємо за необхiдне пояснити Вам, чому квартири у вiддiлу продажу ПАТ АКБ «Аркада» «або з‘являються, або зникають». Є перелiк квартир, якi заброньованi за наказом Голови Правлiння Банку. Коли виникає потреба в додаткових коштах для фiнансування будiвельних робiт, за розпорядженням Голови Правлiння такi квартири потрапляють у вiльний продаж. Щодо продажу квартир пiсля введення будинкiв в експлуатацiю пiдтверджуємо, що реалiзацiя буде здiйснюватись також через ПАТ АКБ «Аркада».