Alex1
07.07.2011 11:22:02
В аркаде инфу выбить невозможно. Мной уже овладевает паника.
Люди, кто в этом хоть что-то понимает и может объяснить, не кидалово ли это? Реальный ли срок заселения июль, как обещают?
В сам дом пускают?
Там рабочие работают?
Мы вообще получим свои квартиры??
isv85
07.07.2011 11:46:51
vitaxa: именно так и будет. Я специально спрашивал в аркаде этот вопрос ещё раньше. Заселиться...
Ну хоть так, если что в своей квартире можно подождать пол годика.
Звонил сегодня в банк. Сказали подают документы в ГАСК. Хотя не добился толком ответа уже подали или только собираются. Говорят к концу месяца дом должны сдать в эксплуатацию. Посмотрим посмотрим....
vitaxa
07.07.2011 11:59:52
И, кстати, наш дом будут сдавать отдельно. Т. е. не вместе с 6, 3 и 9, как где-то проскакивала инфа. Но вот вопрос, когда это произойдёт, остаётся открытым...
Питер
07.07.2011 15:01:32
Информация с ветки 7-го дома:
автор: inna1
сообщение:
Информация для родителей.
Уже есть заведующая в новом садике, который должны сдать в сентябре. Запись детей проводится в детском саду №132 по ул. Гмыри, д.3а с 8.00 до 13.00. Заведующую зовут Оксана Ивановна.
Это вся информация.
Zmijuchij
07.07.2011 18:09:31
В згаданих у Поглядi (03.07.2011) документах, якi є (а для декого - були) на руках у Довiрителiв ФФБ-«УМБ-1» фiгурують 3 суб’єкти: Довiритель, Управитель (Банк «Аркада») i Забудовник (УМБ-1). В тих договорах зазначено, що сторони дiють вiдповiдно до Закону №978-IV, тобто, по сутi, норми цього Закону є складовою частиною згаданих Договорiв. В ст.3 Закону №978-IV зазначено, що суб’єктами системи фiнансово-кредитних механiзмiв при будiвництвi житла в нашому випадку є Довiрителi, Управителi, Забудовники. Iншi суб’єкти господарської дiяльностi (в тому числi субпiдрядники), в цих вiдносинах НЕ ФIГУРУЮТЬ. Генеральний договiр мiж Банком i «УМБ-1» за своєю юридичною суттю є договором будiвельного пiдряду (ч.1 ст. 837, ст.875 ЦК), в якому Банк є замовником, а УМБ-1 - пiдрядником (див. тi ж статтi). Слiд вiдзначити, що термiном «замовник» ЦК окреслює цих суб’єктiв за родовою ознакою (замовники взагалi), хоча галузеве законодавство ЦЕЙ ЖЕ термiн вживає до замовникiв iз спецiальною правосуб’єктнiстю (ч.3 ст. 91 ЦК, ч.3 ст.4 Закону №978-IV, ст. 33, 34 Закону України «Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi» № 3038-VI). Про родову приналежнiсть Банку (Управителя ФФБ) до замовникiв у договорi пiдряду опосередковано йдеться, наприклад, в ч.10 ст.9, абзац 9 ч.1 ст.13, ч.5 ст.15, ч.11 ст.16 Закону №978-IV. А тепер треба не полiнуватися i уважно прочитати ст.838 ЦК, i тодi стане зрозумiло, що нi Довiрителi, нi Банк (як замовник у договорi пiдряду) не можуть пред’являти вимоги субпiдрядникам, перед якими УМБ-1 несе повну вiдповiдальнiсть, так само, як й субпiдрядники не можуть висувати до них вимоги. Тому для Довiрителiв i Банка субпiдрядник ДБК-4 є юридично «невидимим», i НЕ ТРЕБА ВКЛЮЧАТИСЯ в розборку вiдносин мiж УМБ-1 i будь-ким iз його субпiдрядникiв. Серед всiх будiвельникiв ДЛЯ ДОВIРИТЕЛIВ iснує лише УМБ-1. I зовсiм неважливо, у який спосiб вiн набуде право передавати у власнiсть довiрителям квартири: чи ДБК-4 подарує цей будинок «Укрмiськбуду-1», чи передасть у власнiсть йому по договору, чи дасть вiдповiдну довiренiсть. От тому-то вiн З БОКУ ДОВIРИТЕЛIВ I БАНКА розглядається як власник спорудженого об’єкта. Важливо iнше – щоб Банк повнiстю розрахувався з УМБ-1 за споруджений об’єкт, а УМБ-1 нехай розбирається iз своїми субпiдрядниками сам (як це встановлено статтею 838 ЦК).
star1
07.07.2011 18:19:41
Ребята не радуйтесь. Сегодня на собрании 9 дома с Аркадой, нам официально заявили, что садик и начальную школу начнут строить в ЯНВАРЕ 2012 года и, соответственно сдадут на протяжении 2012. садик чуть раньше, на вопрос с чем связана задержка, ответили что нет денег.
Odrick
07.07.2011 18:27:16
Zmijuchij: В згаданих у Поглядi (03.07.2011) документах, якi є (а для декого - були) на руках...
Ну и славно. Все написанное Вами же означает, что УМБ-1 вообще "не у дел", так как сейчас не является ни тем ни другим ни третьим. УМБ-1 сейчас ни генподрядчик, ни заказчик ни тем более не банк :) И "ДЛЯ ДОВIРИТЕЛIВ" сейчас его не существует. А существует Девелопер, КПШБ-2 и Аркада. И уж тем более собственных квадратных метров, или чего вы там имели в виду, у него ну никак быть не может :)
neex
07.07.2011 21:23:42
star1: Ребята не радуйтесь. Сегодня на собрании 9 дома с Аркадой, нам официально заявили,...
Как не радоватся? Это очень оптимистистичный прогноз что в 2012 сдадут садик нашего микрорайона, вот на Осокорках 6 один дом осталось достроить(начали строить микрорайон в 2001, и первые дома уже были готовы в 2004), а садик только сейчас собираются сдать, а школу, лицей и поликлинику даже не начинали.
mac_taylor21
08.07.2011 09:08:32
Народ, не наводите тень на плетень. Речь идет о разных дет. садах. В посте от Питера, который процитировал inna1, говорится о садике на Чавдар между домами от Ковальской, который обещают сдать в сентябре. А Вы,star1, пишете о садике нашего мкр., который еще в проекте.
Zmijuchij
08.07.2011 18:05:51
Olympic: Ребят, вы ничего не перепутали? Дом №8 принадлежит УМБ-1? Похожие высказывания были...
Шановний Olympic, цiкаво було б дiзнатися думку згаданого Вами юриста про те, хто є власником об’єкта незавершеного будiвництва згiдно iз Законом №978-IV
