Реальные цены аренды

11.10.2011 08:48:16

Может кто-то подскажет сколько может стоить аренда 1 к. кв. по ул. Пчёлки (Харьковский массив)? Общая площ. 48кв. м., комната 18 и кухня 15кв. м. с ремонтом, всей бытовой техникой, шкаф-купе, без мебели в комнате. Подскажите, какие сейчас цены.....

23.10.2011 17:31:40

Я смотрела квартиры такого плана от 4-5. А я во вторник разкидала по агенствам заявки. Пошли звонки, приходили брокеры фоткали. Но я ничего немогу понять 8 просмотров сорвалось. Вроде клиент за пол часа за два до просмотра куда то как сквозь землю проваливался. Некоторые брокеры сбивают цену мол у людей сейчас денег нету. Так что мне за квартплату сдать?Может кто нибудь с колег подскажет как еще можно сделать рекламу?В инете самой рекламировать, А то мне кто-то сказал что брокеры за дорогие квартиры не очень охотно берутся, проще работать с дешовыми. Да еще я знаю что вонючие и убитые грязные квартиры уходят почти за день главное цена. Непойму толи у нас народ обнищал или любить себя перестал?

24.10.2011 06:10:10

Юлия, мы же вроде вам говорили, что будут проблеммы, надо или снижать ценник или быть готовым к жестким простоям. Если квартира интересная и рынок не мертвый, то сдашь в любом случае, как ни рекламируй(хотя я все таки рекомендую обзвон 15-20 крупнейших АН и рекламу на паре сайтов, включая этот).

24.10.2011 10:20:46

юлия-20: Я смотрела квартиры такого плана от 4-5. А я во вторник разкидала по агенствам заявки....

24.10.2011 12:58:51

Выставила 6.700, но как звонки притихли то в пятницу сказала что за 6 готова отдать. Просто когда я сдавала 1-ком. то цена все кричали завышена но на второй день стояла очередь и от звонков небыло отбоя. Но теперь немножко активней пошло. Сейчас бегу на просмотр. Незнаю в таком случае комуналку накидать всю или только счетчики. Посмотрю наверное какой клиент будет.

24.10.2011 19:03:38

Была клиентка, и два брокера, посмотрели вроде квартира понравилась, но вторая брокерша сказала что у нее есть квартира за 4.500 неплохая и забрала ее. В общем из разговоров брокеров многих, я поняла что квартиры такого плана в нашем раене и приблежонных к центру стоят 4200-4500. Но подубитые, никаких стеклопакетов и плазмы нету, даже стилалки, мебель старая. А сремонтом дизайнерским и со всеми наворотами потолок 6тыс. Я невыжу смысла тогда делать ремонт если квартира идет под сдачу и всего на1000 грн. дороже. Ведь тогда ты должен упаковать по полной програме. Брокерша спросила а у вас мебель то импортная?А вторая вообще сама борзость мол а вы поменяете диван а то он у вас темный ивесь интерер портит. А третья-поставте шкаф-купе, а то молодеж любит. Я уже поняла что они все барзеют и я не возьму нормальных денег за нее, начинаю снимать свои сместители итальянские заменив за280 грн. Сняла телик, пока не ставлю кондиционер. КАпец!!!А ИМ ПОДАВАЙ ЗА 4ТЫС. МЕБЕЛЬ ОТ ИТАЛЬЯНСКИХ ДИЗАЙНЕРОВ!!!

24.10.2011 19:57:21

Юля!
"Мы же вас, большевиков, предупреждали!"
На кой, скажите хрен, вашим арендаторам смесители по 3 килоштуки каждый?
Да сделайте квартиру эконом-класса, со старой, убитой мебелью и разница в цене не превысит пары сотен гривен! Поймите, приезжей массе хоть на полу спать, а в туалете обедать - главное, чтобы было где тело на ночь уложить и сэкономить сотню-другую гривен. Будьте циничнее, и люди к Вам потянуться!

25.10.2011 06:35:36

Если мне память не изменяет, то с самого начала, когда Вы задали вопрос насчет цены, Вам ориентировочно назвали цену в 4500 грн, сейчас брокерша ее и подтвердила.
В принципе, если Вы хотите сдать дороже, то паниковать пока не стоит, неделя только прошла. Разместите сами рекламу с фотками на специализированных сайтах. Если в течении месяца подвижек не будет, то можно и снизить, до того уровня, о котором Вам говорили

25.10.2011 09:06:24

Юля! Не снимайте ничего из квартиры. В гараже или на балконе оно все равно попортиться. Дайте объявление по заниженной цене. Например 4500грв. Пусть идут люди. Потом грузите их коммуналкой по полной программе. Это приблизительно плюс 500грв. И вот тут, в квртире, когда они увидят всю красоту и представят как им хорошо будет лежать на Ваших диванах, расскажите, что телевизор Вы забираете, диван меняете, занавески тоже оставите другие... Просто с честными глазами расскажите свою ситуацию, что потратили много денег и что за 4500 вам это все оставлять жалко и не выгодно. Уверена, что они начнут просить Вас не забирать, спрашивать сколько это будет стоить. Тут Вы еще сможете немножко набавить цену. Главное, чтоб Вы показывали квартиру, чтоб она не простаивала. Кому-то понравится интерьер и он доплатит.

25.10.2011 10:14:59

Да Борода был прав. Но поменять ничего не могу. Ремонт уже сделан. НЕ ЗДАВАТЬ тоже не могу-нужны деньги. За гроши тоже не хочется. сегодня разговаривала с знакомой брокершей говорит что даже на 5 нету клиентов. ДО 4 очередь стоит. Хотя в августе много было народу и на дорогие квартиры. СЕГОДНЯ НЕТУ НИ ЗВОНКОВ НИ ПРОСМОТРОВ, наверное воспользуюсь советом Нины ПОСТАВЛЮ цену дешевле, буду выбирать что бы один человек жил, не так убьет, и неверное сделаю договор до августа следуещего года!