Аск
28.02.2007 10:22:30
Хехе:
Летом м. кв. стоил 1100 у. е., сегодня 1500 у. е. Итого, летом нормальная...
В своем сообщении для Оледжию я говорил о КГС, поинтересуйтесь допплатежами в Аркаде, это для начала. Во-вторых пока не построен дом в Аркаде можно платить только проценты. Проценты правда повыше, так как в гривне.
И еще нужно иметь 30% взноса, тут минус так как на 80000 квартиру, нужно 27000.
Пусть будет платежей после сдачи дома за 2к квартиру (не надо платить аренду 300 за 1к), 1000 (банку кредит на 10 лет 18%) - 300 = 700 у. е. А если арендуешь 2к за 500 у. е., то 500 у. е.
Что при доходе в 2000 и даже 1500 никак не напряжно.
Понятно цены сегодня уже не 1100, а 1500, это плохо.
Any
28.02.2007 10:34:10
Oleggio: На самом деле, вопрос стоит очень просто -
при суммарном месячном доходе в 2000-2500$,...
Вы правы, но уже 30 и хочеться ребенка (:) дотянули), следовательно доходы уменьшатся вдвое.
Аск
28.02.2007 10:42:55
Не уменьшаться. У меня не уменьшились, грамотнее начали подходить к затратам, меньше ходить по боулингам, на концерты Повалий, бросили курить кстати, и главное выросла зарплата :-)
Так, что удачи, не бойтесь все будет ОК.
холостяк
28.02.2007 10:48:12
Я не женат, зарплата примерно 1200. Уже готов купить за 80 что-то, чтобы потом банку выплачивать 950 ежемесячно. Пока выжидаю и присматриваюсь к рынку.
оптимистка
28.02.2007 10:53:42
Очень плохо, что в Аркаде сняли программу по накоплению кв метров. Для молодежи это было бы очень выгодно. Мы начинали свою мечту воплощать именно так-определились сразу, что это будут Позняки и покупали абстрактные метры, не прикрепляясь ни к квартире, не влазя в кредит и в то же время деньги не обесценивались, т. к. твой взнос сразу переводился в кв метры и не было никакого графика-по принципу обычных вкладов. Может быть, у каких-то фирм и сейчас есть такие программы-для многих это было бы отличным решением проблемы?
Хехе
28.02.2007 11:05:39
Аск : аркада - первоначально не меньше 30 %, кредит только гривны, 21% годовые. Не более чем на 10 лет. Посчитаете сколько платить? Получается вы человеку предлагаете платить года два только 21 процент от 50 тыс., а это 10,5 тыс в год. А потом типа в течении 8 оставшихся платить кредит + %. И получается на 8 лет за кредит при процентной ставке 16% в грн нужно платить 1300 у. е. (6834.33 грн). И это если у вас есть 27 тыс. а вам челвоек написал что не было у него первоначального взноса, да и сейчас 30 % нет. И вы еще мои слова делили????
Израилтянин
28.02.2007 11:08:21
Аск: Не уменьшаться. У меня не уменьшились, грамотнее начали подходить к затратам, меньше...
Уменьшатся, уменьшатся... Лучше быть к этому готовым. И предусмотреть риски. Но ребенка заводить надо :)
Аск
28.02.2007 11:25:31
Хехе: Аск : аркада - первоначально не меньше 30 %, кредит только гривны, 21% годовые. Не...
Я спросил почему не задумывался летом 2006 когда, были кредиты по 18% и сроки по-моему больше, утверждать не буду 30 лет точно, но в ОдИнах. Сейчас КГС разрешает кредитоваться также в других банках, том же ПИБе и в валюте. Затем, всегда можна перекредитоваться.
Второй вариант, летом в КГС были 2к квартиры от 59 до 67 м. кв. Сумма еще уменьшается. Что написал Оледжио, в том числе, что у него не было первого взноса в 30% я понял, тут ничего не сделаешь.
Почему два года?
а теперь, уважаемый Хехе, даже если платить 1300 у. е. (500 аренды за 2к, или 300 за 1к.), то при доходе в 2000-2500, очень даже возможно, не так ли?
Насколько я понял такой доход, судя из предыдущих постов, очень даже реален?
Any
28.02.2007 12:24:03
Аск: Не уменьшаться. У меня не уменьшились, грамотнее начали подходить к затратам, меньше...
:)
не курим, не пьем, на концерты, в кино, боулинг не ходим, но Вы правы зарабатывать нужно больше...
ромко
28.02.2007 13:37:18
холостяк: Я не женат, зарплата примерно 1200. Уже готов купить за 80 что-то, чтобы потом банку...
А зарплата в гривнях вочевидь, а якщо компанія регіоналів опустить гривну до 5-30, скільки буде зарплата тоді, а чи впевнені твердо у вашій компанії, чи у власному бізнесі, що через якийсь час не піде невеличкий мінус, або взагалі під скорочення і ще багато-багато якщо.
