Борода
02.03.2009 15:54:33
Михей: Борода, так сдавайте свою квартиру посуточно за 75 у. е. в сутки, Вы же в разы увеличете...
Вот с этого и стоило бы начать. Что может дать посуточная аренда? Арендодателю - большую рентабельность при, соответственно, большем геморрое. К Арендатору - минимум требований, за счет более высокой платы, с другим уровнем сервиса (возможно, но не всегда!).
Долгосрочная аренда стоит дешевле, но к арендатору предъявляет повышенные требования - за собой убирать самостоятельно, за имущество хозяина - полная ответственность, текущий ремонт и коммуналка - на арендаторе. Вот это и есть цена вопроса, в которой, как в трех соснах, потерялась Носферату и многие другие. Предъявлять к долгосрочной аренде такие же требования, какие предъявляются к гостиницам - по меньшей мере странно.
bot
02.03.2009 16:59:30
Цена сдачи моей квартиры на сегодня - 430 у. е. В месяц. Вот и получается, что аренда дешевле снятия номера в гостинице минимум в пять раз! А господа арендаторы, получается, иждивенцы. :)) И, как иждивенцы, права голоса они не имеют. :)) А где иначе?
Предъявлять к долгосрочной аренде такие же требования, какие предъявляются к гостиницам - по меньшей мере странно.
Значит, господа арендаторы всё-таки не иждивенцы?!
орендодавець
02.03.2009 18:21:18
Ноферату:
Касаемо квартиры.
Я прожила в ней полтора года, с двумя подорожаниями. Сама...
В период самого циничного разгула цен за хорошо отремонтированную, с встроенными шкафами и с новой мебелью кирпичную хрущевку на Отрадном (в парадном чисто, покрашено, не воняет и цветочки в горшках) знакомые сдавали за 600 уе. На трамвайчике или маршрутке до метро минут 15-20. Дался арендаторам этот Харьковский-Позняки, как будто метро нигде больше нет в Киеве. Что там - медом намазано? И состояние после строителей - это без ремонта. Вероятно, Вы таки переплачивали, и потому у Вас сложилось предвзятое отношение к вопросу ;) Конкретнее по цифрам сложно сказать, потому что их нет, да и я цены на левом берегу вообще слабо представляю.
Борода
02.03.2009 19:42:32
bot:
"Значит, господа арендаторы всё-таки не иждивенцы?!"
Правильно поставленный вопрос - половина ответа. Если Вы ставите его, как для гостиницы - то и ответ получаете соответствующий. С цифрами. И с выводами.
Михей
03.03.2009 07:30:38
Борода :"Оптовая скидка в размере 500% (минимум)?! :))
А другие мысли будут?"
Вопервых у Вас получаеться скидка не 500%, а порядка 80%.
Во вторых такие скидки вполне реально существуют.
Например. Позвоните в рекламный отдел любой радиостанции представтесь крупным производителем, скажите что Вы планируете рекламную кампанию в течении года по радио и уверяю Вас, что вы с ходу получите скидку 70%, с зафиксированой ценой в грн. в течении года, а если поторгуетесь то получите скидку и 80% без проблем.
buyer
03.03.2009 09:23:36
Борода: bot:
"Значит, господа арендаторы всё-таки не иждивенцы?!"
Правильно...
Да не говори, Борода. Мало того что иждивенцы, так еще и нищеброды! Квартиру купить не могут! Позор! Хотя и жить им негде.
Носферату
03.03.2009 09:30:07
Если бы однажды ночью, ураган смел с киевских земель всех приезжих))))У большинства людей была бы катастрофа))))Один бы изошелся слюнями))))Другой бы криком "Позор!" изошелся)))Ай)))развеселили с утра))))
ктота
03.03.2009 09:44:07
Мало того что иждивенцы, так еще и нищеброды! Квартиру купить не могут! Позор! Хотя и жить им негде.
хм...... а коренные кияне - могут позволить? или забыли, как ждали смерти горячо любимой бабульки? многие и сейчас ждут)
Носферату
03.03.2009 10:38:07
орендодавець:
В период самого циничного разгула цен за хорошо отремонтированную, с встроенными...
Ну как вам сказать)))
Хозяин хозяину рознь. Могу вам сказать что за такую же почти сумму сдавалась квартира 27м на лесном, состояние откровенно ветхое. Небольшая квартирка-гостиночка, тоже до 30м на оболони, ст. м. Г. Днепра (там ходу минут7) стоила 3500грн-состояние "ветхое но ещё продержимся пару лет". Это вот вам цифры, люди снимали и посъежали, когда хозяева не согласились снизить цену.
Ну а позняки.... не то чтоб там дался, я с левобережки переезжала. По сути по левому берегу курсировала)))Каждому свое, но мне к примеру позняки лучше чем те же нивки. И потом)))могу вам сказать, что позняковцы гордятся своим районом чрезмерно. Не знаю чем это вызвано(может тем, что массив новый, там квартиры просторные, интересные планировки в отдельных домах). Но это не мешает выставлять за свои квартиры ломовые цены)))(Посмотрите к примеру цены на княжем затоне). Но с другой стороны почему от просторных квартир в новом массиве не отставали убитые хрущи на лесном?Вот что у меня в голове не укладывалось(((Где тут соотношение цена/качество?
buyer
03.03.2009 11:36:53
Не, ну когда с голов арендаторов выветрится совок? Ну посмотрите на неё, чего то её на наврится, о каком-то соотношении цена/качетсво рассуждает! ВАМ ЖИТЬ НЕГДЕ - БЕРИТЕ ЧТО ДАЮТ, А ТО СКОРО И ЭТОГО НЕ БУДЕТ! Удивительные люди, честное слово.
