Циник
13.02.2009 10:33:16
asti: паркоместа меня не интересуют, хотелось гаражный бокс.
а на паркоместа, по крайней...
"а на паркоместа, по крайней мере там где я ищу, цену в гривнах остались прежними у всех застройщиков - в среднем 180 тыс. грн."
Я несколько неправильно выразился.
Правильно:"Застройщики на паркоместа с лета подвинулись очень существенно в пересчете на юсд. "
YAiTI
13.02.2009 10:39:43
Циник:
Геец,
учитесь осмысливать прочитанное...
Или вы читаете "по диагонали"?
На...
Циник, вы смешны в желании уничижить деньги спрятанные под матрасом, чем эти деньги ничтожнее денег находящихся у вас на карточке? Или может они пахнут по-другому.
ghost
13.02.2009 12:06:14
2 YAiTI
> Циник, вы смешны в желании уничижить деньги спрятанные под матрасом, чем эти деньги ничтожнее денег находящихся у вас на карточке? Или может они пахнут по-другому.
Скорее всего, все деньги, что были у него, а также не его, взятые в кредит у банка, были вложены в "вечно растущее в цене украинское жилье", вот и паникует теперь... Зависть и злоба - чувства сугубо индивидуальные :)
Циник
13.02.2009 13:19:40
"Циник, вы смешны в желании уничижить деньги спрятанные под матрасом,..."
Что означает слово УНИЧИЖИТЬ? :)
"... чем эти деньги ничтожнее денег находящихся у вас на карточке?"
На карточке как правило у меня не более чем "на карманные расходы на неделю" или пополняю перед выездом за границу, а вообще я предпочитаю кэш, ну не люблю я этот пластик :)))
"Скорее всего, все деньги, что были у него, а также не его, взятые в кредит у банка, были вложены в "вечно растущее в цене украинское жилье", вот и паникует теперь..."
Если эти фантазии добавляют вам самооценки и уверенности продолжайте так думать, мне одновалентно :)))
Mulya
13.02.2009 13:58:09
asti: по 20 :) Геец вы явно свихнулись. от ланосы уже по 20 если по старому курсу считать....
Легко сказать "захочу и брошу курить" затягивая сигаретку, легко сказать "я сам куплю квартиру за 20 штук" не имея в кармане и пяти...
То, что у людей есть сбережения на руках - миф. Они давно или на дипозите в банке или в первом взносе по ипотеке.
Есть только у избранных: либо кому было отказано в кредите осенью 2008, либо с железными болсами, либо у тех, кто из бинеса вынуть может...
YAiTI
13.02.2009 14:42:00
Муля поправка, из бизнеса сейчас ничего вынуть нельзя, есть просто те кто начал это делать в мае прошлого года, вот они за несколько месяцев до октября успели кое-что вынуть, но таких не много.
Геец
16.02.2009 09:04:13
Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует снижение арендных ставок на 25-30% в гривневом эквиваленте в Киеве до 2 полугодия 2010.
Необыкновенный оптимизм:)
Но признание факта,
что при падающей гривне,
аренда в гривне подешевеет:)
Свидетель
16.02.2009 09:50:55
... обвалистам советовал бы поумерить свой пыл, закатать губу обратно и опять начать скиглить и собирать бабосы на покупку по прежнему недостижимой и заветной мечты - квартиры в Киеве...
- начиная из-за океана уже формируется фигура разворота тренда цены на недвижемость... скоро дойдёт и до сраного СНГ... и только неСЧастные риэлтеры ещё надеются на дальнейший рост панических настроений среди продавцов... право же ваши потуги смешны - пора уже опять зомбировать покупателей.
"Национальная ассоциация риэлторов (National Association of Realtors) заявила, что продажи домов выросли до 6,3% в декабре по сравнению с предыдущим месяцем."
http://bankir.ru/news/newsline/ipoteka/1611931
Геец
16.02.2009 10:27:06
Свидетель, в вашей, хотя и старой статье, черным по белому написано:
"Средняя цена за дом в декабре составляла $175,400. Это на 15% ниже, чем в декабре 2007 г., когда цена была $207,000, сообщила National Association of Realtors в своем отчете. Такое значительное снижение цен и стало основной причиной роста продаж до 6,5% в декабре прошлого года."
А вот свежая информация:
Ни один из мировых хедж-фондов не высказывает "бычьих" настроений по поводу американского рынка, согласно данным опроса Greenwich Associates. В январе число оптимистов составляло 46%, в декабре прошлого года - 62%....
... Спад на рынке жилья сохраняется, и строительные компании по-прежнему одни из наиболее пессимистичных.
Объемы строительства уже опустились до минимума со времен Второй мировой войны и продолжили снижение в январе. По прогнозам экспертов, в первый месяц года число новостроек составило 525 тыс. в годовом исчислении, что на 5% ниже декабрьского показателя.
"Мы не верим в какое-либо фундаментальное улучшение рынка жилья", - заявил экономист Citigroup Global Markets Питер Д`Антонио.
news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/16/151993
Так что говоря вашими словами "советовал бы поумерить свой пыл, закатать губу обратно":)
kharch
16.02.2009 10:45:18
Свидетель: ... обвалистам советовал бы поумерить свой пыл, закатать губу обратно и опять начать...
Свідок, додатково до Гейця також прошу звернути увагу, що мова йде про штати.
Які борються з n-ю своєю кризою як професіонали масово накачуючи кредитний ринок, зробили смішну іпотеку 4.5% і т. д.
У нас цього абсолютно не світить, поскільки у всіх тих, хто нам давав гроші зараз одна проблема - витянути їх назад.
Може сьогодні день похмурий, але щось мені здається що ціни через пару років ситуація початку тисячоліття буде здаватися старими добрими часами.
Америка завжди дбала про інфраструктуру.
В америці завжди були реальні ціни, ну, можливо, трохи надулися до 2007 року.
У нас в 2000 році була інфраструктура СРСР. Зараз все гниє і ця псевдоеліта довела країну до ручки. Квартири в Києві коштували дорого коли тут пазло баблом, коли інфраструктура та центриські закони створювала майже безкоштовне існування для жителів столиці. Подивіться на дороги - по ним скоро стане не можливо їздити. Подивіться ціни на газ - тепло скоро стане розкошем. Подивіться на владу, яка давно вже забула що призначення влади - це організація ефективної державної машини, яка призначена для вирішення задач державного маштабу - дороги, мости, доступне житло.
Подивіться на безпечний народ - всі, навіть не зароблені гроші вкладалися в предмети розкошу - авто, телевізори на всю стіну, туризм, нереальне за цінами житло.
2009 рік - можливо ще піймати рибку в мутній водичці. Але вже 2010 - буде обвал ще болючіший ніж 10кратний підйом.
