Jarik
01.06.2005 10:00:00
Fighter_S: насколько я понимаю, это в случае если физлицо не является СПД? Но насколько законна...
С таким же успехом предпринимательской деятельностью можно обозвать и наличие депозита в банке. Сдавать в аренду недвижимость можно и в качестве СПД и как обычное лицо. Платите 13% подоходного и спите спокойно.
fighter_s
06.06.2005 13:23:00
если бы кто-то, кто в этом вопросе уже разбирался, поделился бы какими-то аргументированными разъяснениями (возможно подкрепленными ссылками на законодательство)...
Непонимаю
07.06.2005 09:24:00
Еще 3ьего числа все это отменили, - а мы все жуем :) Если уж занимаетесь сдачей квартир, господа "предприниматели", - так хоть следите за обстановкой...
OKO
09.06.2005 09:20:00
Окончательно вопрос ещё не решен. В Верх. Раде как раз идут баталии по вопросу отмены. Если имеется что-то новое по вопросу-выкладывайте!
fighter_s
29.06.2005 15:04:00
в "Все о бух. учете" от 20.06 опубликовано, что поправки, ограничивающие сферы деятельности СПД на едином налоге Радой 13.06 отменены... за исключением пунктов по аренде недвижимости и деятельности с драгметаллами. Итого: СПД на едином налоге сдавать недвижимосе имущество юридическим лицам не имеют право. Вот так...
OKO
03.07.2005 16:34:00
Вот всё и возвратилось на свои места. Но тянули до последнего, на нервах людей поигрывая.
Интересно до каких пор на этот раз останется единый налог.
OKO
08.01.2006 13:41:00
Известно, что сегодня разные операции с недвижимостью способны быть весьма интересными и перспективными в отдаче затраченных рессурсов.
Сегмент элитной недвижимости(от 1000$)весьма специфичен, и требует отдельного рассмотрения.
В данном случае рассматриваем аренду элитных квартир-квартир с качественным современным ремонтом в САМОМ центре Киева.
Интересно было-бы знать Ваше мнение(особенно кто этим делом занимается), господа-товарищи, что-же сейчас с ценами аренды на квартиры в сердце Киева происходит?Растут, падают?Какая зависимость на сегодняшний день между ценой и специфическими зонами центра(Липки, Зол. ворота, Подол, Царское село и. т. д.)?Где оптимальный вариант инвестиций в квартиры+ремонт с последующей их сдачей в аренду и максимальной финансовой отдачей?
И какова тенденция с арендной ставкой за 2005 год а так-же какие прогнозы-оценки на 2006.
Как Вы так-же оцениваете перспективы единого налога?
П. С.
Учитывая то, что супруга Ющенко-Катерина зарегистрирована как частный предприниматель на едином налоге, владеющая и сдающая ряд квартир в сердце Киева, эти вопросы получают особый интерес и звучание!
Визитор
18.01.2006 07:00:00
ОКО, жирные клиенты - посольства, экспаты из корпораций, международные фонды и т. д. уже лет 10 поделены - либо за откаты своим же, ибо через корпоративные договоренности.
Влезть с одной квартирой в этот бизнес просто нереально.
Вариант здесь - найти хорошего посредника, имеющего хорошую клиентскую базу (в т. ч. и посуточную) и "отдать" квартиру ему.
Еще вариант - переделать ремонт и сдавать посуточно под офис - этот бизнес еще в зачаточном состоянии - но с одной квартирой заниматься этим сложно.
OKO
19.01.2006 19:10:00
Визитор, Вы зря сгущаете краски.
Главная проблема-стоимость жилья в элитном центре. А имея его, сдать за хорошие деньги с минимальными головными болями абсолютно реально. И вариантов-много. Главное что-б голова на плечах работала!
Я недавно стал этим заниматься, но дела идут вполне успешно, поверьте.
Визитор
23.01.2006 08:47:00
ОКО, наверно у нас разные представления о "хороших деньгах". Я имею в виду суммы от 5000 в месяц.
Ессно практически каждая "элитная" квартира уникальна и разброс цен может быть в разы даже от этих 5000.
Смысл моего сообщения был в том, что имея СВОЮ квартиру с "рыночной" стоимостью аренды в 5000, нужно обладать достаточной долей везения для долговременной сдачи ее самостоятельно по этой цене.
